Kerrostalo 3h, k, ph, s, vh + lasitettu parveke
Ratavallintie 4, Tuomarila, Espoo
Hinta
258 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
2006
Asunto Oy Espoon Vallesmanni on vuonna 2006 valmistunut yhtiö omalla tontilla.
Hyväkuntoinen valoisa saunallinen kulmahuoneisto isoilla ikkunoilla. Isot makuuhuoneet ja säilytystilana kolme kaapistoa sekä vaatehuone. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesän helteisä päiviä ja öitä. Iso lasitettu parveke länteen ja pohjoiseen.
Huoneisto on vapaa.
Mahdollisuus ostaa sähkötolpalla varustettu autopaikka omilla osakkeilla hintaan 2 000,00 €.
Kulovalkea on viihtyisää ja suosittua asuinaluetta, jossa on runsaat harrastusmahdollisuudet, upeat ulkoilureitit sekä luonto lähellä. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella.
Tuomarilan juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka. Bussilinjat kulkevat Kulovalkeantiellä bussien kääntöpaikalle, jonne muutaman sata metriä.
Lähialueilta löytyvät hyvät harrastus- ja liikuntamahdollisuudet mm. Keski-Espoon urheilupuisto ja uimahalli, jalkapallohalli, EBK Arena, ja urheilukenttä sekä Kasavuoren kuntorata.
Kauppakeskus Espoontori ja Entresse noin 2 km päässä.
| Kohdenumero | 21144452 |
|---|---|
| Sijainti | Ratavallintie 4, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, vh + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 333,70 € / kk |
| Hoitovastike | 333,70 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita lähellä. |
| Koulu | Kirkkojärven koulu. Kuninkaantien lukio. |
| Palvelut | Kauppakeskus Espoontori ja Entressen. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja juna. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonitiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, induktio liesitaso, kiertoilmauuni 2021, astianpesukone. Kivitasot, kaapistot. Lattia tammiparkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, käsisuihku, suihku, peilikaappi, pyykkikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. lattialämmitys mukavuuslämmöllä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia tammiparkettia. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 738 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Vallesmanni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Yade Suomi Oy. Janne Eho 044 493 4810. Ulvilantie 27 E, 00350 helsinki |
| Huolto | Sinimäen Kiinteistöhoito Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Palokatkojen ja porrashuoneiden palohälyttimien uusintaa. Käynnistettiin viheralueiden kunnostus/elvyttäminen. Ulkovaraston maalaus. Häkkivarastovuodon selvitys ja korjaus. 2022 Palokatkojen uusintaa/täydennystä. Autokatoksen katon pesu. Poistopuhaltimien uusiminen. Ikkunoiden karmien kiinnitystä ja tiivisteiden vaihto. VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle. Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi. 2020 Jäteaseman läheisyydessä olevat kaiteet. 2019 Raitisilmasuodattimien vaihto. 2018 Lukituksen uusinta, ILOQ. 2017 Jätevesijärjestelmän huuhtelu. 2016 YIT:n vastuulla olevat 10 v rakentajavastuun alaiset korjaustyöt. Pysäköintikatoksen graffittien puhdistusmaalaus. 2015 Ilmastointikanavien puhdistus. Salaojien kuntokartoitus ja raportointi. 2013 Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö. Hiekka-alueen puukaiteen uusiminen. Rakentajan suorittamia paikkarappauksia julkisivussa Pihakivetyksen takuukorjaukset. 2012 Jäteaseman puuosien huoltomaalaus. 2011 Katon huoltokorjaus ja tarkastus. 2010 Piha-alueen laatoitusurakka. 2010 ATK-ohjausyksikkö EH-net Ouman. 2007-2009 YIT:n tekemiä takuukorjauksia (mm. porras- ja varaston lattian maalauksia). |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Viheralueiden kunnostuksen ja elvyttämisen jatkaminen. 2024-2025 Valaistuksen uusinta (LED). 2025 As Oy:n vastuulle tulevien huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. Energiaratkaisujen pohtiminen. Kuntoarvion teettäminen. 2027-2028 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto. |
| Esittelyaika | 18.01. 12:00 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapala Jukka |
| p. | +358 400 982 229 |
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapala Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 982 229 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |