Paritalo 3h, k, rt, ph, s, erill.wc, vh + varasto
Lukkarinmäki 7, Muurala, Espoo
Hinta
268 000 €
Koko
83 m²
Vuosi
1985
Heti vapaa paritalohuoneisto jolla iso piha!
Asunto sijaitsee Muuralassa, rauhallisella paikalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vuonna 2020 remontoitu saunaosasto ja erillinen wc. Lisäksi alhaalla on varastohuone, joka sopii hyvin vaikkapa punttisaliksi. Yläkerrassa on upea 2018 remontoitu keittiö, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka avautuu valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Valoisa, aidattu piha-alue on lounaan suuntaan.
Yhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, huoneistoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesäkuumalla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu halutessaan autokatospaikka. Toista autopaikkaa voi tiedustella isännöinnistä.
Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21268798 |
|---|---|
| Sijainti | Lukkarinmäki 7, 02770 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, ph, s, erill.wc, vh + varasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 390,10 € / kk |
| Hoitovastike | 390,10 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan. Autokatospaikka 10,00 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Yhtiössä 17 autokatospaikka ja 2 kylmää autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu halutessaan autokatospaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 600 m. |
| Koulu | Koulumestarin koulu (1-6 luokat) n. 600 m, Lagstad skola ja Kirkkojärven koulu n. 1,5 km. |
| Palvelut | K-supermarket ja Lidl n. 1,2 km. Espoon keskuksen palvelut n. 1,5 km. Keski-Espoon uimahalli n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Espoon keskuksen juna-asema n. 1,5 km. Bussipysäkki vieressä, josta bussit mm. Kamppiin, Espoon keskukseen ja Kauklahteen. Bussipysäkki n. 400 m, josta bussit mm. Matinkylään, Soukkaan, Leppävaaraan, Jorviin ja Myyrmäkeen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2018. Varusteet: jääkaappi (2021), pakastin (2021), erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, niemeke. Lattia vinyyliä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuone remontoitu 2020. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa Harvian pylväskiuas. Lattia laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapisto. Lattia parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc remontoitu 2016. Varusteet: peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laattaa. |
| Koko | 3 805 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Muuralanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Onni Isännöinti Oy Äyritie 16, 01510 Vantaa 09 6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Huolto | Talonmiesvuorot. |
| Tehdyt remontit | 2023: kylpyhuoneiden kuntokartoitus, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, LVV- viemäri ja käyttövesiputkikuvaukset, uusi tarjouspyyntö ilmavaihtoputkien uusimisesta (niissä joissa sitä ei vielä tehty: C, D, H, I ja J), patteriverkoston venttiilimoottori uusittu. 2020: raja-aidan uusinta. 2017: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2016: antenniverkon päivitys HD-valmiuteen. 2015: lukkojen uudelleensarjoitus. 2014: kattoremontti, ulko- ja terassinovien vaihto, autokatoksen metalliosat maalattiin. 2011: kuntotarkastus. 2010: patteriventtiilien vaihto. 2009: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2007: vesikaton aluskatteiden korjaus ja rikkoontuneiden varttikatteiden uusiminen, aitojen maalaus. 2006: aitojen uusiminen ja kyllästäminen, lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen. 2005: TV-antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit. 2004: sadevesien johdatustyöt, kuntoarvio. 2002: lukkojen uusiminen ja sarjoitus. 2002: räystäiden uusiminen osaksi. 2001: pintavesien uudelleenjohtamisurakka. 2000: huoneistojen märkätilatutkimus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: putki/vesi- ja viemäriurakka: linjasaneeraus (selvitetään tarve kartoituksen kautta), sähköautojen latausvalmiuden selvittely, valokuituyhteys. |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä muuta | Lisätietoja taloyhtiöstä: Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 2 hoito- ja pääomavastiketta tilikaudella 2023. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat pyörävarasto ja rengasvarasto. |
| Esittelyaika | 24.09. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |