Kerrostalo 3h, kk, rt, kph + parveke
Naavakalliontie 4, Tapiola, Espoo
Hinta
389 000 €
Koko
74 m²
Vuosi
1959
Pohjaratkaisultaan loistava kolmio Tapiolan parhaalla paikalla.
Heti vapaa, pohjaratkaisultaan loistava kolmio, jonka remontoimalla teet mieleiseksesi.
Ikkunallinen keittokomero on alkuperäinen ja kaipaa päivityksen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2006-2007.
Avara olohuone ja ruokailutila sekä makuuhuoneet kaipaavat myös kohennusta. Olohuoneesta on kulku eteläparvekkeelle, josta vehreät näkymät sisäpihalle.
Rauhallinen, vehreä asuinalue, josta pääset hetkessä Tapiolan palveluiden sekä kulttuurin ja liikunnan keskukseen, josta löytyy myös paljon viihtyisiä kahviloita, ravintoloita, hotelli Garden viihtyisine kesäterasseineen, kauan Tapiolalaisia viihdyttänyt Kino-Tapiola elokuvateatteri ym.
Nopeat yhteydet metrolla.
Hyvämaineisessa, isot remontit läpikäyneessä yhtiössä on kaunis, vehreä pihapiiri, jossa viihdytään vauvasta vaariin.
Tervetuloa tutustumaan!
suvi.verainen@primehouse.fi tai p. 0400-484891
| Kohdenumero | 20186229 |
|---|---|
| Sijainti | Naavakalliontie 4, 02120 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, rt, kph + parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Remontoimalla teet tästä mieleisesi kodin. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: 13.05.2024 E-luku 162/E. Voimassa 13.05.2034. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 389 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 387 098,53 € |
| Velkaosuus | 1 901,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 498,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,98 € / kk |
| Hoitovastike | 409 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk e / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikat: kylmäpaikka 10 €/kk, sähköpistokepaikka 15 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella, lähin 100 m. |
| Koulu | Useita kouluja mm. Jousenkaaren koulu, Tapiolan koulu ja lukio, Etelä-Tapiolan lukio. |
| Palvelut | Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. kauppakeskus Ainoa n. 700 m, kulttuurikeskus ja näyttelykeskus WeeGee, terveysasema, hammashoitola, apteekki, optikko, elokuvateatteri Kino Tapiola, hotelli Garden ja Tapiolan urheilupuisto ym. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet bussilla ja metrolla. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittokomero on alkuperäisessä kunnossa. Jääkaappi on uusittu 2023. Ikkunasta vehreät näkymät. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2006-2007. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 130 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Rahkarinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Anne Joronen p. 020 7505 370 anne.joronen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Julkisivumaalaukset 1991, parvekekunnostus 2002, linjasaneerauksen suunnittelu, linjasaneeraus 2006-2007, kattojen paikkamaalauksia 2010-2011, ikkunoiden, parvekeovien ja kaiteiden maalauskunnostus 2012, piippujen hattujen asennukset 2014, yläpohjan lisäeristys 2015, peltikattojen ja kattokourujen pesu- ja pinnoitusurakka 2018. Urakkaan sisältyi: x kattoturvatuotteiden purku ja maalaus katon väriin x katon maalipinnan ja kourujen pesu x ruostekohtien hionta ja paikkamaalaus x katon pinnoitus ruiskuttamalla kahteen kertaan x maalattujen kattoturvatuotteiden takaisin laitto Valotolppien maalaus, korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2018, IV hormien nuohous 2019, IV hormien puhdistus ja säätö 2019, tiilijulkisivujen eli päätykolmioiden ja parvekepieliseinien korjaus, urakkaan sisältyi tiilimuurattujen päätykolmioiden ja parvekepieliseinien saneeraus 2019, sokkeleiden korjaussuunnittelu 2019-2020, sokkeleiden korjaus, lukituksen uusinta 2020, korvausilmaventtiiliurakassa vaurioituneet ikkunat korjattu ja korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu 2021, pihasuunnitelma 2022-2023, sähköautojen lataussuunnittelu, EFGH-talon räystäskourun korjaus 2023, parvekkeiden kuntotarkastus 2024. |
| Tulevat remontit | Hallitus valtuutettiin tilaamaan parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta parvekkeiden korjaus hintaan 52 000 €, joka sisältää parvekkeiden betonikorjaukset tarvittavilta osin, parvekkeiden pesun ja huoltomaalauksen sekä arvioidut lisätyöt, valvonnan ja hallinnointipalkkion. Työ rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Hallitus valtuutettiin myös tilaamaan kaukolämpölaitteiston uusimisurakan hintaan 30 000 €. Hinta sisältää laitteiston uusimisen, valvonnan, mahdolliset lisätyöt ja hallinnointipalkkion. Työ rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Valtuutettiin hallitus tilaamaan parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta räystäskourunkorjaus hintaan noin 20 000 €. Päätettiin, että maalämmön toteutussuunnittelua ei tilata. Valtuutettiin hallitus selvittämään aurinkosähkö hankkeen ja autopaikkojen sähköistyksen parantamisen suunnittelua. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 13.10. 12:00 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Verainen Suvi |
| p. | +358 400 484 891 |
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Verainen Suvi |
|---|---|
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 484 891 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |