Omakotitalo 4-5h, k, rt, arkioh/tkh, s-os, 2 x kph, erill. wc, khh, 2 x var, tekn. tila + autokatos kahdelle autolle
Koukkuniemenportti 1 F, Koukkuniemi, Espoo
Hinta
1 790 000 €
Koko
223 m²
Vuosi
2014
LUKSUSTA MEREN ÄÄRELLÄ
Merinäkymiä kattoterassilla ja laadukkaita varusteita läpi talon – muutaman askeleen päässä viihtyisä rantaraittikin kesäkahviloineen, venesatamineen ja uimarantoineen. Tämä upea 3-kerroksinen maalämpötalo kutsuu perheesi aitiopaikalle Koukkuniemeen, nauttimaan modernin kodin helppoudesta ja inspiroivasta elämästä. Tässä kodissa on tilaa ilolle ja inspiraatioille, rentoutumiselle ja etätyölle.
KÄYTÄNNÖLLINEN ALAKERTA
Pook Arkkitehtien suunnittelema kivirunkoinen omakotitalo on yksi kuudesta yhteisellä tontilla, josta sille kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 350 m²:n tontinosa. Kotiin toivottaa tervetulleeksi tilava aula, jossa lasten pukeminen käy leikiten. Kaksi makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone ovat nekin tässä kerroksessa, samoin varastotilat omine sisäänkäynteineen.
AVARA YLÄKERTA
Kattokerroksen kaksi makuuhuonetta ovat koillisen puolella, ja kylpyhuone niiden vieressä. Koko muu kerros on avointa upeaa tilaa. Italialaisen Demode-keittiön pitkät työtasot ovat kvartsia, kodinkoneet Mieleä ja integroitu viinikaappi Eurocave-merkkinen. Kiertoilmatakka aateloi yhtenäisen tilan ja iso lasitettu terassi katsoo merelle lounaaseen. Lisäksi talossa on upea kattoterassi, josta avautuvat näkymät kaikkiin ilmansuuntiin.
KOKONAINEN SPA-KERROS
Ihanassa kellarikerroksessa vaihdetaan vapaalle ammekylvyissä, muhevissa löylyissä sekä kiertoilmatakan elävää tulta fiilistellen takkahuoneessa. Saunatiloihin kuuluu myös erillinen wc ja kodinhoitohuone.
MAALÄMPÖÄ JA LAADUKKAITA VARUSTEITA
Ekologinen maalämpö tuo asumismenoihin säästöjä, kuten koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon liitetty LTO-laitekin. Varustelu on ensiluokkaista: säilytysratkaisut Leman mallistosta, lattiat Timberwisen parkettia ja italialaista Panaria Ceramican laattaa, kylpyhuoneissa kattoon asennetut sadesuihkut, kaikissa ulkoportaissa lämmitys, turvaa antava hälytysjärjestelmä sekä Elisan valokuitu sujuvaan työskentelyyn ja viihteeseen.
ARVOKODISSA ON ELÄMÄN LAATUA
Tämä huolettoman elämän unelmakoti sijaitsee arvotontilla rannan tuntumassa. Merellisten vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksien lisäksi kotiosoite on monipuolisten palvelujen ja yhteyksien ulottuvilla. Matinkylän, Nuottaniemen ja Haukilahden suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit sekä koulut ovat lähellä. Liityntäbussilla matka taittuu joutuisasti Isoon Omenaan ostoksille, leffaan ja metroasemalle sekä kaikenikäisten omiin harrasteisiin.
| Kohdenumero | 21200146 |
|---|---|
| Sijainti | Koukkuniemenportti 1 F, 02230 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, rt, arkioh/tkh, s-os, 2 x kph, erill. wc, khh, 2 x var, tekn. tila + autokatos kahdelle autolle |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 223 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat: 1. krs + 2. krs + 2 x varasto (18 m²), yhteensä 159 m². Muut tilat: aputilat (kellarikrs) 64 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 223 m². |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolovuosi 2021. Uusi energiatodistus tilattu. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Velaton hinta | 1 790 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 790 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 410 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 60 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus sisältäen maalämpöpumpun käyttämän sähkön ja taloussähkön n. 16 000 kWh/vuosi. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan (HSY). |
| Pihan kuvaus | Ulkoportaissa ja sisääntulossa sähkölämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Matinkylän suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit. |
| Koulu | Matinkylän suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Matinkylän lukio. |
| Palvelut | Matinkylän ja Haukilahden palvelut. Kauppakeskus Iso Omena. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Liityntäbussit Matinkylän metroasemalle. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Lammi-harkko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Italialaiset Demoden kiiltäväksi maalatut valkoiset keittiökalusteet. Työtaso kvartsisekoite, Okite Bianco Classico 28 mm. Blancon pesuallas, Volan krominen keittiöhana, Damixan elektroninen apk-venttiili. Mielen kodinkoneet: integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, höyryuuni. Eurocave tason alle integroitu viinikaappi. Lattia Timberwisen Tammi Choco öljyvahattua parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2. krs: kylpyhuone/Falper kylpyhuonekalusteet: allaskaappi laatikostolla, integroitu pesuallas, Volan krominen hana, peili, sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc. Lattia italialaista Panaria Ceramican laattaa. 1. krs: kylpyhuone/Falper kypyhuonekalusteet: allaskaappi laatikostolla, integroitu pesuallas, Volan krominen hana, peili, sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc. Lattia italialaista Panaria Ceramican laattaa. Kellarikrs: pesuhuone/2 x sadesuihku, englantilainen Imperialin kylpyamme. Lattia italialaista Panaria Ceramican laattaa. Kaikkien tilojen silikonit uusittu 2024. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvian sähkökiuas. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Demoden kaapistot. Lattia Timberwisen Tammi Choco öljyvahattua parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kellarikrs: wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, Volan krominen hana, peili. Lattia italialaista Panaria Ceramican laattaa. Silikonit uusittu 2024 |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AOR |
| Koko | 350 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-23-229-2 |
| Ranta |
|
| Nimi | Karlsten Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.karlsten@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 416 130 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |