Erillistalo 4h, avok, kph/wc, khh/wc, s, ph, vh, ask.h + varasto

Sisämaantie 31, Kauklahti, Espoo

Hinta
315 000 €

Koko
126 m²

Vuosi
1990

Viehättävä, kodikas erillistalo

Neljän erillistalon taloyhtiö suositulla Kauklahden pientaloalueella.
Vuonna1990 valmistunut yhtiö omalla tontilla.

Tehokkaassa, tilavassa alakerrassa on askarteluhuone, varastohuone, vuonna 2022 uusittu kodinhoitohuone, jossa wc-istuin, sekä takkahuone, sauna ja pesuhuone.
Yläkerta on toteutettu todella valoisaksi, yhtenäiseksi tilaksi yhdistämällä olohuone, ruokailutila ja keittiö. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja tilava wc, jossa on varaus suihkulle. Kodissa on ilmalämpöpumppu tasaamassa lämmityskuluja, ja kesällä viilentämässä hellepäiviä. Autopaikkoja on kaksi, joista toinen talon vieressä. Talolle kuulu suojaisa tuija-aidalla rajattu piha-alue.

Kuntotarkastus tehty 10/2024.

Kauklahti on kylämäinen ja kotoisa asuinalue junaradan varrella, jossa ihmiset viihtyvät vauvasta vaariin. Vuonna 2018 Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi.

Upea luonto ympärillä houkuttelee luontoon liikkumaan. Fiskarsinmäen luonnonsuojelualueelta löytyy luontopolku ja lintutorni, keväisin voi ihailla upeaa kukkaloistoa.
Lähellä ovat kaupat, apteekki sekä kuuluisa Halmeen leipomo. Alueella on hyvät kulkuyhteydet junalla ja bussilla.
Asukaspuisto Palttina on mukava kohtaamispaikka niin aikuisille kuin lapsillekin. Lapsille löytyvät kävelyetäisyydeltä päiväkodit ja koulut.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa on helppo viihtyä!

Tiedustelut: suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400 484 891

Kohdenumero 21243655
Sijainti Sisämaantie 31, 02780 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, avok, kph/wc, khh/wc, s, ph, vh, ask.h + varasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 126 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat: 1 krs: eteinen, 2 x makuuhuone, keittiö, wc/kph (varaus suihkulle), olohuone n. 73m². Kellarikerros: pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone/wc n. 14m². Asuintilat yhteensä n. 87m². Muut tilat: Kellarikerros: takkahuone, askarteluhuone, varasto, vaatehuone n. 39m². Asuintilat + muut tilat yhteensä 126m². Yhtiöjärjestyksen mukaan 126m².
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 315 000 €
Myyntihinta 315 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 226,80 € / kk
Hoitovastike 226,80 € / kk

Vesimaksu 10,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksun tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus sisältää käyttö- ja lämmityssähkön.

Pihan kuvaus Suojaisa piha-alue etelä/länsi. Pihan rajaa Tuija-aita.
Lämmitys Sähkö. Suora sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Auton säilytys Autopaikkoja 2 kpl, toinen paikoista talon vieressä.
Palvelut
Päiväkoti Palttinan päiväkoti, ryhmäpäiväkodit Jolla, Ramsay ja päiväkoti Hansa.
Koulu Hansakallion koulu, Kauklahden koulu, Vanttilan koulu.
Palvelut Alueen asukkaita palvelee K-Market Kauklahti, K-Supermarket Lasihytti ja Maxin kala, Alepa, LIdl, apteekki, R-kioski sekä Halmeen leipomo suussa sulavine herkkuineen. Lähellä on myös mainetta niittänyt Edvin Pizza Napoletana sekä maukasta ruokaa tarjoileva ravintola Cru.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet. Juna-asemalle n. 2 km, bussit 162 ja 165 kauppakeskus Lippulaivaan, 213 Kamppiin.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takka
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Puurunko
Keittiö
Keittiön varustelu Avokeittiön varusteina on alkuperäiset kaapistot, Jääkaappi ja vuonna 2023 uusittu pakastin, laminaattitasot, induktioliesi, liesituuletin hormiin/ilmanvaihdon tehon säätö, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuvaraus ja wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Mahdollisuus remontin yhteydessä laajentaa.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Alakertaan on mahdollista sijoittaa 1-2 makuuhuonetta. Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Koko 1 986 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki Lisätietoja: kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Sisämaantie 31
Isännöitsijän tiedot RK-Isännöinti Oy Lauri Tiainen
Huolto Omatoiminen
Tehdyt remontit 2000: salaojien tarkastus ja patolevyjen asennus, sadevesikaivojen ja putkien asennus, ilmalämpöpumpun asennus. 2009: talon maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010: ilmanvaihtolaitteen puhaltimen moottorin vaihto. 2011: ilmalämpöpumpun uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen. 2019: salaojien tarkastus, patolevyjen asennuksen tarkastus ja korjaus, sisätilojen läpikäynti ja pintaremontointi. 2020: tuija-aidan istutus takapihalle, kiukaan vaihto. 2021: yläkerran makuuhuoneen vaatekaappien purku ja seinien maalaus. 2022: kodinhoitohuoneen saneeraus, ilmanvaihtokoneen ja -kanavien huolto. 2023: yläkertaan vaihdettu lattialaminaatit sekä eteiseen laatoitus, keittiön väliseinän purku. 2024: lämminvesivaraaja uusittu.
Tulevat remontit Osakkailla on oman talonsa korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen13 § mukaisesti.
Huoneistojen lukumäärä 4

Esittelyaika 26.01. 13:15 - 14:00
Esittelijä Verainen Suvi
p. +358 400 484 891
Sähköposti suvi.verainen@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Verainen Suvi
Sähköposti suvi.verainen@primehouse.fi
Puhelin +358 400 484 891
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan