Paritalo 4h, avok, rt, s, erill.wc, 2 x vh + iso terassipiha

Pihlajapuuntie 1-3, Pihlajarinne, Espoo

Hinta
346 000 €

Koko
98,50 m²

Vuosi
1982

Yksitasoinen, kauniisti remontoitu paritalokoti rauhallisella pientaloalueella.

Avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus. Toiminnalliseksi suunnitellussa avokeittiössä on runsaasti työskentelytasoja ja säilytystilaa; elektroninen, kosketusvapaa hana sujuvoittaa kokkailuja ja huolehtii hygieniasta. Ruokapöydän paikka asettuu luontevasti niemekkeen toiselle puolelle, johon myös viinikaappi on sijoitettu näppärästi kruunaamaan illalliset. Kumpikin tila paistattelee kattoikkunan valon alla. Olohuoneen sydämenä sykkii takka, jonka hehkuvat loimut luovat lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kesällä taas ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti hellepäivinä.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat kaikki omissa rauhaisissa kulmissaan. Yhden huoneen yhteydessä on vaatehuone, ja kodissa riittää säilytystiloja muutenkin mukavasti: on kaapistoja, toinenkin vaatehuone sekä huoneistokohtainen kellarikomero. Makuuhuoneet sekä keittiö, ruokailutila ja olohuone saivat kaikki yllensä uuden ilmeen, kun ne remontoitiin vuonna 2018.

Muiden tilojen remontin yhteydessä erilliseen wc:hen sekä jo aiemmin taloyhtiön toimesta uudistettuun pesuhuoneeseen vaihdettiin kalusteet. Sauna sai nykyisen tumman ilmeensä vuonna 2019, jolloin vaihdettiin paneelit ja lauteet sekä asennettiin pilarikiuas ja tunnelmalliset kuituvalot.

Oma aidattu, osittain katettu etelään avautuva terassipiha tarjoilee mukavat puitteet auringosta nauttimiseen sekä grillailuun. Läheinen Träskändanpuisto kartanoineen ja kauniine polkuineen houkuttelee viihtymään ulkona. Kouluun on lyhyt kävelymatka, ja päiväkoteja on ympärillä useitakin. Ruokakauppa löytyy vain n. 500 metrin päästä. Harrastaville tärkeät uima-, jää- ja palloiluhallit sijaitsevat muutaman kilometrin etäisyydellä.

Yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön, myös sähkö- ja hybridiautojen latausinfra on hoidettu kuntoon.

Tiedustelut: suvi.verainen@primehouse.fi tai p. 0400-484891

Kohdenumero 20365545
Sijainti Pihlajapuuntie 1-3, 02940 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, avok, rt, s, erill.wc, 2 x vh + iso terassipiha
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 98,50 m²
Kerros 1/1
Kunto Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2018, paitsi kylpyhuone ja wc, joihin on vaihdettu vain kalusteet. Kylpyhuone on aikaisemmin remontoitu yhtiön toimesta.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 346 000 €
Myyntihinta 346 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 360,07 € / kk
Hoitovastike 360,07 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkamaksu 5 €/kk, 2-autopaikka 8 €/kk, sähköennakko lataus 30 €/kk.

Lämmitys
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Auton säilytys Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autopaikka. Lisäpaikat 4 kpl, vieraspaikat 2 kpl. Autopaikoille on toteutettu sähköautolatausinfra.
Palvelut
Päiväkoti Lähellä useita päiväkoteja.
Koulu Järvenperän koulu (7-9 lk), Karamzinin koulu (1-6 lk), Kauniaisten lukio.
Palvelut Lähikauppa K-supermarket Aurora.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Useita Bussilinjoja.

Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero.
Tulisija
  • takka
Lisätietoja vesijohdosta
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus
Muut rakennusmateriaalit Puu/tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on kokonaan uudistettu vuonna 2018. Uusittu tyylikäs avokeittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Varusteina on kauniin valkoisen kaapiston lisäksi upea 80 cm leveä induktio liesitaso, kiertoilmauuni grilli- ja pyrolyysitoiminnoin, huuva, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, viinikaappi ja astianpesukone. Keittiön hana on elektroninen, kosketus vapaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta. Osakas on vaihtanut kalusteet vuonna 2018. Tila on kokonaan laatoitettu. Sauna on saanut uuden tumman ilmeensä vuonna 2019, jolloin on vaihdettu uudet paneelit ja lauteet sekä asennettu pilarikiuas ja tunnelmalliset kuituvalot.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen päätyseinässä on sisustus-paneeli tuomassa ilmettä ja tunnelmaa. Seinät on osittain tapettia/maalattu, lattia on vinyylilankkua.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-istuimessa elektroninen huuhtelu, kosketus vapaa. Kalusteet on uusittu vuonna 2018. Seinät on laattaa, lattia vinyylilankkua.

Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin nimi
Koko 5 335 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki p. 09-81621
Kiinteistötunnus
Rasitteet

Nimi Asunto Oy Pihlajapuuntie 1-3
Isännöitsijän tiedot Karakallion Isännöinti Oy
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Kattoikkunoiden kaulusten tiivistys Enkopur menetelmällä -13-14, lämmitysmuodon vaihdos öljystä maalämpöön, kattoikkunoiden takuukorjauksia, postilaatokoiden uusiminen -14, katon kuntokartoitus, vesikatteen huoltotoimenpiteet -17, Elisa-valokuituverkkoon liittyminen, katon huolto -18, patteriventtiilien vaihto, alkuperäiset lukkorungot vaihdettu uusiin -19, vesikaton ja välikaton viemärien tuuletusputket eristetty, maalämmityksen latauspumpun vaihto, jätekatoksen ovi uusittu -20, paikoitusalueen ja käytävien tasaus ja kivituhkaus -21, kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusinta (10 kpl) , sadevesikaivojen puhdistus ja jäätymisenestokartion asennus 1 kaivoon, kevyt kuntokartoitus -22, C 6 vesivahinkokorjaukset, sähkö/hybridiautojen latausvalmiuden järjestäminen, ovien öljyäminen -23.
Tulevat remontit Selvitellään vaihtoehtoja ja aikataulua edessä olevalle kattoremontille -23, vesikaton uusinta/korjaus -24/25, salaojitus -26-27.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 14
Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Esittelyaika 19.11. 15:15 - 16:00
Esittelijä Verainen Suvi
p. +358 400 484 891
Sähköposti suvi.verainen@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Verainen Suvi
Sähköposti suvi.verainen@primehouse.fi
Puhelin +358 400 484 891
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan