Omakotitalo 4h, avokeittiö, ph/wc, sauna, erill. wc, khh + tekninen tila/varasto

Saunaniemenlaki 6, Pickala, Siuntio

Hinta
795 000 €

Koko
115 m² / 119 m²

Vuosi
2022

UNIIKKI MAALÄMPÖTALO ARVOSTETULLA PICKALAN EAGLE-ALUEELLA

Tämä yksitasoinen, yhä uutuuttaan hehkuva talo on todellinen aarre, sillä koti on kaunis kuin koru ja modernein mukavuuksin varusteltu. Osoite arvokkaassa naapurustossa on Pickalan halutuimpia, eikä syyttä: ympäröivä luonto tarjoaa tunnelmaan rauhaa, ja sijainti korkealla kallioilla avaa näkymät merelle saakka – viheriötkin odottavat vain kivenheiton päässä. Yhtiömuodosta huolimatta asut aivan kuin omakotitalossa.

TILAVA AVOKEITTIÖ JA OLOHUONE

Suuri eteisaula toivottaa tervetulleeksi sisään, ja jatkuu yli 50 m² suuruiseen olohuoneen ja avokeittiön avaraan kokonaisuuteen. Läpitalon tilaa kehystävät valtavat ikkunat kolmelta suunnalta, ja vaalea sisustus päästää upeat maisemat loistamaan. Saarekkeellisessa keittiössä on mittatilauksena teetetyt kaapistot, tyylikkäät marmoritasot sekä Mielen integroidut kodinkoneet ja Savon liesituuletin. Ruokapöytä asettuu luontaisesti ikkunan äärelle. Tilan molemmista päädyistä on käynti ulos terassille.

MAKUUHUONEET JA PESUTILAT

Makuuhuoneita on yhteensä kolme: kaksi talon itäpäädyssä ja yksi eteisaulan vieressä. Tyylikkäässä kodinhoitohuoneessa on mittatilauksena teetetyt kaapistot. Pesukoneet nostettu helppokäyttöisiksi ylemmäksi lattiatasosta. Pesuhuoneen minimalistisesta ilmeestä vastaavat vaaleat suurlaatat, saippuasyvennykset ja virtaviivaiset linjalattiakaivot. Tunnelmallisen saunan seinät ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Myös erillinen wc on viimeisen päälle huoliteltu marmorilaattoineen ja kvartsikivialtaineen.

MODERNI TEKNIIKKA

Kodin lämmityksestä vastaa ekologinen ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä; lisäksi ilmalämpöpumppu täydentää lämmitystä talvella sekä tuo kaivattua viilennystä kesällä. Useisiin ikkunoihin asennetut sähkö- / akkukäyttöiset screen-verhot antavat tarvittaessa suojaa auringonpaisteelta. Elisan valokuitu tarjoaa sujuvat yhteydet työntekoon ja viihtymiseen.

KAUNIS PIHA JA ISO AUTOKATOS

Sembramännyin ja omenapuin koristeltu kallioinen piha on helppohoitoinen ja viihtyisäksi maisemoitu. Lehtikuusesta tehty terassi kiertää koko talon ympäri, levittyen suurimmillaan aamu- ja ilta-auringon paisteeseen ja merimaisemiin. Etupihan kivetys ja mahtavat lohkareet on tyylitelty maisemaan sopivaksi kokonaisuudeksi. Iso autokatos on varustettu sähköauton ja golfauton latauspistokkeilla.

PARASTA PICKALAA

Kotiosoite on Pickalan arvostetuimpia ja halutuimpia viihtyisän sijainnin sekä upeiden maisemien ansiosta – täällä rauhaisasta elämästä ja tärkeistä harrastuksista pääsee todella nauttimaan. Kilometrin päässä oleva Pohjoismaiden suurin golfkeskus pitää sisällään kolme täyspitkää golfkenttää, lyhemmän par 3 -kentän sekä ensiluokkaiset harjoittelumahdollisuudet. Alueella toimii myös aktiivinen tennis- ja padelseura, jolla tenniskenttiä on peräti kuusi ja padel-kenttiä kaksi. Rentouttava luonto tarjoaa tekemistä ympäri vuoden: meri kutsuu nauttimaan aalloista veneillen ja meloen, lähimetsät houkuttelevat sieni- ja marjamaastoilla, ja talvella hiihtoladut innostavat suksien päälle. Kehittyvän alueen harrastusmahdollisuudet paranevat entisestään vuonna 2025 avautuvan maailmanluokan par 3 -kentän Pickala Rockin myötä. Kattavien palveluiden äärelle pääsee sujuvasti omalla autolla: Kirkkonummelle ajaa noin 15 minuutissa ja Espooseen noin 30 minuutissa. Helsinkiin on matkaa noin 45 minuuttia.

ONNI ON OMA KOTI PICKALASSA!

Yhteydenotot: Sirpa Ylitalo, 0400 506 976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi

Kohdenumero 21224861
Sijainti Saunaniemenlaki 6, 02580 Siuntio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, avokeittiö, ph/wc, sauna, erill. wc, khh + tekninen tila/varasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
Tyyppi Omakotitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 115 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat 115 m². Muut tilat 4 m², tekninen tila/varasto.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 795 000 €
Myyntihinta 795 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 44,10 € / kk
Hoitovastike 44,10 € / kk

Muut maksut Kiinteistövero n. 700 euroa/vuosi, laaja kotivakuutus n. 530 euroa/vuosi, jätehuolto n. 35 euroa/kk, vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n. 9 400 kWh/vuosi sisältäen talous- ja lämmityssähkön

Pihan kuvaus Piha-alueen koko 837 m². Etupihalla kivetys, sembra mäntyjä, katajia, hedelmäpuita, perennoja, hortensioita.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Jokaisella osakkeenomistajalla omat autopaikat. Tällä erillistalolla autokatoksessa sähkö- ja golfauton latauspistokkeet.
Palvelut
Palvelut Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC. Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta. Kopparnäs-Strösvik virkistysalue. Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Oma auto, bussit. Kirkkonummen juna-asemalle noin 12 km.

Muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takkavaraus
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Kastelli-talot
Keittiö
Keittiön varustelu KeittiöPRO:n mittatilauksena teetetyt valkoiset kalusteet sekä saareke. Marmoritasot. Mielen Integroidut korkea jääkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin Savo, hormiin. Lisäksi jääkaappipakastin Bosch ja mikroaaltouuni Kenwood. Lattia Timberwisen lehtikuusi leveä lankku Snow White parkettia, seinät maalattu Farrow & Ballin maalilla.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua, Silestone kvartsikivi pesuallas + taso, peilikaappi himmennettävillä valoilla, seinä wc-istuin. Hanat ja suihkut Hansgrohe. Unidrain lattiakaivot. Seinät ja lattia laatoitettu Acon Kone white 60x60 cm laatoilla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laatoitettu. Harvian pilarikiuas. Kaksi Ikkunaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia Timberwisen lehtikuusi leveä lankku Snow White parkettia, seinät maalattu Farrow & Ballin maaleilla. Sähkö- / akkukäyttöiset, pimentävät verhot. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Silestone kvartsikivi pesuallas + taso, hana Hansgrohe, peilikaappi himmennettävillä valoilla, seinä wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu Kayak Beige Pulido marmorilaatoilla. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Koko 837 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Siuntion kunta puh. (09) 2606 11

Nimi Kiinteistö Oy Pickalanrinne
Isännöitsijän tiedot REIM Lohja Oy puh. 019 320 3360 Yvonne Koski
Huolto Kunta hoitaa teiden kunnossapidon, asukkaat oman tonttinsa.
Huoneistojen lukumäärä 18

Nimi Ylitalo Sirpa
Sähköposti sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Puhelin +358 400 506 976
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan