Kerrostalo 4h, k, apukeittiö, kph, erill. wc, 2 x vh + lasitettu parveke
Vaahtorinne 3, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
239 000 €
Koko
97 m²
Vuosi
1970
Valoisa, pohjaratkaisultaan loistava kolmen makuuhuoneen koti.
Vuonna 2019 remontoitu toiminnallinen keittiö kutsuu kokkailemaan. Kauniit, vaaleat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Olohuoneessa on tilaa yhdessäoloon. Sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta vehreät pihanäkymät.
Kolme isoa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on huoneiston toinen vaatehuone.
Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaisuudessaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Rankan päivän jälkeen on mukava pulahtaa ammeeseen rentoutumaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isot remontit on takanapäin. Luxusta asukkaille on yhtiön oma uima-allas.
Myyrmäessä on kaikki lähellä, mitä arjen sujumiseen tarvitaan. Kauppakeskus Myyrmanni ja lähikaupat palvelevat alueen asukkaita.
Harrastajille löytyy uima-ja jäähalli, kuntosali, urheilupuisto ja mahtavat ulkoilumaastot.
Perheen pienimmille on useita päiväkoteja, koululaisille koulut kävelyetäisyydellä.
Hyvät bussiyhteydet, juna-asemalle n. 500 m.
| Kohdenumero | 21927897 |
|---|---|
| Sijainti | Vaahtorinne 3, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, apukeittiö, kph, erill. wc, 2 x vh + lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1070 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 792,16 € |
| Velkaosuus | 81 207,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 026,16 € / kk |
| Rahoitusvastike | 683,26 € / kk |
| Hoitovastike | 342,90 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 10,00 €/kk, laajakaistamaksu 2,00 €/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksujen tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Uomarinteen alakoulu, Kilterin yläkoulu ja Vaskivuoren lukio. Useita päiväkoteja alueella. |
| Palvelut | Kauppakeskus Myyrmanni kattavine palveluineen n. 500 m päässä, lähikaupat K-market Myyrinvalinta ja K-market Louhela. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet. Juna-asemalle n. 500 m. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleasävyinen, kaunis keittiö on remontoitu vuonna 2019. Varusteina on Whirlpoolin jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja Gramin astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät on maalattu, lattia on vinyyli. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Kylpyhuoneessa on amme, erillinen suihku, wc-istuin ja lavuaari. Tilaa pesutornille. Apukeittiössä mukavasti säilytystilaa ja helpottaa pyykkihuoltoa. Tilat on laatoitettu, |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, yhdessä lisäksi vaatehuone. Seinät on maalattu, lattia on vinyyli. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 3 567,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Vaahtorinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Myyrmäen Huolto Oy Ari Rakkolainen Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa 09-530 6140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Julkisivupintojen ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat) -00, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu -03, antenniverkosto kunnostettu -05, pohjavesijohtojen uusinta ja saunan peruskorjaus -08, salaojien ja sadevesiputkien uusinta, tonttiviemärit uusittu -12, putkiston kuntotutkimus -13, kaukolämpölaitteiden ja siihen liittyvän automaation uusinta -14, lukituksen uusinta, vesikatteen kunnon tarkastus ja korjaukset -15, kylmäkellarin kosteuskartoitus -16, putkiston kuntotutkimus, kylmäkellareiden purku, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, julkisivujen pintojen puhdistus -17, putkiston hankeohjelma -18-19, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma -19-20, linjasaneeraus, vesikaton uusinta -20, jätehuone on uusittu -22. |
| Tulevat remontit | Elementtisaumojen kuntotutkimus, ei muita tiedossa olevia korjauksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous 5.5.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin aloittaa 1.1.2022 huoneistokohtainen vedenmittaukseen perustuva vesilaskutus. |
| Esittelyaika | 24.09. 14:00 - 14:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Verainen Suvi |
| p. | +358 400 484 891 |
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Verainen Suvi |
|---|---|
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 484 891 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |