Kerrostalo 4h, k, ph, s, erill. wc + lasitettu länsiparveke
Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen
Hinta
398 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
2020
TYYLIKÄS JA KOTOISA KULMAHUONEISTO KAUNIAISISSA
Tässä yhä uutuuttaan huokuvassa kodissa on lapsiperheelle mukavat oltavat: makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoon yhdessäoloon, nuoressa yhtiössä suurista remonteista ei tarvitse huolehtia ja päiväkoti ja koulukin ovat vain pienen matkan etäisyydellä. Yhtiövastike on edullinen ja talo seisoo omalla tontilla.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros). Kodin keskelle asettuvassa vaaleassa avokeittiössä on kestävät ja kauniit kvartsitasot sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneeseen luo tunnelmaa ilta-auringon suuntaan avautuvat ikkunat, ja huoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneista suurin asettuu omaan rauhaansa olohuoneen viereen. Oma sauna lupailee kylmiin syysiltoihin ihanaa lämpöä ja rentoutusta; erillinen wc sijaitsee kätevästi kahden makuuhuoneen ja eteisen läheisyydessä.
Arki rullaa sujuvasti ympärillä olevien palveluiden ansiosta: Lähikauppa löytyy 500 metrin ja kauppakeskus Grani 2 kilometrin päästä. Aivan lähellä sijaitsevat myös Espoon keskuspuisto ja Kasavuoren luonnonsuojelualue, jotka tarjoilevat viihtyisät maastot ulkoiluun. Urheilua harrastaville uima-, jää- ja palloiluhallit sijaitsevat parin kilometrin säteellä. Matka kotiovelta Helsingin keskustaan taittuu junalla vain 20 minuutissa; yhteydet ovat hyvät myös omalla autolla liikkumiseen. Autopaikka on mahdollista ostaa omilla osakkeilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Varaa yksityisesittely: kari.karlsten@primehouse.fi, p. 0400 416 130
| Kohdenumero | 20959481 |
|---|---|
| Sijainti | Bredanportti 5, 02700 Kauniainen |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, erill. wc + lasitettu länsiparveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 286,20 € / kk |
| Hoitovastike | 286,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja 53 kpl, joista autohallipaikkoja 13 kpl. Yhtiön hallinnassa 5 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kauniaisten päiväkodit. |
| Koulu | Kauniaisten koulut. |
| Palvelut | Kauniaisten ja Espoon keskuksen palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, Koivuhovin juna-asema. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset Novartin kaapistot, kvartsitasot. Electroluxin teräksen väriset jääkaappipakastin x 2, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso ja kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. Liesituuletin. Lattia Tarketin Shade Tammi Cream White -parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, valkoinen valumarmoriallas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, pk-liitäntä. Lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tervaleppälauteet. Harvia The Wall 6 kW sähkökiuas. Lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot. Lattia Tarketin Shade Tammi Cream White -parkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Valkoinen valumarmoriallas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin. Lattia laattaa. |
| Koko | 5 872 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Christian Boman Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa Puh. 020 748 8249 |
| Huolto | Huoltia Espoo Oy |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Talo on valmistunut tammikuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tontin koko on yhteensä 5 872 m². Tontilla sijaitsee kaksi taloyhtiötä. Tämä taloyhtiö omistaa oman osuutensa tontista. |
| Nimi | Karlsten Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.karlsten@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 416 130 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |