Paritalo 4h, k, ph, s, khh, erill. wc
Tähdenlennonkuja 13, Friisilä, Espoo
Hinta
419 000 €
Koko
115,50 m²
Vuosi
1976
70-LUVUN HENKEÄ JA UUDISTETTUJA TILOJA
Tämä yksitasoinen paritalokoti sijaitsee äärimmäisen hyvällä paikalla lapsiperheiden suosimassa Friisilässä, tyylikkäiden talojen naapurustossa. Punatiilinen julkisivu lupailee terrakotan sävyjä myös sisustukseen, eikä sisälle astuva joudu pettymään: rouheat seinät pääsevät luomaan tunnelmaa niin eteisessä kuin olohuoneessakin. 70-luvun henki välittyy ajan arkkitehtuurille ominaisista väljistä mittasuhteista, suurista ikkunoista ja lämpimistä sävyistä.
AVARIA HUONEITA
Tilavan olohuoneen avaruutta korostaa korkealle kohoava katto. Takka luo tunnelmaa ja tummat pinnat lisäävät kodikkuutta. Suuri oviaukko erottaa ruokailutilan kevyesti olohuoneesta. Keittiö on saanut ylleen tyylikkään mustavalkoisen ulkoasunsa vuonna 2012 tehdyssä remontissa.
KOLME MAKUUHUONETTA
Kaikki makuuhuoneet asettuvat toistensa viereen eteisen ja olohuoneen varrelle. Eteisestä on käynti vuonna 2012 uudistettuun pesuhuoneeseen ja saunaan, jonne led-valaistus luo tunnelmaa. Samaan aikaan remontoitu erillinen wc sujuvoittaa perheen arkea.
AUTOKATOS JA OMA PIHA
Seinänaapureita ei käytännössä ole, sillä autokatokset ja varastot asettuvat huoneistojen väliin. Katoksesta on käytännöllinen yhteys kodinhoitohuoneen kautta keittiöön, ja ruokailutila avaa oven terassille. Oma nurmipiha on tasainen ja helppohoitoinen – tilaakin on runsaasti peleille, leikeille ja harrastuksille. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä varsinaista vastiketta ei kerätä. Kunnossapitovastuu on pääasiassa osakkaalla. Asunto on kuntotarkastettu 10/2023.
LOISTAVA SIJAINTI
Kotoa on kävelymatkan ulottuvilla useita erikielisiä kouluja ja päiväkoteja – lähimmät löytyvät lähes naapurista. Isoon Omenaan on kävellen matkaa vain reilu kilometri. Aivan lähellä sijaitsevat Friisinkallion kaunis luonnonsuojelualue sekä Espoon keskuspuiston viihtyisät lenkkipolut ja hiihtoladut. Yhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 9535759 |
|---|---|
| Sijainti | Tähdenlennonkuja 13, 02240 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, khh, erill. wc |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 115,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 419 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 419 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 165 € / kk |
| Hoitovastike | 165 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä ei ole kerätty varsinaista yhtiövastiketta vaan kulut on jaettu toteutuneiden laskujen mukaan. Kiinteistön kulut olivat vuonna 2022 3 959,73 € eli n. 165,00 €/kk/asunto. Summa sisältää toteutuneen, vesimittarin mukaisen vedenkulutuksen. Lisäksi sähkönkulutus vuonna 2022 9 576,46 kWh ja öljy n. 700 litraa. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Kummallekin huoneistolle kuuluu autokatospaikka omilla osakkeilla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 500 m. |
| Koulu | Kuitinmäen ylä- ja alakoulut n. 300 m, Finno skola n. 2 km. |
| Palvelut | Kauppakeskus Iso Omena n. 1,3 km, Prisma Olari n. 700 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matinkylän metroasema n. 1,5 km. Bussipysäkki vieressä, josta bussi Tapiolaan ja Espoonlahteen. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin (khh:n puolella), erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot kiveä, lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähköinen IKI-kiuas, varaus puukiukaalle. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapisto. Lattia laminaattia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia laattaa. |
| Koko | 1 628 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi. |
| Nimi | Asunto Oy Koivistonniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö: 2019: rännit + räystäslaudoitus, piilorännien poisto, päätykolmioiden maalaus. 2012: pihatien sorat. 2011: huopakate. Huoneisto B: Makuuhuoneet: 2012: lattia, katto, kaapistot ja kevyet väliseinät. 2016: ikkunat. Olohuone: 2012: lattia. 2016: ikkunat. Eteinen: 2012 lattia, lattialämmitys (sähkö). Keittiö: 2012: lattia, kaapistot, tasot, kodinkoneet, sähköt. 2016: ikkunat. 2020: induktiotaso vaihdettu. Kodinhoitohuone: 2012: lattia, katto, kaapistot, vesieriste, lattialämmitys (sähkö). Pesuhuone: 2012: lattia, katto, suihkuseinä, kaapistot, peili. Erillinen wc: 2012: lattia, katto, tapetti. Sauna: 2012: paneelit, lauteet, kiuas. Muuta: 2012: vesikalusteet, pistorasiat ja kytkimet, ulko-ovet, ilmalämpöpumppu, sisäseinät maalattu, takaterassi, väliovet, ulkovaraston hyllyt, patteritermostaatit, patterit maalattu, öljypannu vaihdettu (2003 kattila), piha. 2019: olohuoneen seinän ulkopaneelit uusittu. 2022: ilmalämpöpumpun puhdistus. 2023: kuntotarkastus, päätyseinän tiilien puhdistus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Esittelyaika | 19.11. 12:45 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |