Paritalo 4h, k, ph, s, kph/wc, khh, 2 x vh, erill. wc + ak ja varasto

Kallvikinkartano 8, Kallvik, Kurttila, Espoo

Hinta
455 000 €

Koko
91,50 m²

Vuosi
2021

VALOISA PARITALOHUONEISTO PUISTOMAISEMIEN ÄÄRELLÄ

-oma tontti
-maalämpö
-sähköauton latausmahdollisuus
-olohuoneesta avoimet niitymaisemat

Tässä yhä nuoruuttaan huokuvassa kodissa nautitaan rinnetontin tarjoamista avarista näkymistä, käytännölliseksi suunnitellusta pohjaratkaisusta, puistoon rajoittuvan eteläpihan auringonpaisteesta ja omasta rauhasta. Maalämmön ansiosta asumiskulut ovat edulliset, ja kesäisin ilmalämpöpumppu helpottaa helteillä. Elämänlaatuun sekä perheen hyvinvointiin panostamisesta tulee kauniissa ympäristössä luonnollinen osa arkea.

KAKSITASOINEN KOTI
Sisäänkäynti tapahtuu yläkerrasta, jossa avarien puistomaisemien äärelle sijoittuvat vaalea keittiö integroituine kodinkoneineen sekä tilava ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus. Kerroksessa on myös yksi makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Alakertaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on vaatehuone sekä käynti ulos terassille ja omalle pihalle. Arjen pyörityksestä tekee sujuvaa tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on erillinen wc. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, vaalea sauna tarjoilee rentouttavat löylyt.

SUJUVAAN ELÄMÄÄN SUUNNITELTU
Säilytystilaa on mukavasti: kausivaatteet saa siististi talteen alakerran varastoon, suksille ja pulkalle löytyy paikka erillisestä ulkovarastosta. Autokatos on varustettu sähköauton latausasemalla, ja tilaa siellä on riittämiin myös polkupyörille. Toiselle autolle on sähköpistokkeellinen autopaikka.

RAUHALLINEN SIJAINTI
Sijainti on mitä parhain rauhallisesta ympäristöstä nauttivalle: palvelut löytyvät sopivan matkan päästä ja luonnonläheisessä, modernien talojen tyylikkäässä naapurustossa arki on viihtyisää. Kotoa on lyhyt matka Kallvikin uimarannalle ja merellisiin ulkoilumaisemiin. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät viereisiltä asuinalueilta, Saunalahden palveluihin on matkaa reilun kilometrin verran. Kävelymatkan päähän valmistuu arvion mukaan syyskuussa uusi päiväkoti, ja suunnitteilla olevan Kurttilan alakoulun avaus ajoittuu syyskaudelle 2027. Liikkuminen on sujuvaa omalla autolla, ja bussin kyydissä pääsee näppärästi Espoonlahteen metroasemalle sekä Lippulaivaan ostoksille.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Kohdenumero 20869392
Sijainti Kallvikinkartano 8, 02780 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, ph, s, kph/wc, khh, 2 x vh, erill. wc + ak ja varasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 91,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 455 000 €
Myyntihinta 455 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 352,28 € / kk
Hoitovastike 352,28 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Touhula n. 1,2 km, Saunarannan päiväkoti n. 1,7 km, Kungsgårdin päiväkoti n. 1,9 km. Aarrekartan päiväkoti (n. 700 m) valmistuu alustavan arvion mukaan syyskuussa 2024.
Koulu Vanttilan koulu n. 2,7 km, Kauklahden koulu n. 3,5 km. Kungsgårdsskolan n. 1,9 km. Kurttilaan suunnitteilla alakoulu (n. 700 m), jonka olisi tarkoitus valmistua viimeistään syyskaudelle 2027.
Palvelut S-market Saunalahti n. 1,5 km, K-supermarket Lasihytti n. 2,4 km, kauppakeskus Lippulaiva n. 5 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta linja 163 Espoonlahteen.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Electroluxin integroitu jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (Swegon). Lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Harvian sähkökiuas.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapisto ja yhden yhteydessä vaatehuone. Lattia parkettia.
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaappi, pesuallas, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia ja seinät laattaa.

Koko 2 546 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Menninkäinen
Isännöitsijän tiedot Taloasema AT & ET Oy Tuomas Käyhkö 040 626 3488 tuomas.kayhko@taloasema.fi Säterintie 16, 00720 Helsinki
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2022: 1-vuotistakuun alaisten korjauskohteiden ennakkotarkastus. 2023: takuukorjaukset, sähkölatausinfran ja latauspisteiden asennus.
Tulevat remontit Asunnot valmistuneet 2021. Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.
Huoneistojen lukumäärä 6

Esittelyaika 25.02. 12:00 - 12:40
Esittelijä Aro Mikko
p. +358 500 479 364
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Aro Mikko
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
Puhelin +358 500 479 364
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan