Erillistalo 4h, k, rt, kph, khh, ph, s, erill. wc, tekn. tila + lämmin varasto, autokatos

Saunaniemenlaki 7, Pickala, Siuntio

Hinta
775 000 €

Koko
137,50 m² / 147,50 m²

Vuosi
2010

UNIIKKI KOTI PICKALAN HALUTUIMMALLA ALUEELLA – NÄKYMÄT GOLFKENTÄLLE JA MERELLE
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksitasoiseen erillistaloon Pickalan arvostetulla Saunaniemen alueella! Tämä koti on kaunis kuin koru – harkiten suunniteltu, korkealaatuisesti varusteltu ja poikkeuksellisella sijainnilla varustettu. Asut rauhallisessa ympäristössä, korkealla kallioilla meren ja luonnon sylissä – kuitenkin vain kivenheiton päässä viheriöiltä ja palveluista.

VALOA, AVARUUTTA JA TYYLIÄ – OLESKELUTILAT JA KEITTIÖ
Läpitalon oleskelutiloja kehystävät suuret kolmeen suuntaan olevat ikkunat, joista avautuvat upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Vaalea sisustus ja laadukkaat materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden. Moderni keittiö saarekkeella on varustettu Avonit-työtasoilla, integroiduilla kodinkoneilla sekä Savon liesituulettimella – kaikki viimeistelty käytännöllisyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on suora käynti tilavalle lehtikuusiterassille.

KOLME MAKUUHUONETTA JA LAADUKKAAT PESUTILAT
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa kylpyhetkistä vastaa Svedbergin amme. Alakerrassa on ylellinen master bedroom sekä tyylikäs spa-henkinen pesuhuone, jossa on kaksi suihkua ja jokikivilaatoitus. Saunassa nautitaan lämpimistä löylyistä tervaleppäpaneelien syleilyssä ja alakerran terassilla poreammeesta.

TALOTEKNIIKKA
Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja ilmalämpöpumppu huolehtii lisälämmityksestä ja viilennyksestä. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Screen-verhot lisäävät asumismukavuutta ja suojaavat auringolta. Nopeat yhteydet hoituvat Elisan valokuidun kautta.

HELPPOHOITOINEN PIHA JA TOIMIVA AUTOKATOS
Kallioinen, maisemoitu piha ympäröi kotia kolmelta suunnalta. Lehtikuusiterassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta aamusta iltaan. Etupihan kuntta ja kivetys sulautuvat tyylikkäästi luonnon maisemaan. Autokatoksessa on sähköauton latauspiste sekä lämmin varasto. Oman piha-alueen pinta-ala on 1 091 m².

GOLFAAJAN JA LUONTOYSTÄVÄN UNELMAPAIKKA
Pickala on Pohjoismaiden suurin golfkeskus – vain kilometrin päässä kodistasi odottaa kolme täysimittaista kenttää, par 3 -kenttä ja huippuluokan harjoittelualueet. Tenniksen ja padelin harrastajat ilahtuvat useista kentistä ja aktiivisesta seuratoiminnasta. Meri, metsät ja talviset hiihtoladut täydentävät vuoden ympäri jatkuvat ulkoilumahdollisuudet. Uusi maailmanluokan par 3 -kenttä, Pickala Rock, avautuu kesäkuussa 2025.

LOISTAVAT YHTEYDET JA PALVELUT
Kirkkonummelle ajat noin 15 minuutissa, Espooseen noin 30 minuutissa ja Helsinkiin alle tunnissa. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Kohdenumero 20394345
Sijainti Saunaniemenlaki 7, 02580 Siuntio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, rt, kph, khh, ph, s, erill. wc, tekn. tila + lämmin varasto, autokatos
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 137,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupakuvien mukaan 1. krs:n huoneistoala on 97 m² ja kellarikerroksen huoneistoala 40,5 m². Autokatoksen yhtyedessä olevan lämpimän varaston pinta-ala on 10,1 m². Isännöitsijäntodistuksessa mainittu pinta-ala 165 m² on yhtiöjärjestyksen mukainen rakennusoikeus. Rakennusluvan mukainen kokonaisala on 170 m².
Kerros 2/2
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönottovuosi 2010

Velaton hinta 775 000 €
Myyntihinta 775 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 33 € / kk
Hoitovastike 33 € / kk

Muut maksut Sähkönkulutus n. 23 600 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen n. 4 000 kWh. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 770,00 euroa/vuosi, täysarvovakuutus 420,00 euroa/vuosi ja jätehuolto 400,00 euroa/vuosi.

Pihan kuvaus Huoneiston piha-alueen pinta-ala on 1 091 m².
Lämmitys Jäspi Tehowatti
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Tehdyt korjaukset: 2020 yläterassien laudoitusten uusiminen siperianlehtikuusella 2020 talon maalaus 2022 terassin lasien uusiminen (Lumon) 2025 Ison terassin alakaton osittainen uusiminen Tulevat korjaukset: 2025 Poreammeen vedenpoistoventtiilin uusiminen
Auton säilytys Jokaisella osakkeenomistajalla omat autopaikat. Tämän erillistalon autokatoksessa sähköauton latauspistoke.
Palvelut
Päiväkoti Siuntion ja Kirkkonummen päiväkodit.
Koulu Siuntion ja Kirkkonummen koulut.
Palvelut Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC. Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta. Kopparnäs-Strösvik virkistysalue.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Oma auto, bussit. Kirkkonummen juna-asemalle noin 12 km.

Tulisija
  • takka
Katto
Kate Betonitiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Zacuksen keittiö. Avonite-työtasot. Samsungin Side by side jääkaappipakastin (2020). Siemensin viinikaappi. Mielen erillisuuni, induktioliesitaso ja mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukone. Savon kattoliesituuletin. Lattia tammilankkua.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 1. krs: kylpyhuone/Svedbergin kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, Alessin seinä-wc ja pesuallashana, komposiittitaso, peili. Pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Kellarikrs: pesuhuone/kaksi suihkua. Seinät laattaa, lattia jokikivilaattaa.
Sauna
Saunan kuvaus IKI-pilarikiuas. Ikkuna. Lasiseinä. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus 1. krs: molemmissa rullaverho, toisessa kaapisto. Lattia tammilankkua. Kellarikrs: kaapisto. Lattia tammilankkua.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alessin seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia jokikivilaattaa.

Koko 27 887 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätietoja: Siuntion kunta puh. (09) 2606 11.

Nimi Kiinteistö Oy Pickalanrinne
Isännöitsijän tiedot REIM Lohja Oy puh. 019 320 3360 Yvonne Koski
Huolto Kunta hoitaa teiden kunnossapidon, asukkaat oman tonttinsa.
Huoneistojen lukumäärä 18

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan