Omakotitalo 4h, k, rt, s-os, 2 x wc, vh, 2 x halli, et, at, h, kuntosali, khh, harraste-/varastohuone
Tähdenlennontie 15 A, Friisilä, Espoo
Hinta
678 000 €
Koko
160 m² / 260 m²
Vuosi
1983
IHANA MAALÄMPÖTALO VALMIINA UUDELLE PERHEELLE
Hyvin pidetty ja huollettu viihtyisä omakotitalo suositulla Friisilän pientaloalueella. Vuonna 1983 rakennettu omakotitalo on käynyt läpi todella kattavan saneerauksen, sillä lähes kaikki on uusittu: vesijohdot, katto, lämmitysjärjestelmä, sisätilat ja pinnat. Hyvin hoidetussa kodissa onkin perheen mukava aloittaa uusi arki. Tilavassa talossa ja vehreällä pihalla on puitteet viihtyisään elämään - ja jos lisätilaa vielä kaipaa, niin on mahdollisuus ostaa tontin toinen puolikas rakennusoikeuksineen.
TILAA OLLA MUKAVASTI
Tässä kodikkuutta huokuvassa talossa on panostettu viihtyisyyteen. Eteishallista avautuu olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, joka kutsuu porukan koolle kokkailuun ja herkkujen ääreen, lautapeleihin ja takkatulta tunnelmoimaan. Keittiöstä on käynti talon kahdelle suunnalle avautuville terasseille, joissa laadukkaat Lumonin lasitukset, toisella terassilla on ulkotakka. Terassit kruunaa 2022 rakennettu "talvipuutarha". Arjen mukavuutta on autotalli suoraan pääoven vieressä.
MUISTETAAN HEMMOTTELU
Avarasta eteishallista on käynti myös saunatiloihin. Iisossa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä pyyhekuivain, pukeutumistila on erikseen. Löylyhuoneen puukiuas lupaa muhevia löylyjä ja ikkuna helppoutta tuuletteluun. Erilliset wc:t sijaitsevat talon 1. ja 2. kerroksessa. Kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämmitys.
YLÄKERTA RAUHOITTUMISEEN, KELLARIKERROS HARRASTAMISEEN
Toinen iso halli, kolme makuuhuonetta, wc ja vaatehuone sijaitsevat yläaulan äärellä. Viilentävä ilmalämpöpumppu huolehtii kesähelteillä hyvistä yöunista.
Kellarikerroksessa on kodin harrastetilat: kuntosali, varasto-/verstashuone sekä yksi työ-/vierashuone. Pyykkihuolto onnistuu tilavan vaatehuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitohuoneessa, jossa on tilaa niin pyykinpesukoneelle kuin kuivausrummullekin.
MAALÄMPÖ, TOTTA KAI!
2024 asennettu maalämpö, joka huolehtii asuinkerrosten ilmalämmityksestä ja kellarin vesikiertoisten pattereiden lämmityksestä, on ykkösratkaisu maltillisiin asumiskustannuksiin. Samalla asialla ovat myös viilentävä ilmalämpöpumppu, kaksi varaavaa takkaa, keittiön leivinuuni sekä koneelliseen ilmanvaihtoon liitetty LTO-laite.
Tontti jaetaan kaupassa kahdeksi hallinta-alueeksi, tälle kiinteistölle kuuluu hallinta-alue A 754 m².
HYVIEN PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Kotoa on kävelymatkan ulottuvilla useita erikielisiä kouluja ja päiväkoteja sekä harrastuksia kaikenikäisille. Isoon Omenaan ja metroasemalle on matkaa n. 1,2 km, myös muihin Kuitinmäen, Olarin ja Matinkylän palveluihin on lyhyt matka. Lähellä sijaitsevat Friisinkallion kaunis luonnonsuojelualue sekä Espoon keskuspuiston viihtyisät lenkkipolut ja hiihtoladut. Yhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin; suora bussilinja Kamppiin sujuvoittaa liikkumista ruuhka-aikoina.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
| Kohdenumero | 21540942 |
|---|---|
| Sijainti | Tähdenlennontie 15 A, 02240 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, s-os, 2 x wc, vh, 2 x halli, et, at, h, kuntosali, khh, harraste-/varastohuone |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat: 1 + 2 krs mukaan lukien autotalli 160 m². Muut tilat: Kellarikerroksen kuntosali, kodinhoitohuone, työ-/vierashuone, vaatehuone ja varasto-/verstashuone n. 100 m². |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 678 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 678 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 500 € / vuosi |
| Muut maksut | Arvio sähkönkulutuksesta n. 15 000 kWh/vuosi sisältäen maalämpöpumpun käyttämän sähkön sekä taloussähkön. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan (HSY). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2008 Kattoikkunan lasielementit 2010 Takaovi, parvekkeen ovi 2010 Koko talon täydellinen sisäremontti: lattiat, katot, seinät, keittiö, kosteat tilat, portaikko, kellari, sauna 2012 Kellarin IV-kone 2011 Sauna, pesuhuone sekä wc rakennettu uudelleen. Lattialämmitys molemmissa sekä eteisessä. 2014 Parvekkeen lasikaiteet 2014 Ulkoterassit, koko piha-alueen kiveykset ja hulevesien viemäröinti 2015 Hälytysjärjestelmä kameroin 2016 Katto uusittu, Rannilan peltikatto 2018 Talteenottava ilmalämmitysjärjestelmä uusittu 2020 Pumppaavat salaojakaivojen pumput uusittu 2020 Ulko-ovi ja edustan panelointi 2019 Kuntosali rakennettu 2022 Sähköauton latauspiste 2022 Lumonin lasiterassi ja ulkotakka 2022 Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023 Keittiön ovet uusittu 2024 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2024 Kodinhoitohuone uusittu 2024 Vesijohdot uusittu 2024 Kellarin vesikiertoiset patterit uusittu 2024 Maalämpö asennettu ja vesijohdot sekä lämmitysputket uusittu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Friisilän, Olarin ja Matinkylän päiväkodit. |
| Koulu | Friisilän, Olarin ja Matinkylän suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut. |
| Palvelut | Olarin ja Ison Omenan palvelut. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, kellarin varastotilat. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Siporex, puu, tiiliverhous |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avance -keittiö, graniittitasot. Siemensin jääkaappi (2011). Siemensin 90 cm induktioliesitaso ja erillisuuni. Mikroaaltouuni. Savon liesituuletin. Mielen astianpesukone (2021). Leivinuuni. Arkkupakastin kellarissa. Lattia korkkia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1. krs/2 x suihku, joista toinen sadesuihku. Seinät ja lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Puukiuas. Kuituvalot. Lattia laattaa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1. krs/wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinät ja lattia laattaa. 2. krs/seinä-wc, 2 x pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinät paneelia ja laattaa, lattia laattaa. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO II, e=0,25 |
| Koko | 1 507 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-412-1-250 |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |