Erillistalo 4h, k, rt, s-os, erill. wc, lämmin varasto + autokatos, ulkovarasto

Vuoriharjunkuja 14, Tillinmäki, Espoo

Hinta
798 000 €

Koko
130,50 m²

Vuosi
2011

MODERNIA ARKKITEHTUURIA ETSIVÄN UNELMAKOTI
Tämä arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelema ja 2012 valmistunut kivitalo puukevennyksin sopii perheelle, joka arvostaa ensiluokkaisen laadun osatekijöinä myös ekologiaa ja asumisen ekonomiaa. Täysin muuttovalmis talo lupaakin tuleville asukkailleen verrattoman viihtyisiä ja huolettomia vuosikymmeniä Keskuspuiston luontomaisemien äärellä.

VEHREYTTÄ KALLIORINTEESSÄ
Aurinkoisessa rinteessä sijaitseva pihapiiri on harmoniassa talon modernin ilmeen kanssa. Yläkerran laaja terassialue ulottuu talon molemmille sivuille ja jatkuu terassiparvekkeena talon eteläsivua olohuoneen edustalle.

AVARAA TILAA
Pääovi avautuu alakerran eteisaulaan, josta portaat jatkuva yläkertaan. Yläkerta muodostuu avoimesta olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön valoisasta ja avarasta kokonaisuudesta. Suuret ikkunat tuovat valoa kotiin kaikkina vuodenaikoina. Keittiössä on Poggenpohlin keittiökalusteet, mustat komposiittikivitasot ja Mielen kodinkoneet. Olohuoneen suuri lasiliukuovi avautuu lännen ja ilta-auringon suuntaan upealle terassialueelle. Olohuoneessa tunnelmaa luo tyylikäs kiertoilmatakka. Yläkerrassa on lisäksi oma wc.

ALAKERTA LEPÄÄMISEEN
Alakerta on rauhoitettu lepäämiseen ja virkistäytymiseen. Alakerran kaikista kolmesta makuuhuoneesta on käynti terassille. Tyylikkäässä saunassa on trendikkäät mustat lauteet ja muhevalöylyinen IKI-pilarikiuas. Pesuhuoneessa kaksi piiloasennuksena toteutettua sadesuihkua, Unidrain -lattialinjakaivot ja wc-tila. Alakerrassa myös kodinhoitohuone, joka lupaa arjen helppoutta.

TALON TEKNIIKKAA
Kivitalo on edullinen ja ekologinen asua. Hyvin suunniteltu ja rakennettu kivitalo on myös turvallinen, terveellinen, tasaisen lämmin ja mukavan hiljainen. Maalämpö on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varustettu kesähelteillä nautinnollisella viilennystoiminnolla. Talossa on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto (LTO), Elisan valokuitu sekä erillinen autokatos sähköauton latauspisteellä ja ulkovarasto. Talossa on valmius koko talon kaiutinjärjestelmälle sekä Sprinkleri järjestelmä.

PALVELUJEN ÄÄRELLÄ
Tillinmäen palvelujen lisäksi lähellä ovat Saunalahden, Espoonlahden ja Nöykkiön monipuoliset palvelut. Päiväkoteja on Tillinmäessä (1 km), Saunalahdessa (1,5 km), Saunarannassa (1,6 km) ja pian myös kotikulmilla (400 m). Saunalahden kouluun (1-9 lk) on 1,2 km ja ja S-Marketiin 1,9 km.
Kauppakeskus Lippulaivaan on 3,8 km ja Marinsatamaan 2,5 km.

Kohdenumero 20209128
Sijainti Vuoriharjunkuja 14, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, rt, s-os, erill. wc, lämmin varasto + autokatos, ulkovarasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 130,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yläkerta oh+k 63 m² Alakerta 3mh+s+aputilat 67,5 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011

Velaton hinta 798 000 €
Myyntihinta 798 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
Hoitovastike 0 € / kk

Muut maksut Kukin huoneisto vastaa hallinnassaan olevasta kiinteistöstä (tontti + rakennus) perittävästä kiinteistöverosta yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. Talon A kiinteistövero on 1172 euroa/vuosi 2024. Talo A sijaitsee tontilla 49-42-57-4 (642 m²). Yhtiön nimissä ei ole kiinteistövakuutusta. Kukin osakas on velvollinen vakuuttamaan hallinnassaan olevan kiinteistön (tontti + rakennus). Sähkö, vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan.

Pihan kuvaus Kaikkiin ilmansuuntiin.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Tillinmäen ja Saunalahden päiväkodit.
Koulu Saunalahdessa ala- ja yläkoulu. Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan (1-6 lk).
Palvelut Saunalahden S-market. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva. Nöykkiön ja Latokasken palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemalle. Länsiväylä n. 1,5 km.

Tulisija
  • takka
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Valkoinen Poggenpohlin keittiö, mustat kivitasot. Mielen jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, höyryuuni, kahvikone sekä integroitu astianpesukone. Liesituuletin. Lattia lankkuparkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 1 krs: 2 x sadesuihku, saippuasyvennys, Unidrain-lattiakaivo, seinä-wc, pesuallas. Lattia laattaa.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaapistot. Lattia lankkuparkettia.
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 2 krs: seinä-wc, Duravitin pesuallas, peili. Lattia laattaa.

Koko 2 540 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Kurttilankallio
Isännöitsijän tiedot Juhani Aspara Vuoriharjunkuja 10, 02330 Espoo.
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Ulkotilojen puurimojen huoltomaalaus. Silikonisaumojen uusiminen. Sisätilojen ylläpito/pintamaalaus.
Tulevat remontit Julkisivumaalaus toteutetaan kesän 2024 aikana. Sisältää rapatun pinnan, sokkelin ja puuosat. Puuosat tehdään kestävällä maalilla kuullotteen sijaan, joka antaa 10 vuoden suojan. Rapatut pinnat tehdään raikkaammalla maalarinvalkoisella. Myyjä vastaa kustannuksista.
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kunkin talon hallintaan kuuluu lisäksi oma kylmä ulkovarasto, jonka pinta-ala talossa A on 11,5 m². Kunkin talon alle on sijoitettu niiden hallitaan kuuluvat kaksi autopaikkaa. Osakkaat hallitsevat itse heille kuuluvaa tonttia ja ovat velvolliset kustannuksellaan vastaamaan sen ylläpidosta. Ajoyhteys tontille 4 kulkee tontin 5 kautta. Näiden tonttien hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat yhteisesti tiealueen hoidosta siten, että kumpikin maksaa sen kustannuksista puolet. Yhtiön omistamille tonteille on sijoitettu yhtiön taloja palvelevia yhteisiä vesi-, viemäri-, sähkö- ym. johtoja. Niiden ylläpidosta vastaa kukin osakkeenomistaja hallitsemansa tontin alueella sijaitsevien putkien ja johtojen osalta.

Esittelyaika 26.05. 17:00 - 17:40
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan