Paritalo 5h, avok, saunaos., khh, 2 x erill.wc + varasto
Heiniemenpolku 5, Lippajärvi, Heiniemi, Espoo
Hinta
499 790 €
Koko
115 m² / 118,50 m²
Vuosi
2025
ENNAKKOMARKKINOINNISSA: AS OY ESPOON HEINIEMEN HELMI
Omalle perheelle juuri sopiva määrä huoneita ja uuden kodin ainutlaatuista tunnelmaa - Heiniemen Helmessä on tarjolla täydellinen paketti arjen helppoutta, kauniita tiloja ja selkeitä asumiskuluja niitä arvostaville. Lämmitys hoituu huoneistokohtaisesti poistoilmalämpöpumpulla, eikä omalla tontilla vuokranmaksuista tai niiden korotuksista tarvitse huolehtia. Muuttopäivä on alustavan suunnitelman mukaan loppukesällä 2025.
OMAN MAUN MUKAAN
Kodin sisustuksen pintamateriaaleiksi ja kiintokalusteiksi on valittu ajattoman tyylikkäitä vaihtoehtoja. Novartin linjakkaassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, jalkojen alla ihastuttaa parkettilattiat. Nopeana kodinostajana sisustussuunnitelman materiaaleista pääsee valitsemaan itselle mieluisimmat.
SUJUVAAN ELÄMÄÄN SUUNNITELTU
Pohjaratkaisut on suunniteltu arkielämän tarpeet ja viihtyisyys huomioiden: kaikissa asunnoissa makuuhuoneita on vähintään kaksi, ja jopa pienimmistä huoneistoista löytyy erillinen wc ja oma sauna. Kaksitasoisissa paritalokodeissa on neljä makuuhuonetta, erillinen wc molemmissa kerroksissa sekä lapsiperheen arjen pyörityksen pelastus – oma kodinhoitohuone.
OMA PIHA JA VARASTO
Olohuoneesta on käynti ulos terassille (lasitusvaraus) sekä omalle pihalle, joilla riittää tilaa peleille, leikeille ja kesän grillailuhetkille. Kaikissa asunnoissa on sisäänkäynnin yhteydessä oma ulkovarasto. Autopaikat myydään omilla osakkeilla, ja niissä on varaus sähköauton latausaseman asennukseen.
PALVELUT LÄHELLÄ
Arki vehreässä ympäristössä on mukavaa ja rauhallista. Kaunis Träskändanpuisto kartanoineen ja huoliteltuine polkuineen houkuttelee viihtymään ulkona; Lippajärvi ja Pitkäjärvi tarjoilevat uimarantoja sekä veden rauhoittavia laineita. Lähimmät päiväkodit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Alakouluikäisille Auroran koulu on 600 m päässä, ja yläkoululaiset suuntaavat 1,1 km päästä löytyvään Järvenperän kouluun. Ruokakauppoja on lähistöllä useita. Harrastaville tärkeät uima-, jää- ja palloiluhallit sijaitsevat parin-kolmen kilometrin säteellä.
MUITA TIETOJA KOHTEESTA
Asunto Oy Espoon Heiniemen Helmi sijaitsee osoitteessa Heiniemenpolku 5-7, 02940 Espoo. Yhtiöllä on oma 3281 m² tontti. Tuleva RS-kohde. RS-pankki on Uudenmaan Osuuspankki. Kohteen rakentamisesta vastaa yli 40 vuoden kokemuksella Rakennus Ajalin Oy.
Lisätietoja ja ajantasainen varaustilanne:
https://www.primehouse.fi/as-oy-espoon-heiniemen-helmi/
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20032569 |
|---|---|
| Sijainti | Heiniemenpolku 5, 02940 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, saunaos., khh, 2 x erill.wc + varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 5h+k+kph+s+khh 115 m² + var 3,5 m². |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 499 790 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 827,57 € |
| Velkaosuus | 219 962,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 306,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 967,15 € / kk |
| Hoitovastike | 339,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan. Käyttö- ja lämmityssähkö (poistoilmalämpöpumppu). Autopaikkaosakkeiden vastike autokatospaikoista 10 €/kk ja ulkopaikoista 5 €/kk. Pääomavastike sisältää vain lainan koron. Lyhennysvapaata 31.12.2026 asti. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään kuusi kuukautta aikaisemmin. Laina-aika 25 vuotta. Lyhennys n. 6,45 €/osake + korko. Lainan korko on sidottu 12 kk:n euriboriin + marginaali 1,1 %. Talousarvion mukainen ensimmäinen lyhennys on arviolta 1 708,90 €/kk. |
| Pihan kuvaus | Terassi ja piha länteen/luoteeseen. Terassilla lasitusvaraus. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Autopaikat omilla osakkeilla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 250 m. Auroran kappelissa kerhoja alle kouluikäisille. |
| Koulu | Auroran koulu n. 600 m, Järvenperän koulu n. 1,1 km. |
| Palvelut | S-market ja K-supermarket Lähderanta n. 1,4 km, K-market Ravioli n. 800 m, kauppakeskus Sello n. 6,5 km, neuvola n. 600 m, Jorvin sairaala n. 3 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 250 m, josta bussit mm. Leppävaaraan, Helsingin keskustaan ja Jorviin. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Novartin keittiö Electroluxin integroiduin kodinkonein. Lattia parkettia. Kts. erillinen kalustesuunnitelma. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua. Lattia laattaa. Kts. erillinen sisustussuunnitelma. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia Cilindro PC90XE -pylväskiuas, paneelit leppää. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä makuuhuonetta, joista kolmessa kaapisto. Lattia parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä, joissa peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laattaa. Kts. erillinen kaluste- ja sisustussuunnitelma. |
| Koko | 3 281 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | As Oy Espoon Heiniemen Helmi |
|---|---|
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto |
| Esittelyaika | 13.10. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |