Paritalo 5h, avok, saunaos., khh, 2 x erill.wc + varasto

Heiniemenpolku 5, Lippajärvi, Heiniemi, Espoo

Hinta
499 790 €

Koko
114,50 m² / 118 m²

Vuosi
2025

ENNAKKOMARKKINOINNISSA: AS OY ESPOON HEINIEMEN HELMI

Omalle perheelle juuri sopiva määrä huoneita ja uuden kodin ainutlaatuista tunnelmaa - Heiniemen Helmessä on tarjolla täydellinen paketti arjen helppoutta, kauniita tiloja ja selkeitä asumiskuluja niitä arvostaville. Lämmitys hoituu huoneistokohtaisesti poistoilmalämpöpumpulla, eikä omalla tontilla vuokranmaksuista tai niiden korotuksista tarvitse huolehtia. Muuttopäivä on alustavan suunnitelman mukaan marraskuussa 2025.

OMAN MAUN MUKAAN
Kodin sisustuksen pintamateriaaleiksi ja kiintokalusteiksi on valittu ajattoman tyylikkäitä vaihtoehtoja. Novartin linjakkaassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jalkojen alla ihastuttaa parkettilattiat. Nopeana kodinostajana sisustussuunnitelman materiaaleista pääsee valitsemaan itselle mieluisimmat.

SUJUVAAN ELÄMÄÄN SUUNNITELTU
Pohjaratkaisut on suunniteltu arkielämän tarpeet ja viihtyisyys huomioiden: kaikissa asunnoissa makuuhuoneita on vähintään kaksi, ja jopa pienimmistä huoneistoista löytyy erillinen wc ja oma sauna. Kaksitasoisissa paritalokodeissa on neljä makuuhuonetta, erillinen wc molemmissa kerroksissa sekä lapsiperheen arjen pyörityksen pelastus – oma kodinhoitohuone.

OMA PIHA JA VARASTO
Olohuoneesta on käynti ulos terassille (lasitusvaraus) sekä omalle pihalle, joilla riittää tilaa peleille, leikeille ja kesän grillailuhetkille. Kaikissa asunnoissa on sisäänkäynnin yhteydessä oma ulkovarasto. Autopaikat myydään omilla osakkeilla.

PALVELUT LÄHELLÄ
Arki vehreässä ympäristössä on mukavaa ja rauhallista. Kaunis Träskändanpuisto kartanoineen ja huoliteltuine polkuineen houkuttelee viihtymään ulkona; Lippajärvi ja Pitkäjärvi tarjoilevat uimarantoja sekä veden rauhoittavia laineita. Lähimmät päiväkodit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Alakouluikäisille Auroran koulu on 600 m päässä, ja yläkoululaiset suuntaavat 1,1 km päästä löytyvään Järvenperän kouluun. Ruokakauppoja on lähistöllä useita. Harrastaville tärkeät uima-, jää- ja palloiluhallit sijaitsevat parin-kolmen kilometrin säteellä.

MUITA TIETOJA KOHTEESTA
Asunto Oy Espoon Heiniemen Helmi sijaitsee osoitteessa Heiniemenpolku 5-7, 02940 Espoo. Yhtiöllä on oma 3281 m² tontti. Tuleva RS-kohde. RS-pankki on Lounaismaan Osuuspankki. Kohteen rakentamisesta vastaa PRC Rakennus Oy .

Lisätietoja ja ajantasainen varaustilanne:
https://www.primehouse.fi/as-oy-espoon-heiniemen-helmi/

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Kohdenumero 21194623
Sijainti Heiniemenpolku 5, 02940 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, avok, saunaos., khh, 2 x erill.wc + varasto
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 114,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 5h+k+kph+s+khh 115 m².
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2025
Käyttöönottovuosi 2025

Velaton hinta 499 790 €
Myyntihinta 279 827,57 €
Velkaosuus 219 962,43 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 949,67 € / kk
Rahoitusvastike 610,42 € / kk
Hoitovastike 339,25 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan. Käyttö- ja lämmityssähkö (poistoilmalämpöpumppu). Autopaikkaosakkeiden vastike 17,70 €/kk. Pääomavastike sisältää vain lainan koron. Lyhennysvapaata 12 kuukautta yhtiön käyttöönotosta. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään kuusi kuukautta aikaisemmin. Laina-aika 1+24 vuotta. Lyhennys n. 6,65 €/osake + korko. Lainan korko on sidottu 12 kk:n euriboriin + marginaali 0,89 %. Talousarvion mukainen ensimmäinen lyhennys (sis. korko) on arviolta 1 375,40 €/kk.

Pihan kuvaus Terassi ja piha länteen/luoteeseen. Terassilla lasitusvaraus.
Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
Auton säilytys Autopaikat omilla osakkeilla.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 250 m. Auroran kappelissa kerhoja alle kouluikäisille.
Koulu Auroran koulu n. 600 m, Järvenperän koulu n. 1,1 km.
Palvelut S-market ja K-supermarket Lähderanta n. 1,4 km, K-market Ravioli n. 800 m, kauppakeskus Sello n. 6,5 km, neuvola n. 600 m, Jorvin sairaala n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 250 m, josta bussit mm. Leppävaaraan, Helsingin keskustaan ja Jorviin.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takkavaraus
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Novartin keittiö Electroluxin kodinkonein. Lattia parkettia. Kts. erillinen kalustesuunnitelma.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät laattaa. Kts. erillinen sisustussuunnitelma.
Sauna
Saunan kuvaus Harvia Cilindro PC90XE -pylväskiuas, paneelit leppää.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta, joista kolmessa kaapisto. Lattia parkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä, joissa peili, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laattaa. Kts. erillinen kaluste- ja sisustussuunnitelma.

Koko 3 281 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi

Nimi As Oy Espoon Heiniemen Helmi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto

Nimi Aro Mikko
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
Puhelin +358 500 479 364
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan