









































Erillistalo
5h, avokeittiö, s, ph, erill. wc, kph, khh + varastoPorrastie 5, Nöykkiö, Espoo
Hinta
449 000 €
Koko
139 m²
Vuosi
2011
Varaa oma esittely sinulle sopivaan aikaan.
HURMAAVA ERILLISTALO SUOSITUSSA KATTILALAAKSOSSA
Terassi ja kaunis, lasitettu kuisti toivottavat tervetulleeksi tähän viihtyisään kotiin. Talon kahden kerroksen tilaratkaisu on toimiva: alakerrassa on sijaa yhteiselle elämälle, yläkerran rauhassa nukutaan levolliset unet. Sisäänkäynnistä avautuvat näkymät avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, jonne varaava takka luo tunnelmaa talvisin auttaen samalla lämmityskustannuksissa. Tila jatkuu luontevasti klassisen tyylikkääseen keittiöön. Ruokapöydän paikka asettuu täydellisesti ikkunan viereen, ja kokkailut sujuvat mukavasti niemekkeen äärellä samalla pöydässä istuvien kanssa seurustellen. Ilmalämpöpumppua ei ole käytetty lämmitykseen ja takkaakin vain muutamia kertoja.
KAKSI KYLPYHUONETTA, NELJÄ MAKUUHUONETTA
Pukuhuoneen kautta kuljetaan sekä saunaosastolle että löylyjen jälkeen ulos vilvoittelemaan. Lapsiperheen pesuhetkiä nopeuttaa kaksi suihkua; myös alakerran erillinen wc on arjessa käytännöllinen. Pyykkihuolto toimii helposti kodinhoitohuoneessa. Ihastuttava rimakaiteinen portaikko kuljettaa toiseen kerrokseen. Makuuhuoneet asettuvat yläkerran käytävän varrelle vieri viereen, päädyissä sijaitsevat kylpyhuone ja vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jolla sekä päivän työt tietokoneella että illan rentoutumiset kirjan parissa onnistuvat raikkaasta ilmasta samalla nauttien. Kaikissa makuuhuoneissa on omat vaatekaapit ja etenkin yläkerrassa viileyttä ja lämpöä luo ilmalämpöpumppu.
VIIHTYISÄ PIHA JA LOISTAVA SIJAINTI
Parveke ja etupihan lasitettu terassi katselevat aurinkoiseen etelään, kulman takana odottava iso terassi avautuu länteen tarjoillen upeasti tilaa leikeille, grillailuille ja auringosta nauttimiselle. Talojen tyylikäs vaalea panelointi ja puunsävyiset yksityiskohdat luovat viihtyisästä yhtiöstä kauniin kokonaisuuden. Lapsiperheiden suosimassa Kattilalaaksossa on mukavan rauhallista, ja kodin sijainti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä on loistava. Myös muut palvelut löytyvät läheltä; ruokakaupat, neuvola, hammashoitola ja kirjasto. Aivan vierestä alkaa keskuspuisto monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen. Lisäksi lähellä sijaitsevat bussipysäkit, joilta on suorat yhteydet niin Lippulaivaan, Isoon Omenaan kuin Kamppiikin.
Kohdenumero | 20041489 |
---|---|
Sijainti | Porrastie 5, 02330 Espoo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, avokeittiö, s, ph, erill. wc, kph, khh + varasto |
Huoneita | 5 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Erillistalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
Kerros | 2/2 |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Velaton hinta | 449 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 449 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 764,50 € / kk |
Hoitovastike | 333,60 € / kk |
Tontin vuokravastike | 430,90 € / kk |
Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | 20 000 kWh/vuosi sisältää käyttö- ja lämmityssähkön. |
Lämmitys | varaava takka |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Auton säilytys | Yksi vieraspaikka |
Palvelut | |
---|---|
Palvelut | K-market ja S-market sekä omatoimi- ja palvelukirjasto n. 800 m päässä, neuvolaan ja hammashoitolaan n. 1 km. Koulut: Nauriskasken kouluun n. 200 m. Nöykkiön ala- ja yläkoulu n. 800 m päässä. Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähellä. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkit n. 200-600 m päässä. |
Tulisija |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Side by side kylmiö Electrolux. Keraaminen liesi AEG, liesituuletin AEG, erillisuuni AEG, astianpesukone Electrolux, mikroaaltouuni AEG. Kaapistot, pitkät tasot, liesiniemeke. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaksi suihkua. Pukuhuoneen lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, käynti terassille. Pesuhuoneen seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas. |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Seinät paneelia, lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna. |
Kiuas |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Neljä avaraa ja valoisaa makuuhuonetta, kaikissa liukuovikaapisto. Aikuisten makuuhuoneesta käynti isolle katetulle parvekkeelle. |
4 |
Parveke | |
---|---|
Parvekkeen suunta |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Seinät ja lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Wc-istuin, bide, pesuallas, allaslaatikosto, peili. |
Koko | 4 414 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Espoon kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 29 004,08 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 30.07.2070 |
Nimi | Asunto Oy Espoon Porras |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | ISTO Etelä-Suomi Oy, Porrastie 5, 02330 Espoo 010 411 8100 |
Huolto | Asukkaat |
Tehdyt remontit | Sadevesikaivojen pumppujen vaihto 2021 Takkojen nuohous 2015–2020 Vesivahingon korjaus asunnossa 5 G 2015 Takkojen nuohous 2014 Piha-alueen kunnostus 2013 Takkojen nuohous 2013 Viemäriliitoksen korjaus Asunnon F alla 2013 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2013 Viemäriliitosten ja kannakkeiden tarkastus kaikkien asuntojen alla 2013 Pohjavesipumppaamon tarkistus ja korjaus 2013. G-taloon tehdyt, pesuhuoneeseen sadesuihkut. Laattasaumat osittain uusittu ja suojakäsittely 2022. Alakerran vesikiertoisen lattialämmityksen termostaatit uusittu 2021. Astianpesukoneen poistoputken vuoto keittiön lattia uusittu 2015. Tekniseen tilaan asennettu jyrsiäverkot. Poistoilmalämpöpumpun huolto 2021. |
Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOSELVITYS (PTS) Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Hankkeet Vuosiluku Kuntotutkimus + märkätilojen kosteismittaukset. 2021 Sähköautokartoitus 2021 Parvekkeiden käsilautojen maalaus. (Talkoo työnä) 2021 Taka-oven potkupellin asennus. 2021 Takkojen nuohous Vuosittain |
Kuntotutkimuksista | Kiinteistökierrosraportti, märkätilojen tarkastusraportti, tarvekartoitus G-talo. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 7 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 30.07. 14:00 - 14:40 |
---|---|
Esittelijä | Pesola Risto |
p. | +358 400 544 866 |
Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
ensiesittely |

Nimi | Pesola Risto |
---|---|
Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
Puhelin | +358 400 544 866 |
Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |