Erillistalo 5h, avokeittiö, s, ph, erill. wc, kph, khh + varasto

Porrastie 5, Nöykkiö, Espoo

Hinta
449 000 €

Koko
139 m²

Vuosi
2011

Varaa oma esittely sinulle sopivaan aikaan.

HURMAAVA ERILLISTALO SUOSITUSSA KATTILALAAKSOSSA
Terassi ja kaunis, lasitettu kuisti toivottavat tervetulleeksi tähän viihtyisään kotiin. Talon kahden kerroksen tilaratkaisu on toimiva: alakerrassa on sijaa yhteiselle elämälle, yläkerran rauhassa nukutaan levolliset unet. Sisäänkäynnistä avautuvat näkymät avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, jonne varaava takka luo tunnelmaa talvisin auttaen samalla lämmityskustannuksissa. Tila jatkuu luontevasti klassisen tyylikkääseen keittiöön. Ruokapöydän paikka asettuu täydellisesti ikkunan viereen, ja kokkailut sujuvat mukavasti niemekkeen äärellä samalla pöydässä istuvien kanssa seurustellen. Ilmalämpöpumppua ei ole käytetty lämmitykseen ja takkaakin vain muutamia kertoja.

KAKSI KYLPYHUONETTA, NELJÄ MAKUUHUONETTA
Pukuhuoneen kautta kuljetaan sekä saunaosastolle että löylyjen jälkeen ulos vilvoittelemaan. Lapsiperheen pesuhetkiä nopeuttaa kaksi suihkua; myös alakerran erillinen wc on arjessa käytännöllinen. Pyykkihuolto toimii helposti kodinhoitohuoneessa. Ihastuttava rimakaiteinen portaikko kuljettaa toiseen kerrokseen. Makuuhuoneet asettuvat yläkerran käytävän varrelle vieri viereen, päädyissä sijaitsevat kylpyhuone ja vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jolla sekä päivän työt tietokoneella että illan rentoutumiset kirjan parissa onnistuvat raikkaasta ilmasta samalla nauttien. Kaikissa makuuhuoneissa on omat vaatekaapit ja etenkin yläkerrassa viileyttä ja lämpöä luo ilmalämpöpumppu.

VIIHTYISÄ PIHA JA LOISTAVA SIJAINTI
Parveke ja etupihan lasitettu terassi katselevat aurinkoiseen etelään, kulman takana odottava iso terassi avautuu länteen tarjoillen upeasti tilaa leikeille, grillailuille ja auringosta nauttimiselle. Talojen tyylikäs vaalea panelointi ja puunsävyiset yksityiskohdat luovat viihtyisästä yhtiöstä kauniin kokonaisuuden. Lapsiperheiden suosimassa Kattilalaaksossa on mukavan rauhallista, ja kodin sijainti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä on loistava. Myös muut palvelut löytyvät läheltä; ruokakaupat, neuvola, hammashoitola ja kirjasto. Aivan vierestä alkaa keskuspuisto monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen. Lisäksi lähellä sijaitsevat bussipysäkit, joilta on suorat yhteydet niin Lippulaivaan, Isoon Omenaan kuin Kamppiikin.

Kohdenumero 20041489
Sijainti Porrastie 5, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, avokeittiö, s, ph, erill. wc, kph, khh + varasto
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 139 m²
Kerros 2/2
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011

Velaton hinta 449 000 €
Myyntihinta 449 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 764,50 € / kk
Hoitovastike 333,60 € / kk
Tontin vuokravastike 430,90 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut 20 000 kWh/vuosi sisältää käyttö- ja lämmityssähkön.

Lämmitys varaava takka
Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
  • sähkö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Auton säilytys Yksi vieraspaikka
Palvelut
Palvelut K-market ja S-market sekä omatoimi- ja palvelukirjasto n. 800 m päässä, neuvolaan ja hammashoitolaan n. 1 km. Koulut: Nauriskasken kouluun n. 200 m. Nöykkiön ala- ja yläkoulu n. 800 m päässä. Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkit n. 200-600 m päässä.

Tulisija
  • takka
  • muu
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Side by side kylmiö Electrolux. Keraaminen liesi AEG, liesituuletin AEG, erillisuuni AEG, astianpesukone Electrolux, mikroaaltouuni AEG. Kaapistot, pitkät tasot, liesiniemeke.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaksi suihkua. Pukuhuoneen lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, käynti terassille. Pesuhuoneen seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas.
Sauna
Saunan kuvaus Seinät paneelia, lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Neljä avaraa ja valoisaa makuuhuonetta, kaikissa liukuovikaapisto. Aikuisten makuuhuoneesta käynti isolle katetulle parvekkeelle.
4
Parveke
Parvekkeen suunta
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Seinät ja lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Wc-istuin, bide, pesuallas, allaslaatikosto, peili.

Koko 4 414 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 29 004,08 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.07.2070

Nimi Asunto Oy Espoon Porras
Isännöitsijän tiedot ISTO Etelä-Suomi Oy, Porrastie 5, 02330 Espoo 010 411 8100
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Sadevesikaivojen pumppujen vaihto 2021 Takkojen nuohous 2015–2020 Vesivahingon korjaus asunnossa 5 G 2015 Takkojen nuohous 2014 Piha-alueen kunnostus 2013 Takkojen nuohous 2013 Viemäriliitoksen korjaus Asunnon F alla 2013 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2013 Viemäriliitosten ja kannakkeiden tarkastus kaikkien asuntojen alla 2013 Pohjavesipumppaamon tarkistus ja korjaus 2013. G-taloon tehdyt, pesuhuoneeseen sadesuihkut. Laattasaumat osittain uusittu ja suojakäsittely 2022. Alakerran vesikiertoisen lattialämmityksen termostaatit uusittu 2021. Astianpesukoneen poistoputken vuoto keittiön lattia uusittu 2015. Tekniseen tilaan asennettu jyrsiäverkot. Poistoilmalämpöpumpun huolto 2021.
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOSELVITYS (PTS) Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Hankkeet Vuosiluku Kuntotutkimus + märkätilojen kosteismittaukset. 2021 Sähköautokartoitus 2021 Parvekkeiden käsilautojen maalaus. (Talkoo työnä) 2021 Taka-oven potkupellin asennus. 2021 Takkojen nuohous Vuosittain
Kuntotutkimuksista Kiinteistökierrosraportti, märkätilojen tarkastusraportti, tarvekartoitus G-talo.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 7
  • Autokatospaikkoja: 7
  • Piha-autopoikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 7
Taloyhtiössä
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 30.07. 14:00 - 14:40
Esittelijä Pesola Risto
p. +358 400 544 866
Sähköposti risto.pesola@primehouse.fi
ensiesittely

Nimi Pesola Risto
Sähköposti risto.pesola@primehouse.fi
Puhelin +358 400 544 866
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan