Erillistalo 5h, k, 2 x kph, ph, s, khh, takkahuone, kotiteatterihuone, walk-in-closet, 2xvh + lämmin ja kylmä varasto

Nöykkiönpuro 9, Nöykkiö, Espoo

Hinta
648 000 €

Koko
195,50 m²

Vuosi
1999

TILAVA ERILLISTALO ISON PERHEEN AKTIIVISEEN ELÄMÄÄN
Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto Oy Nöykkiönpuro 9 sijaitsee vehreällä omakotitaloalueella Nöykkiössä keskeisellä paikalla lähellä erinomaisia Espoonlahden ja Suomenojan palveluita. Lapsiperheet arvostavat lähellä sijaitsevia suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja, unohtamatta hyviä kulkuyhteyksiä.

KOTI AURINKOISESSA RINTEESSÄ
Tämä arkkitehdin itselleen suunnittelema viihtyisä erillistalo täyttää isonkin perheen tilatoiveet. Neljän erillistalon taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu oma piha-alueensa. Kodin isolla terassilla nautiskellaan kesästä ja yhdessäolosta vaikkapa grillaillen. Yläkerran parveke on keittiön ja ruokailutilan yhteydessä.

YLÄKERTA
Eteinen on valoisa ja näyttävä. Pääovea kehystävät ikkunat antavat kauniisti valoa eteiseen. Muutaman porrasaskelman jälkeen avautuu avaraa olohuone, ruokailutila ja keittiö. Olohuoneen varaava takka luo lämmintä tunnelmaa illanistujaisiin. Lastenhuoneiden yhteydessä on oma kylpyhuone, vanhempien makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja vaatehuone sekä käynti terassiparvekkeelle.

TYÖRAUHAA, TREENEJÄ, LÖYLYJÄ
Tämän kodin ehdoton bonus on alakerran harrastetilat; monikäyttöinen takkahuone ja kotiväen oma leffateatteri. Lisäksi alakerrassa on tilava makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Se toimii mainiosti myös työ- tai vierashuoneena. Saunaosastolta on mukava siirtyä ulos vilvoittelemaan tai nauttia takkatulen loimusta. Kodinhoitohuoneeseen on myös oma sisäänkäynti, jossa voi näppärästi riisua lasten vaatteet tai aikuisten lenkkivaatteet suoraan pesuun.

HYVÄ VARUSTELU
Huolella hoidetussa kodissa on kestävät materiaalit ja hyvä varustetaso mm: kaksi varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu lämmitykseen tai kesällä viilennykseen, valokuitu, Verisuren hälytysjärjestelmä, Beam -keskuspölynimuri sekä sähköauton latauslaite. Talo on kuntotarkastettu ja salaojat on kuvattu 2024.

SIJAINTIKIN LUPAA ELÄMÄNLAATUA
Lapsiperheiden arvostama pientaloalue on hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä. Martinkallion koulu (1-9 lk) muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähistöllä on lukuisia päiväkoteja, leikkipuistoja sekä ruotsinkielinen Finno skola. Espoonlahden lukioon ja harrastuksiin on 2,4 km. Kauppakeskus Liilaan on vain 1 km ja kauppakeskus Lippulaivaan 2,3 km. Bussipysäkiltä (250 m) pääsee esim. metroasemille Espoonlahteen ja Matinkylään. Isoon Omenaan on 4 km.

Kohdenumero 20164609
Sijainti Nöykkiönpuro 9, 02300 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, 2 x kph, ph, s, khh, takkahuone, kotiteatterihuone, walk-in-closet, 2xvh + lämmin ja kylmä varasto
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 195,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat 166 m². Muut tilat: yläkerran lämmin ulkovarasto 3,5 m² ja kotiteatterihuone 26 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 195,5 m².
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1999
Käyttöönottovuosi 1999

Velaton hinta 648 000 €
Myyntihinta 648 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 377 € / kk
Hoitovastike 377 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 41,10 €

Muut maksut Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskulutus n. 28 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Auton säilytys Huoneistolla on yksi autopaikka sähköauton latauspisteellä autokatoksessa, toinen sähköpistokkeellinen paikka huoneiston edessä.
Palvelut
Päiväkoti Nöykkiön päiväkodit.
Koulu Martinkallion koulu (1-9 lk). Finno skola (1-6 lk). Espoonlahden lukio.
Palvelut Nöykkiön, kauppakeskus Liilan ja Lippulaivan palvelut
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Espoonlahden ja Matinkylän metroasemalle.

Tulisija
  • takka
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot, graniittitasot. Huurteen side-by-side kylmiö-pakastin, jossa myös kaksi viileälaatikkoa (tuoresäilytys ja +-0). Boschin induktioliesitaso (2017), Electroluxin uuni höyry- ja kiertoilmatoiminnolla (2017), Franken liesituuletin hormiin. Boschin astianpesukone (2017). Smegin mikroaaltouuni 2023). Lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kph1/pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kph2/pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Pesuhuone/2 x suihku. Lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolmessa makuuhuoneessa kaapisto. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia kirsikkaparkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia laattaa.

Koko 3 296 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätietoja: kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Nöykkiönpuro 9
Isännöitsijän tiedot Robert Blumberg Nöykkiönpuro 9 D, 02300 Espoo Puh. 040 839 7408
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Huoneistossa suoritetut tutkimukset: Suomen Talokatsastus Oy:n asuntokaupan kuntotarkastus 2024. Salaojien kuvaus 2024. Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Sähköauton latauspiste asunnon autokatospaikkaan, sadekourujen koneellinen puhdistus. 2019 Alakerran suihkun ja huoneen lattialämmityksen termostaattiuusinta. 2018 Yläkerran kylpyhuoneen remontti. 2018 Keittiön kodinkoneiden uusiminen. 2014 Tiilikaton pesu, sammaltuhoaine- ja suoja-ainekäsittely. 2014 Ilmastointiputkien puhdistus. Yhtiön suorittamia korjauksia: 2020 Sokkelin pinnoitteen korjaus takapäädyn puolelta. 2017 Valokuituliittymän rakentaminen ja kytkentä. 2017 Vesirännien puhdistus ja parvekkeen puoleisen julksivun rännien uusinta. Tilikauden 2022 aikana suoritettuja merkittäviä korjaustöitä: A-talon autokatospaikkaan asennettiin sähköauton latauspiste ja sähkö kytkettiin A-talon sähkötauluun. (A- ja B asunnoissa ei tehty remontteja.) C-asunnossa remontoitiin sauna ja alakerran kylpyhuone sekä tehtiin ilmastointikoneen huolto. Lisäksi tehtiin taloyhtiön kustannuksella asentokorjaus keittiöstä lähtevien viemäriputkien takakaadon poistamiseksi. D-asunnossa remontoitiin sauna, alakerran kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Asennettiin ilmalämpöpumppu. Lisäksi korjattiin taloyhtiön kustannuksella rakennusvirheestä johtuva kosteusvaurio alakerran suihkutilan lattiassa. Varastotilan ja pyörävaraston ovet korjattiin. Taloyhtiön kustannuksella tehtiin ajotien betonivalukorjauksia B-asunnon edessä ja korjattiin autokatoksen oven edustan kaato. Edellä mainittujen asuntojen parannustoimet tehtiin asuntojen omistajien omalla kustannuksella, jollei toisin toimenpiteen kohdalla mainita.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Polkupyörävarasto

Esittelyaika 19.01. 15:00 - 15:40
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti Ilkka.puhakka@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan