Omakotitalo 5h, k, khh, 2 x wc, kph, s-os + ask.h, tekn. tila, varasto
Laidunkuja 4, Nöykkiö, Espoo
Hinta
498 000 €
Koko
133 m² / 163 m²
Vuosi
1999
HUIPPUPAIKALLA NÖYKKIÖSSÄ 1-TASOINEN OMAKOTITALO
Nöykkiön Laidunmäen huipulla metsäisen puiston laidalla pieteetillä kunnostettu aito 70-lukulainen tiilitalo. Talo edustaa aikaa, jolloin asumisen väljyyteen panostettiin ja säilytystilojakin varattiin reilusti. Talo on käynyt läpi mittavan remontin, mm. lämmitysmuoto vaihdettiin MAALÄMPÖÖN vuonna 2017. Käytännöllisyyttä ja mukavuutta arvostavalle perheelle koti lupaa ihanaa asumista vuosiksi eteenpäin. Suojaisa atriumpiha odottaa viherpeukaloiden viimeistelyä. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat lähellä ja bussipysäkkikin kävelymatkan päässä.
YHTEISET TILAT OMASSA SIIVESSÄÄN
Eteishallista suoraan eteenpäin avautuu avara olohuone isoine ikkunoineen ja avotakkoineen. Olohuoneen perällä on tv-huone sekä saunaosasto pukeutumishuoneineen. Eteisaulasta on käynti uusittuun Noblessan keittiöön, jossa on Mielen ja AEG:n laadukkaat kodinkoneet. Kotikokin unelma on keraamisen liesitason lisäksi kaasutaso.
KOLME MAKUUHUONETTA
Kolme makuuhuonetta, joista master bedroomilla on oma kylpyhuone ja vaatehuone, ovat omassa rauhassaan. Kodinhoitohuoneesta on käytännöllisesti käynti ulos. Uloskäynnin vieressä on aina tarpeellinen kurasyöppö.
RAKENNUSPAIKKA TOISELLE TALOLLE
Koko tontin pinta-ala on 1428 m². Nyt myytävälle omakotitalolle jää n. 951 m² suuruinen hallinta-alue B.
Tontista myydään erillinen määräosa (477 m²) asuinrakennuksen rakennuspaikaksi. Rakennuspaikan hintapyyntö on 180.000 euroa, rakennusoikeus 126 + 5 k-m².
HIENO SIJAINTI
Kotiosoite lupaa sujuvaa arkea lähellä suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kirjastoa, hammashoitolaa ja neuvolaa sekä lähikauppoja. Lähellä ovat mm. Nöykkiönlaakson alakoulu (1-6 lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9 lk), Martinkallion koulu (1-9 lk) sekä ruotsinkielinen Finno skola (1-6 lk). Espoonlahdessa sijaitsevat mm. lähin lukio sekä jalkapallokentät, jäähallit, uimahalli, liikuntakeskukset ja ratsastustallit. Kauppakeskus Liilaan on n. 2,7 km ja kauppakeskus Lippulaivaan n. 3,8 km. Liityntäbusseilla sujuvat yhteydet metroasemille sekä mm. Espoon keskustaan.
| Kohdenumero | 21530864 |
|---|---|
| Sijainti | Laidunkuja 4, 02330 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, 2 x wc, kph, s-os + ask.h, tekn. tila, varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat 133 m². Muut tilat: tekninen tila n. 4 m², askarteluhuone n. 9 m², varasto n. 17 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 163 m². Kokonaisala 205 m². |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Pihan terasseja ei ole rakennettu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 268 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkön kulutus n. 17.000 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön ja maalämpöpumpun käyttämän sähkön |
|---|
| Lämmitys | LTO (ei käytössä) |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vakuutusyhtiö Pohjolan teettämät tulipalon aiheuttamat korjaukset. 1999-2000. Kalusteet ja sisäpinnat (mukaan lukien sisäkatto ja välipohja) uusittu 2017-2018. Salaojaremontti, maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys/alapohjaremontti 2017. Kysy lisätietoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiön päiväkodit. |
| Koulu | Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Espoonlahden lukio. Suomenojalla Finno skola (1-6 lk). |
| Palvelut | K-market Nöykkiö, S-market Nöykkiö. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Liityntäbussit mm. Kivenlahden, Matinkylän, Niittykummun ja Tapiolan metroasemalle. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessa keittiö, kivitasot. Aamiaiskaappi. Mielen jääkaappi ja pakastin. AEG:n erillisuuni. AEG:n keraaminen liesitaso ja kaasutaso. Liesituuletin. Mielen integroitu astianpesukone. Lattia laattaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone/pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain. Pesuhuone/2 x suihku. Lattiat laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia Timberwise 1-säleistä parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc1/wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Wc2/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lisäksi kylpyhuoneessa wc-istuin. Lattiat laattaa. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AP-1, II, e=0,20 |
| Koko | 1 428 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-30-120-1 |
| Kuntotutkimuksista | Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastus 3.11.2021. |
|---|
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |