Kerrostalo 5h, k, kph, s, vh + lasitettu parveke

Sunantie 12, Suvela, Espoo

Hinta
198 000 €

Koko
104 m²

Vuosi
1981

Valoisa hyväkuntoinen saunallinen päätyhuoneisto hissitalon neljännessä asuinkerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaikki tilat järkevästi asuinkäytössä. Kolme isoa makuuhuonetta ja yksi vähän pienempi, joka on nyt työhuoneena. Avara olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja kuivuri. Erillinen wc ja pesuhuoneessa sijaitseva toinen wc-istuin palvelee mainiosti monilukuista perhettä. Lasitetulta parvekkeelta avarat metsäiset näkymät pientaloalueelle lounaaseen.

Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2023.

Kauppakeskus Espoontorin ja Entressen monipuoliset palvelut lähellä, juna-asemalle n. 1,3 km. Lähikauppa Alepa muutaman sadan metrin päässä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet junalla ja bussilla. Ala- ja yläkoulut sekä päiväkodit lähellä. Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut noin 1 km päässä.

Kohdenumero 20185861
Sijainti Sunantie 12, 02760 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, s, vh + lasitettu parveke
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 104 m²
Kerros 4/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981

Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 195 062,50 €
Velkaosuus 2 937,50 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 564,72 € / kk
Rahoitusvastike 75,92 € / kk
Hoitovastike 488,80 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Sauna 10 €/kk. Autopaikka lämpötolpalla 10 €/kk. Kylmä autopaikka 5 €/kk.

Lämmitys Kaukolämpö
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Koulu Hösmärinpuiston, Sunan, Saarnilaakson, Kirstin ja Kirkkojärven koulu, Kuninkaantien lukio. Omnia. Useita päiväkoteja lähellä, myös ruotsin- ja englanninkieliset.
Palvelut Kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Keski-Espoon uimahalli.

Katto
Kate Kumibitumimatto
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin (Electrolux 2021), astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, kaapistot ja kivitasot. Kaapistojen ovet pinnoitettu 2021. Lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, käsisuihku, suihku, kääntyvät suihkuovet, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laattoitettu 2004. Lattialämmitys mukavuuslämmöllä.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaattia.
5
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • lounas
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Laatoitettu. Remontoitu 2021.

Koko 4 948,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Sokin-Salpa
Isännöitsijän tiedot Tapiolan Lämpö Oy Esko Kumpulainen Kalevalantie 3, 02130 Espoo 09 51104211
Huolto Tapiolan Lämpö Oy
Tehdyt remontit SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: -parvekemaalaus 1991 -patteriverkoston säätöventtiilit 1997 -julkisivu-, parveke- ja kattoperuskorjaus 2003 -julkisivujen betonikorjaukset, elementtisaumat -uudet parvekelasit -kaikkien ulko-ovien uusiminen -vesikatteen uusiminen -sähkökoodilukkojen asennus ulko-oviin 2003 -taloyhtiön laajakaistayhteys 2004 -ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 -kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2005 -B-rapun saunan vilpolan rakentaminen 2005 -kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2007 -uusien leikkivälineiden (liukumäki) asentaminen pihalle 2007 -C/D-rapun saunan panelointi 2008 -lämmönvaihtimen uusiminen 2008 -A-rapun kuivaushuoneen kuivain uusittu 2008 -pihateiden asfaltointi (pysäköintialueen puoli) 2009 -A/B-rapun saunan panelointi 2010 -kaikkien ikkunoiden uusiminen 2011 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 -keinu leikkipihalle 2012 -lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja viallisten venttiilien vaihto 2012 -poistoilmapuhallin D-rappu 2012 -kiipeilyteline leikkipihalle 2013 -vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostukset 2014 -porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016 -elementtisaumojen uusiminen 2016 -pihavalaistuksen uusiminen 2016 -A-rapun puuportaiden uusiminen 2016 -kylpyhuoneiden lavuaarin poistoputken johtaminen lattiakaivoon 2017 -sokkelipintojen maalaus ja ulko-ovien rappusten kunnostus 2017 -etu- ja takapihan puurappusien uusiminen 5 kpl 2017 -hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2017 -parvekelasien tarkastus ja huolto 2018 -Jäteaseman uusiminen 2018 -C-rapun saunan panelointi 2018 -vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2018 -vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostustyöt 2018 https://sign.visma.net/fi/document-check/f72e885d-71aa-4194-930b-b257b7b96644 Electronically signed / Sähköisesti allekirjoitettu / Elektroniskt signerats / Elektronisk signert / Elektronisk underskrevet www.vismasign.com -hissien uusiminen 2018 -jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 -leikkipaikan viereisen rinteen istutusten ja viereisen aidan uusiminen 2020 -lukituksen uusiminen sähköiseen Ilog S 10 järjestelmään 2020 -parvekelasien vikojen korjaus ja liimahuolto 2019-2021 -kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021 -parkkipaikan alla olevan sadevesiviemärin kunnostus kahdesta kohtaa 2021 -käyttöveden linjaventtiilien uusiminen 2021 -ilmanvaihdon pystyhormien puhdistus ja kuvaus hajuhaittojen syyn löytämiseksi 2021 -lämmitys- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2022 -ilmanvaihdon puhdistus, hormien tiivistys ja huoneistojen ja yleistentilojen ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2022 -saunatilojen kunnostus (B ja C raput) 2022
Tulevat remontit 2024 Julkisivun maalattujen osien kunnostus ja vesijohtoverkoston kuntotutkimuksen seurantatutkimus. Yhtiökokous 9.6.2022 päätti toteuttaa energiahankkeen, johon sisältyy maalämpö, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hanke on vastaanotettu 29.9.2023 ja hallitus esittää kevään 2024 yhtiökokoukselle, että hankkeen laina, joka vuoden 2024 alussa saadun Ara avustuksen 144 018 jälkeen on n. 460 000 € käsitellään hoitolainana eli maksetaan hoitovastikkeilla. Hoitovastikkeita korottava vaikutus tällä lainalla on 0,42 €/m2/kk. Jos kuitenkin päätetään käsitellä pääomavastikelainana, pääomavastike 1.7.24 alkaen on 0,82 €/m2/kk ja hoitovastikkeisiin tulee n. 0,40 €/m2/kk alennusvara 1.7.24 alkaen. Mikäli maalämmön yhtiölaina jaetaan osakkaille on huoneiston tuleva lainaosuus n. 10 753,60 € ja siitä vastaa ostaja. Yhtiöllä 35.000,00 euron nostamaton laina.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 49
Huoneistojen lukumäärä 67
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja

Esittelyaika 03.03. 12:45 - 13:15
Esittelijä Haapala Jukka
p. +358 400 982 229
Sähköposti jukka.haapala@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Haapala Jukka
Sähköposti jukka.haapala@primehouse.fi
Puhelin +358 400 982 229
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan