Omakotitalo 5h, k, rt, 2 x kph, erill. wc, khh, vh, s-os, arkioh/tkh, 2 x var, tekn. tila + autotalli, ulkovarasto

Nostoväentie 18b, Lintuvaara, Espoo

Hinta
829 000 €

Koko
222 m² / 246,50 m²

Vuosi
2004

VAALEAKSI RAPATTU MAALÄMPÖTALO PUISTON REUNALLA LINTUVAARASSA
Tässä kodissa isonkin perheen arki on sujuvaa ja tilaa riittää lasten kasvaessa. Huoneet jakautuvat järkevästi kolmeen eri tasoon: perheen pienimmille, teineille tai yövieraille löytyy oma paikka vaikka eri kerroksista, ja huoneita on riittämiin myös rauhaisalle kotitoimistolle sekä tärkeille harrastuksille. Maalämpö huolehtii ison kivitalon ja autotallin lämmityksestä kustannustehokkaasti. Sijainti rauhaisassa lähiössä päiväkotien ja koulujen äärellä on lapsiperheelle ihanteellinen.

KODIN SYDÄN
Katse karkaa jo eteisessä ihailemaan näyttävää olohuonetta, jonka suuret ikkunat saavat tilan kylpemään valossa ja viistokatto kohoaa useiden metrien korkeuksiin. Avara huone jatkuu ruokailutilan kautta keittiöön, joka on suunniteltu käytännöllisyys ja estetiikka huomioiden: mustat kivitasot ovat sekä kauniit että kestävät, ja säilytystilaa on mukavasti. Vieraiden kanssa seurustelu tai lasten puuhien tarkkailu onnistuu lieden ääreltäkin, eivätkä kokkailussa syntyvät sotkut pääse häiritsemään ruokailua korotetun niemekkeen takaa. Muruset lakaistaan helposti tason alle suoraan keskuspölynimuriin.

TILOJA JOKA TARPEESEEN
Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee vanhempien makuuhuone, jonka tilavasta vaatehuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen. Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneen, oleskeluaulan ja parvekkeen kera. Alimmassa kerroksessa on niin ikään kaksi huonetta – mahdollisuus on loistava oman rauhaisan kotitoimiston tai vierashuoneen sisustamiselle. Kerroksen takka/arkiolohuoneen voi pyhittää vaikkapa rentoon television katseluun tai pelien pelaamiseen. Pukuhuoneen kautta on kulku tuplasuihkuiseen ja poreammeella varustettuun pesuhuoneeseen sekä tyylikkääseen saunaan, jossa muotolauteet ja pehmeät löylyt antava vuolukivikiuas.

KÄYTÄNNÖLLISYYS KUNNIAAN
Tilavassa kodissa arjen tarpeet on huomioitu: kodinhoitohuoneen sisäänkäynti on varustettu kurasyöpöllä, säilytys- sekä varastotilaa on paljon ja suuressa autotallissa on sähköinen ovi, vesipiste sekä öljynerotuskaivo. Autokatokseen mahtuu ajoneuvon lisäksi suojaan myös polkupyörät ja lastenrattaat. Suurelle terassille on käynti sekä päämakuuhuoneesta että olohuoneesta, ja oma piha rajoittuu mukavasti puistoon. Vesikiertoisella lattialämmityksellä jakautuvan maalämmön lisäksi koneelliseen ilmanvaihtoon on liitetty lämmöntalteenottojärjestelmä.

LAPSIPERHEELLE IHANTEELLINEN SIJAINTI
Täällä on lasten hyvä kasvaa: kotitie on rauhallinen, päiväkoteja löytyy ympäriltä runsaasti ja alakouluun on turvallinen kävelymatka. Lukio sijaitsee Leppävaarassa kuten myös kauppakeskus Sello kattavine palveluineen. Niin puistoja, lasten leikkipaikkoja, luontopolkuja kuin ulkokuntosalikin sijaitsevat lähistöllä. Kulkuyhteydet erityisesti tällä kohtaa Lintuvaaraa ovat hyvät; myös bussin kyydissä pääsee lähipysäkiltä Leppävaaraan ja sieltä junalla vartissa Helsingin keskustaan.

Kohdenumero 20146226
Sijainti Nostoväentie 18b, 02660 Espoo
Huoneistoselitelmä 5h, k, rt, 2 x kph, erill. wc, khh, vh, s-os, arkioh/tkh, 2 x var, tekn. tila + autotalli, ulkovarasto
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 222 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat: 1 krs + 2 krs + kellarikerroksen saunaosasto n. 166 m². Muut tilat: kellarikerros poislukien saunatilat n. 56 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 222 m². Lisäksi autotalli ja ulkovarasto n. 24,5 m².
Kerroksia 3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004

Velaton hinta 829 000 €
Myyntihinta 829 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1 504 € / vuosi

Puhtaanapito 22 € / kk
Muut maksut Sähkönkulutus n. 14500 - 17 000 kWh/vuosi viimeisen neljän vuoden ajalta sisältäen maalämpöpumpun käyttämän sähkön ja taloussähkön.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Lintuvaaran päiväkodit.
Koulu Lintulaakson koulu (1-6 lk), Lintumetsän koulu (7-9 lk), Lintuvaaran koulu (1-6 lk). Leppävaaran lukio.
Palvelut Alepa Lintuvaara n. 700 m. K-Market n. 1,3 km. Kauppakeskus Sello.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit, Leppävaaran juna-asema

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, kivitasot. Kaksi AEG:n jääkaappipakastinta, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, integroitu mikroaaltouuni. Mielen astianpesukone (2017). Liesituuletin. Lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 1 krs: kylpyhuone/2 x pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku. Lattia laattaa. 2 krs: kylpyhuone/pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin. Lattia laattaa. Kellarikrs: pesuhuone/2 x suihku, poreamme. Lattia laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Muotolauteet, sähkökiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kellarikerros: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Lattia laattaa.

Rakennusoikeus e-luku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta AO II
Koko 800 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-50-131-19
Rasitteet Tieoikeus, johto-oikeus ja jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen. Oikeutettu kiinteistö 49-50-131-19, rasitettu kiinteistö 49-439-6-148 P.4.T.8.
Ranta
  • ei rantaa

Esittelyaika 19.05. 12:00 - 12:40
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan