Rivitalo 5h, k, rt, kph, erill. wc, ph, s, tkh, vh + ak

Iivisniemenaukio 4, Kaitaa, Espoo

Hinta
385 000 €

Koko
150,50 m²

Vuosi
1970

AITOA 70-LUVUN HENKEÄ VIIHTYISÄSSÄ IIVISNIEMESSÄ
Virtaviivainen arkkitehtuuri, tilava olohuone avotakkoineen, kattoikkunan valaisema portaikko… tässä rivitalokodissa on sekä lukuisia yksityiskohtia että suuria linjoja, jotka saavat inspiraation heräämään. 70-luvulle tyypilliset suuret ikkunat ulottuvat seinästä seinään. Kodissa on sitä selittämätöntä vanhan talon luonnetta ja tunnelmaa, jollaisesta uusissa asunnoissa voi vain haaveilla. Huoneisto kaipaa rakkautta, ja sitä se myös ansaitsee – tästä asunnosta pääsee luomaan juuri omalle perheelle sopivan upean kodin.

Pohjaratkaisu on toimiva. Ruokailutila ja pari askelmaa alemmas sijoittuva olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa; keittiökin odottaa vain seinän takana. Makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti omassa rauhassaan kodin ylimmässä kerroksessa – kylpyhuone niiden yhteydessä on jo remontoitu uuteen uskoon osittaisen putkiremontin yhteydessä. Alimpaan kerrokseen pääsee luomaan todellisen spa-osaston tilavine oleskelutiloineen, pesuhuoneineen ja saunoineen. Oma autokatos asunnon yhteydessä helpottaa arjen sujumista.

Arki vehreässä ympäristössä on viihtyisää ja rauhallista. Sijainti on juuri sopivan matkan päässä Etelä-Espoon vilkkaista keskittymistä: kauppakeskukset Iso Omena ja Lippulaiva lukuisine palveluineen odottavat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja koirien ulkoilutus sujuu mukavasti viereisessä lemmikeille suunnitellussa puistossa. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin – lähin metroasema löytyy kivenheiton päästä. Rantaraitti, ulkoilureitit sekä venesatama tarjoilevat upeat puitteet vapaa-aikaan ja harrastuksiin.

Kohdenumero 21899375
Sijainti Iivisniemenaukio 4, 02260 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, rt, kph, erill. wc, ph, s, tkh, vh + ak
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 150,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat: yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+rt 114 m². Muut tilat: kellarissa sijaitsevat aputilat sauna, pesuhuone, pukuhuone ja varastotilat 36,5 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 150,5 m².
Kerros 3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 385 000 €
Myyntihinta 349 455,71 €
Velkaosuus 35 544,29 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 118,85 € / kk
Rahoitusvastike 404,70 € / kk
Hoitovastike 714,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Iivisniemen ja Kaitaan päiväkodit.
Koulu Iivisniemen, Espoonlahden ja Matinkylän koulut.
Palvelut Iivisniemen, Espoonlahden ja Matinkylän palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit, Kaitaan metroasema.

Tulisija
  • takka
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Whirlpoolin jääkaappi. Gramin rosterinen liesi keraamisella tasolla. Siemensin rosterinen astianpesukone. Liesituuletin. Tarketin vinyylilankkulattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 2 krs: Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kellari: Pesuhuone/suihku, vesipiste, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Mondexin pilarikiuas. Lattia laattaa.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Liukuovikaapistot. Lattia laminaattia.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, pesuallas, allaslaatikko, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa.

Koko 9 336 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätietoja: kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Säästösammal
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tia Elokaski tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 748 0080
Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2015 Paikoitusalueen valaistuksen uusinta 2015 Vesikatteiden uusinta ja yläpohjien lisälämmöneristys 2016 Jätekatoksen uusinta 2017 Pohjaviemärien sukitus ja käyttövesi- ja viemärinlinjojen uusinta. Keittiö ja 1. krs wc käyttövesiputket ja 2. krs kph saneeraus 2017 Lämpörappauksen korjaukset ja rakennesuojaus 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 C-talon pohjoispuolen pihakäytävän uudelleen asfaltointi ja betonivesikourun uusiminen 2018 Terassien irronneiden betoniaskelmien takaisin kiinnityksiä ja terassien puisien väliaitojen korjauksia 2018 Karaventtiilien uudelleentiivistys 2018 Karmiventtiilien asennus 1. ja 2. krs 2019 Terassien korjauksen ja vesieristeiden uusinnan suunnittelu ja mallityö 2020 Terassiparvekkeiden lattioiden vesieristyksen uusiminen ja laatoituksen korvaaminen pinnoitteella 2021 Julkisivun pesu 2021 Pihavalojen uusiminen 2021 Salaojien huuhtelu 2021 C-talon päädyn kosteusvaurion korjaus 2021-2022 Lämmitysverkoston ja käyttöveden runkolinjojen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Terassien metallikaiteiden ja puisten väliaitojen maalaus 2022 Keinujen säätö ja turvahiekan vaihto 2023 Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Pyydä erillinen As Oy Säästösammaleen kunnossapito-ohjelma vuosille 2023-2032.
Tulevat remontit Pyydä erillinen As Oy Säästösammaleen kunnossapito-ohjelma vuosille 2023 - 2032. 29.4.2024 varsinainen yhtiökokous: -käsitteli yhtiöjärjestyksen ja asoy-lain edellyttämät asiat -myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle vastuuvapauden -valtuutti hallituksen tarkistamaan rahoitusvastikkeiden yksikköhintoja korontarkistusten yhteydessä korkomuutosta vastaavasti -päätti tulouttaa rahoitusvastikkeet ja rahastoida enintään osakkaiden laina- ja hankeosuussuoritukset -valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet -päätti putkisaneerauksen toisen osan toteutussuunnittelun ja kilpailutuksen käynnistämisestä koskien LVI-saneerausta esitetyssä laajuudessa saunan pesuhuoneiden, käyttövesiputkiston sekä pohjakerroksen patteriverkoston osalta ja rakennusluvan hakemisesta edellä mainituille.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 40
Huoneistojen lukumäärä 33
Taloyhtiössä
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 16.02. 13:10 - 13:50
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti Ilkka.puhakka@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan