Rivitalo 5h, k, rt, kph + s, ph, pkh, var.
Iivisniemenaukio 4, Iivisniemi, Espoo
Hinta
379 000 €
Koko
114 m² / 150,50 m²
Vuosi
1970
AITOA 70-LUVUN HENKEÄ VIIHTYISÄSSÄ IIVISNIEMESSÄ
Virtaviivainen arkkitehtuuri, tilava olohuone avotakkoineen, kattoikkunan valaisema portaikko… tässä rivitalokodissa on sekä lukuisia yksityiskohtia että suuria linjoja, jotka saavat inspiraation remonttivisioille heräämään. 70-luvulle tyypilliset suuret ikkunat ulottuvat seinästä seinään, ja vehreät maisemat yltävät osaksi sisustusta. Kodissa on sitä selittämätöntä vanhan talon luonnetta ja tunnelmaa, jollaisesta uusissa asunnoissa voi vain haaveilla. Huoneisto kaipaa rakkautta, ja sitä se myös ansaitsee – tästä asunnosta pääsee luomaan juuri omalle perheelle sopivan upean kodin.
Pohjaratkaisu on jo nykyisellään toimiva, mutta sitä on mahdollista muuttaa moderniin elämään vielä paremmin sopivaksi. Ruokailutila ja pari askelmaa alemmas sijoittuva olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa; keittiökin odottaa vain seinän takana. Makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti omassa rauhassaan kodin ylimmässä kerroksessa – kylpyhuone niiden yhteydessä on jo remontoitu uuteen uskoon osittaisen putkiremontin yhteydessä. Alimpaan kerrokseen pääsee luomaan todellisen spa-osaston tilavine pukuhuoneineen, pesuhuoneineen ja saunoineen. Oma autokatos asunnon yhteydessä helpottaa arjen sujumista.
Arki vehreässä ympäristössä on viihtyisää ja rauhallista. Sijainti on juuri sopivan matkan päässä Etelä-Espoon vilkkaista keskittymistä: kauppakeskukset Iso Omena ja Lippulaiva lukuisine palveluineen odottavat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja lukio löytyvät kävelymatkan päästä, ja koirien ulkoilutus sujuu mukavasti viereisessä lemmikeille suunnitellussa puistossa. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin – lähin metroasema löytyy kivenheiton päästä. Rantaraitti, ulkoilureitit sekä venesatama tarjoilevat upeat puitteet vapaa-aikaan ja harrastuksiin.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa yksityisesittely: kari.karlsten@primehouse.fi, p. 0400 416 130
| Kohdenumero | 20739525 |
|---|---|
| Sijainti | Iivisniemenaukio 4, 02260 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rt, kph + s, ph, pkh, var. |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 379 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 336 955,09 € |
| Velkaosuus | 42 044,91 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 182,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 587,10 € / kk |
| Hoitovastike | 595,13 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Iivisniemen, Espoonlahden ja Matinkylän päiväkodit. |
| Koulu | Iivisniemen, Espoonlahden ja Matinkylän koulut. |
| Palvelut | Iivisniemen, Espoonlahden ja Matinkylän palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kaitaan metroasema |
| Tulisija |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone. Lattia korkkia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 krs: kylpyhuone/suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin. Lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu pohjaviemärien sukituksen ja käyttövesi- ja viemärinlinjojen uusinnan yhteydessä 2017. Kellarikrs: pesuhuone/suihku, vesipiste, pk-liitäntä. Lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot. Lattia parkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin. Lattia laattaa |
| Koko | 9 336 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Säästösammal |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Milka Kalmanlehto milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 748 0053 |
| Huolto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2015 Paikoitusalueen valaistuksen uusinta 2015 Vesikatteiden uusinta ja yläpohjien lisälämmöneristys 2016 Jätekatoksen uusinta 2017 Pohjaviemärien sukitus ja käyttövesi- ja viemärinlinjojen uusinta. Keittiö ja 1. krs WC käyttövesiputket ja 2. krs KPH saneeraus 2017 Lämpörappauksen korjaukset ja rakennesuojaus 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 C-talon pohjoispuolen pihakäytävän uudelleen asfaltointi ja betonivesikourun uusiminen 2018 Terassien irronneiden betoniaskelmien takaisin kiinnityksiä ja terassien puisien väliaitojen korjauksia 2018 Karaventtiilien uudelleentiivistys 2018 Karmiventtiilien asennus 1. ja 2. krs 2019 Terassien korjauksen ja vesieristeiden uusinnan suunnittelu ja mallityö 2020 Terassiparvekkeiden lattioiden vesieristyksen uusiminen ja laatoituksen korvaaminen pinnoitteella. 2021 Julkisivun pesu 2021 Pihavalojen uusiminen 2021 Salaojien huuhtelu 2021 C-talon päädyn kosteusvaurion korjaus 2021-2022 Lämmitysverkoston ja käyttöveden runkolinjojen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Terassien metallikaiteiden ja puisten väliaitojen maalaus 2022 Keinujen säätö ja turvahiekan vaihto 2023 Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu |
| Tulevat remontit | Pyydä erillinen As Oy Säästösammaleen kunnossapito-ohjelma vuosille 2023 - 2032 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Karlsten Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.karlsten@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 416 130 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |