Paritalo 5h, k, s, ph/wc, kph/wc + parveke
Kaitakuja 3, Kaitaa, Espoo
Hinta
330 000 €
Koko
93 m²
Vuosi
1996
KOMPAKTI PERHEASUNTO PIENTALOALUEELLA
Alakerran keittiö ja lattiat on uusittu 2021. Avokeittiö olohuoneen vierellä tekee avaran vaikutelman. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, jolta näkymät Järvikorven puistoalueelle. Makuuhuoneita on neljä, joista yksi alakerrassa. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on pesuhuone ja ikkunallinen sauna, yläkerrassa tilava kylpyhuone suihkuvarauksella. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
RAUHALLINEN SIJAINTI LÄHELLÄ PALVELUITA JA YHTEYKSIÄ
Paritalo sijaitsee päättyvän tien varrella metsän ja kävelytien vierellä. Hannusmetsä on luonnosta nauttivan paratiisi ja Hannusjärvikin on kävelymatkan päässä. Meri ja rantaraitti ovat nekin lähistöllä.
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä. Espoonlahden uima-, jää- ja liikuntahallit sijaitsevat reilun kilometrin säteellä. Koirapuisto on kivenheiton päässä, ja Soukan ostoskeskukseen ja metroasemalle kävelee noin kymmenessä minuutissa. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut ovat nekin vain vajaan parin kilometrin päässä. Omalla autolla liikkuvilla Helsingin keskustaan n. 15 min.
Tiedustelut: Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20889173 |
|---|---|
| Sijainti | Kaitakuja 3, 02360 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, ph/wc, kph/wc + parveke |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Velaton hinta | 330 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 312 503,69 € |
| Velkaosuus | 17 496,31 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 481,74 € / kk |
| Rahoitusvastike | 221,34 € / kk |
| Hoitovastike | 260,40 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti ja alakerran lattian uusiminen 2021. |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla on kaksi paikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit. |
| Koulu | Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut. |
| Palvelut | Soukan ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut. Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Kaitaan, Soukan ja Espoonlahden metroasema. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonitiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu 2021. Valkoiset kaapistot, puutasot. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni. Astianpesukone. Liesituuletin. Lattia laminaattia, lattialämmitys. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuone: Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpyhuone: Suihkuvaraus, wc-istuin, pesuallas, hylly, kaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Tilat tulee remontoida 2026 loppuun mennessä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkuna |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia. |
| Koko | 4 604 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Soukanpaiste 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Mikael Hokka 040 774 7229 mikael.hokka@hsi.fi |
| Huolto | Lumenluonti ja hiekoitus oman asunnon ympäriltä. Kesällä kaksi viikon vuoroa yhteisalueilla. |
| Tehdyt remontit | Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä kuntoarvioista ja niiden tekoajankohdat: 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus. 2020 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely. 2020 Asuntojen piha-alueiden välisten aitojen uusinta. 2021 Ilmanvaihtokanavien kiinnitysten korjaaminen. 2022 Julkisivujen maalaus. 2022 Huoneistojen vesikattojen paikkakorjaukset ja kattosiltojen uusiminen. 2022 Valokuituliittymä. 2022 Leikkipihan kunnostus. 2022-2023 Vesimittareiden asennus A 2, B 3 ja B 4 asuntoihin. 2023 Talojen välisten aitojen uusiminen. Lämmityspattereiden vaihdot. Pihavalaistuksen muutokset. Ilmanvaihtokoneiden vaihto. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Sadevesijärjestelmän ja salaojien kuntotukimus ja korjaus tarvittavassa laajuudessa. Kuntoarviot: 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2023 Talokeskuksen raportti, huoneistojen sokkeleiden vierustat 2023 Salaojajärjestelmän kuvaukset 2023 Sadevesijärjestelmän kuvaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2029: Lämminvesivaraajien uusiminen kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Osallistuminen osakkaiden kylpyhuoneremontteihin uuden vesieristyksen ja rakenteiden korjaamisen osalta. 2024 Katon tarkastus ja sadevesikourujen kulmien tiivistys. 2024 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus ( A 1, C 5, C 6, D 7, D 8). 2024 Vanhojen lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa. 2024 Soratien kunnostus. 2024-2025 Sokkelin patolevyjen korjauksia. 2024 Alapohjan sähköläpivientien tiivistyksen tarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Esittelyaika | 19.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pitkänen Taina |
| p. | +358 40 831 9696 |
| Sähköposti | taina.pitkanen@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pitkänen Taina |
|---|---|
| Sähköposti | taina.pitkanen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 40 831 9696 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |