Paritalo Oh, avokeittiö, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, aula, sauna, pesuhuone, khh, erillinen wc, kph/wc, vh, tekninen tila

Tenniskalliontie 21, Pickala, Siuntio

Hinta
665 000 €

Koko
113,50 m² / 157,50 m²

Vuosi
2022

TYYLIKÄS MAALÄMPÖKOTI PICKALAN GOLFKESKUKSEN SYDÄMESSÄ

Oletko haaveillut elämästä, jossa voisit kävellä kotipihasta bägikärryn kanssa viheriöille, golfata kevään startista aina kauden loppuun saakka, viettää vähemmän aikaa kentälle matkustaessa ja enemmän aikaa harrastuksen pariin uppoutuneena? Jos rakastat golfia ja modernia asumista, tämä yhä uutuuttaan huokuva paritalokoti saattaa olla vastaus unelmiisi.

LOFT-HENKEÄ

Kodin tunnelmassa on avoimen tilan ja väljän pohjan ansiosta loft-henkeä. Valtavat ikkunat saavat olohuoneen kylpemään valossa, ja mustakehyksisten lasiruutujen takaa avautuvat näkymät mäntypuihin ja viheriöille. Eteläterassille upotetun Drop-porealtaan vesi on aina lämmin; tilaa auringonpaisteessa on myös suurelle ruokailuryhmälle.

NEUTRAALEJA SÄVYJÄ

Kodin alakerrassa sijaitsevat avokeittiö integroituine kodinkoneineen, kahden kerroksen korkuinen olohuone ja ruokailutila, erillinen wc sekä saunaosasto tuplasadesuihkulla ja liukuovikaappiin piilotetulla pesukoneella. Yläkerrasta löytyy aulan ja makuutilojen lisäksi harmoninen kylpyhuone. Kodin pinnoissa on rauhallista eleettömyyttä, joka saa ryhtiä mustista yksityiskohdista: väliovista, länsipuolen ikkunoiden sähkökäyttöisistä verhoista, kiertoilmatakasta, vesihanoista ja suihkuseinien kehyksistä. Alakerran lattiat ovat ylellisen suurta laattaa, yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa jalkojen alla ihastuttaa valkovahattu tammi. Avoimien tilojen äänimaailmaa pehmentää katon tamminen akustiikkarimapaneeli.

KORKEALUOKKAINEN TALOTEKNIIKKA

Kodissa hyödynnetään sekä ekologisesti että taloudellisesti laadukasta energiaa: katolla aurinkopaneelit keräävät säteet talteen, lämmityksestä huolehtii maalämpö ja koneelliseen ilmanvaihtolaitteeseen on liitetty lämmöntalteenotto korkealla hyötysuhteella. Lämpö jakautuu tiloihin tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Kattoon upotetut led-valaisimet ovat energiaa säästäviä, ja etätöissä yhteydet pelaavat sujuvasti valokuidun ansiosta. Varastotilaa löytyy harrastustarvikkeille runsaasti. Omilla osakkeilla myytävään autotalliin on asennettu golf-simulaattori, joka on myös mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

HARRASTUKSET, LUONTO JA YHTEYDET LÄHELLÄ

Kotiosoite on erinomainen: aivan alueen palveluiden äärellä ja Pohjoismaiden suurimmassa golfkeskuksessa. Pickalassa on jo nyt peräti kolme täyspitkää golfkenttää, lyhempi par 3 -kenttä sekä ensiluokkaiset harjoittelumahdollisuudet – vuonna 2025 avautuva par 3 -kenttä Pickala Rock lisää alueen kiinnostavuutta entisestään. Naapurissa on myös hienot puitteet tenniksen ja padelin pelaamiseen. Pickalassa toimii aktiivinen tennis- ja padelseura. Tenniskenttiä on peräti kuusi ja padelkenttiä kaksi. Metsäluonto kutsuu marjaan ja sieneen sekä talvisin hiihtoladuille, merenranta taas veneilyn pariin. Uimareille on tarjolla mahdollisuus ympärivuotiseen harrastukseen alueella sijaitsevan lähdevesipohjaisen uintipaikan ansiosta. Kirkkonummen kattavat palvelut ovat autolla 15 minuutin päässä. Espooseen ajaa noin 30 minuutissa ja Helsinkiin noin 45 minuutissa.

Esittelyt ja yhteydenotot Sirpa Ylitalo, puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@gmail.com

Kohdenumero 21929722
Sijainti Tenniskalliontie 21, 02580 Siuntio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh, avokeittiö, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, aula, sauna, pesuhuone, khh, erillinen wc, kph/wc, vh, tekninen tila
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 113,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat: 113,5 m². Muut tilat: autotalli 35 m² ja lämmin varasto 9 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 157,5 m². Lisäksi kylmää varastotilaa noin 50 m².
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 665 000 €
Myyntihinta 665 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 186 € / kk
Hoitovastike 186 € / kk

Muut maksut Sähkönkulutus n. 16 500 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön ja maalämpöpumpun käyttämän sähkön. Ostajan ostettavaksi tulee erillisillä osakekirjoilla oleva autotalli hintaan 30 000,00 euroa. Kohteen kokonaishintapyyntö on 695 000,00 €.

Lämmitysmuodot
  • aurinkolämpö
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Palvelut Kirkkonummen ja Siuntion palvelut. Pickalan ABC, Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta. Kopparnäs-Störsvik virkistysalue. Kirkkonummen ja Siuntion koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Oma auto, bussit Siuntioon ja Kirkkonummelle. Kirkkonummen juna-asemalle noin 12 km.

Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto 9 m² lisäksi kylmää varastotilaa noin 50 m².
Tulisija
  • takka
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Betoni ja puu
Keittiö
Keittiön varustelu Upea Noblessa keittiö. Mustat, osittain puunväriset kaapistot, laminaattitasot. Integroitu jääviileäkaappi, erillinen integroitu pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesitaso aktiivihiili liesituulettimella, integroitu viinikaappi. Erillisuuni mikroaalto-toiminolla. Musta komposiittipesuallas ja musta Tapwell hana.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Saunan yhteydessä pesuhuone kahdella suihkulla. Yläkerran kylpyhuoneessa pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Tilat laatoitettu upeilla 60x60 cm laatoilla. Tapwell hanat, IDO vesikalusteet, mustareunaiset suihkuseinät. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Upea, ikkunallinen sauna. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa, Harvia pilarikiuas. Lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välillä. Lattia laatoitettu.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa masterbedroom, josta käynti parvekkeelle. Vieras/työhuone ja oleskeluhuone. Oleskeluhuone on alkuperäisen pohjan mukaan merkitty makuuhuoneeksi, jonka pystyy helposti palauttamaan. Lasikaiteet, lattia valkovahattua tammea, portaat koivua. Seinät maalattu.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, valopeili, wc-istuin. IDO vesikalusteet, Tapwell hana.

Koko 2 062 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Siuntion Pickalan Helmi
Isännöitsijän tiedot Hallituksen puheenjohtaja Sini Vertainen, Tenniskalliontie 21 B, 02580 Siuntio
Huolto Asukkaat
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Autotalleja: 1
Huoneistojen lukumäärä 2

Esittelyaika 19.05. 12:40 - 13:20
Esittelijä Ylitalo Sirpa
p. +358 400 506 976
Sähköposti sirpa.ylitalo@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Ylitalo Sirpa
Sähköposti sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Puhelin +358 400 506 976
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan