Omakotitalo Oh, k, rt, 3-4mh, 2 x erill. wc, kph, s, ph, khh, takkah, th, 2 x lämmin var, kylmä var, tekn. tila, autokatos

Rakentajainkuja 5c, Nöykkiö, Espoo

Hinta
865 000 €

Koko
222 m² / 247 m²

Vuosi
2005

UNELMIEN PERHEKOTI, JOSSA YHDISTYY UPEA ARKKITEHTUURI,
MUUNTUVAT TILARATKAISUT JA LUONNONLÄHEISYYS

Tämä timantti hioutui arkkitehdin pöydällä täydelliseksi. Metsäinen tontti kallion laella, toive avarista maisemista puiden latvojen yli horisonttiin ja luonnonrauhasta keskellä pääkaupunkiseudun vilinää – upeat lähtökohdat uniikille suunnittelulle. Maailmalta koti-Suomeen palanneen perheen rakennuttamassa funkkishenkisessä puutalossa yhdistyy selkeälinjaisuus, ajattomuus, muunneltavuus sekä ympäröivän luonnon huomiointi osana asumisen viihtyisyyttä. Talon suunnittelussa ja toteutuksessa on nerokkaasti huomioitu tontin muoto, ilmansuunnat sekä maisema. Lisäksi sen pohjaratkaisu muuntuu helposti asukkaiden muuttuvien tarpeiden mukaan.

TILAA HARMONIALLE
Monessa arkkitehtijulkaisussa esitelty talo ihastuttaa interiöörinsä puolesta ja ulkoakin katsottuna: valkoiseksi maalattu rimalauta julkisivuissa, selkeä muotokieli, taloa kolmelta sivulta kiertävä suojaisa terassivyöhyke, jolle jokaisesta huoneesta avautuu oma ikkunaovensa. Interiöörit eri kerroksissa kutsuvat viihtymään; tilaa löytyy niin yhdessäoloon, rauhoittumiseen, harrastuksiin kuin etätyöhönkin.

TARKOITUKSEN MUKAAN
Etupihan pääovi avautuu talon keskikerrokseen, johon sijoittuvat makuuhuoneet ja suora aulaportaikko. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone ja toinen kylpyhuone aulan yhteydessä; muut makuuhuoneet ovat rinnakkain käytävällä, jonka päädystä avautuu terassi. Kaikkien makuuhuoneiden lattiamateriaali on trendikästä, helppohoitoista ja kestävää linoleumia. Kellarikerroksesta löytyvät lämmin ja kylmä varasto, monikäyttöiset työskentely-/harrastetilat, takkahuone, kodinhoitotila, pikkuvessa sekä saunaosasto Helo-kiukaineen ja jääkaappeineen. Myös kellarikerroksesta on uloskäynti sekä pääsy suojaisalle ulkopatiolle.

AURINGON SIELU
Talon sielu avautuu täyteen loistoonsa ylimmässä kerroksessa, joka on kokonaan avointa tilaa. Sieltä vuodenaikojen mukaan värittyvät kauniit maisemat avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat kiinteät ikkunat, lämpimät tammen sävyt, kamiinatakka ja kaikesta huokuva aistikkuus luovat tilasta lähes taianomaisen. Konstailematon avokeittiö monipuolisine kodinkoneineen sekä reiluine säilytys- ja työskentelytiloineen palvelevat yhteisiä askareita. Keittiöstä avautuu käynti suurelle koillisterassille, joka toimii kesäisin ilta-auringon lämmössä toisena olohuoneena. Olohuoneesta on lisäksi käynti lounaispäädyn upealle oleskeluterassille, josta näkymä avautuu kattojen yli horisonttiin.

EKOLOGISTA MAALÄMPÖÄ
Maalämpö on liitetty vesikiertoisen lattialämmitykseen ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO-laitteeseen. Kaksi kamiinatakkaa, Allaway-keskuspölynimuri ja valokuitu kuuluvat varusteluun. Upeissa pintamateriaaleissa on läsnä arkkitehtoninen näkemys ja kansainvälinen mielenmaisema. Autokatoksen lisäksi talossa on paljon lämmintä ja kylmää varastotilaa.

LUONNONMETSÄN NAAPURISSA
Etupihan kulkualue on asfaltoitu, muutoin piha on luonnonkaunis ja helppohoitoinen. Lähellä Latokasken ja Keskuspuiston kattava ulkoilu- ja latuverkosto. Oma tontti rajautuu kaavan mukaan luonnonmukaisena säilytettävään lehtometsikköön, johon osa tontistakin kuuluu. Alueella saa leikkiä, oleskella ja harrastaa, kunhan maisema ei oleellisesti muutu eivätkä metsän puut vahingoitu.

NÖYKKIÖN SYDÄMESSÄ
Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut, kuten marketit ja Lippulaiva sekä lähipalvelukeskus, ovat lähellä kotia. Samoin lukuisat päiväkodit, koulut ja monet harrasteet ovat turvallisen matkan ulottuvilla. Liityntäbussi vie Isoon Omenaan sekä Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemalle, joihin on noin 10-15 min kävelymatka.

Kohdenumero 20875641
Sijainti Rakentajainkuja 5c, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh, k, rt, 3-4mh, 2 x erill. wc, kph, s, ph, khh, takkah, th, 2 x lämmin var, kylmä var, tekn. tila, autokatos
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 222 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat: 1. krs + 2. krs + kellarikerroksen sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, pukuhuone ja wc yhteensä n. 167 m². Muut tilat: kellarikerroksen takkahuone, työhuone, 2 x varasto, tekninen tila yhteensä n. 55 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 222 m². Lisäksi kylmä varasto n. 25 m² ja n. autokatos ovella 25 m².
Kerroksia 3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005

Velaton hinta 865 000 €
Myyntihinta 865 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1788,68

Muut maksut Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön, maalämpöpumpun käyttämän sähkön sekä kahden hybridiauton latauksen. Vesimaksu ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2012 Keittiön puoleisen terassin lattian korjaus ja talon maalaus 2014-2015 Eteläpäädyn ulkorimojen uusiminen. 2014 Kahden makuuhuoneen yhdistäminen. 2019 Hälytysjärjestelmän keskus- ja ohjausyksikkö vaihdettu. 2021 Lokapumpun ohjausyksikkö vaihdettu. 2022 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n kuntotarkastus. 2023 Talo maalattu sekä terassit öljytty kaikilta osin. 2024 Monivalintavalokatkaisijoiden vaihto.
Palvelut
Koulu Nauriskasken koulu (1-6 lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk), Martinkallion koulu (1-9 lk), Mainingin koulu (1-9 lk), Espoonlahden lukio, Storängens skola och daghem, Nöykkiön päiväkodit. Päiväkodit ja koulut turvallisen matkan päässä.
Palvelut Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut. K-Market Nöykkiö, S-market Nöykkiö, kauppakeskus Lippulaiva, Lidl. Nöykkiön lähipalvelukeskus, jossa mm. hammashoitola, neuvola ja kirjasto. Kivenlahteen avataan 2024 HybridiAreena Hype -liikuntakeskus.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Kivenlahden, Espoonlahden ja Matinkylän metroasemalle. Lähimmälle metroasemalle kävellen n. 15 min.

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, 2 x varasto (kylmä ja lämmin)
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta Kunnan
Katto
Kate Bitumihuopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Vaaleat kaapistot. Laminaatti- ja tammitasot. Siemensin jääkaappi ja pakastin (2011). Siemensin induktioliesitaso ja AEG:n pyrolyysiuuni (2024). Liesituuletin. Integroitu astianpesukone (2022). Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 1. krs: kylpyhuone/suihku, suihkuseinä, 2 x pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa. Kellarikrs: pesuhuone/pukuhuone/2 x suihku, kaapistot, varaus pesualtaalle. Seinät ja lattia laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Helon Saunatonttu -kiuas. Lattia laattaa.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia linoleumia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 1. krs: wc/kylpyhuone: wc-istuin, pesuallas, peili, kurasyöppö, varaus suihkulle. Seinät ja lattia laattaa. Kellarikrs: pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laattaa.

Lisätietoja rakennusoikeudesta AP 1/2 II, e=0,20 + 15%
Tontin nimi 115
Koko 825 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-42-115-14

Isännöitsijän tiedot
Tehdyt remontit Keittiön puoleisen terassin lattian korjaus ja talon maalaus 2012. Eteläpäädyn ulkorimojen uusiminen 2014-2015. Kahden makuuhuoneen yhdistäminen 2014. Hälytysjärjestelmän keskus- ja ohjausyksikkö vaihdettu 2019. Lokapumpun ohjausyksikkö vaihdettu 2021. Raksystems Insinööritoimisto Oy:n kuntotarkastus 10/2022.

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan