Rivitalotontti Rivi- /omakotitalotontti
Töllinrinne 12, Oulunkylä, Helsinki
Hinta
690 000 €
Koko
216,50 m² / 244,50 m²
Vuosi
1971
MYYNNISSÄ KOKO ASUNTO-OSAKEYHTIÖN OSAKEKANTA.
Taloyhtiö sijaitsee puiston reunalla omalla 1.388 m² tontilla. Rakennusoikeutta on 555 k-m². Rakennusvalvonnan arkiston mukaan rakennusoikeudesta on käytetty 266 k-m². Kaavamääräysten mukaan tontille voi rakentaa kolme asuntoa. Tontilla sijaitsee tyydyttävä-/välttäväkuntoinen yksitasoinen paritalo ja varasto-/autotallirakennus.
Upea sijainti puiston reunalla, Vantaanjoen varrella. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Lähin uintipaikka on n. 200 m päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Talon täyttää lukuisista ikkunoista tulviva valo. Arkkitehtoniset yksityiskohdat henkivät tunnelmaa, jollaista on mahdotonta löytää uusista taloista. Asunnot vaativat täydellisen peruskorjauksen, joten tilaisuus on loistava vaikkapa useammankin sukupolven unelmakodin toteuttamiseksi. Pohjaratkaisu on nykyisellään tehokas ja käytännöllinen, mutta helposti muunnettavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.
Hintapyyntö perustuu suurimmalta osaltaan kiinteistöllä olevaan kokonaisrakennusoikeuteen. Kaupan kohteena on Asunto Oy Töllinrinne 12 koko osakekanta ja kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset. Asunto A on kuntotarkastettu 4/2023.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20750378 |
|---|---|
| Sijainti | Töllinrinne 12, 00640 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Rivi- /omakotitalotontti |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Rivitalotontti (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 216,50 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kunto tyydyttävä/välttävä. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 690 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 690 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 2234,95 |
| Muut maksut | Tiedot kustannuksista perustuvat vuoden 2022 lukuihin. Vesi ja jätevesi 680,29 €, jätehuolto 397,97 €, katujen hoitomaksu 131,38 €. Lisäksi kiinteistövakuutus. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 800 m. |
| Koulu | Alueella useita kouluja, Oulunkylän ala-aste n. 1,2 km. |
| Palvelut | Oulunkylän palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta bussit mm. Helsingin keskustaan, Paloheinään, Leppävaaraan ja Malmille. Oulunkylän juna-asema n. 1,5 km. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumipalalaatta ja -kermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | A: keittiö ja kodinkoneet uusittava. Astianpesukone ja pesuallas vuotanut. Lattia parkettia. B: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | A: suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. B: suihku, kuivauskaappi, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Yhteinen sauna. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | A: 4 makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta käynti ulos. Lattia muovimattoa. B: 3 makuuhuonetta ja oleskelu/tv-huone. Yhdessä lattia parkettia, muissa muovimattoa. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | A: kaksi erillistä wc:tä, joissa pesuallas, peili ja wc-istuin. Toisen lattia laatta, toisen muovimattoa. B: pesuallas, peili, wc-istuin. Lattia muovimattoa |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.4 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusvalvonnan arkiston mukaan kiinteistöllä on käytetty rakennusoikeudesta 266 k-m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä n. 289 k-m². |
| Koko | 1 388 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 91-28-101-6 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Aro Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 500 479 364 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |