Omakotitalo 5h, k, rt, s, ph, 2 x vh, kph, erill. wc, khh, var, tekn. tila + kahden auton autokatos
Kirkkoharju 8, Nöykkiö, Espoo
Hinta
1 195 000 €
Koko
181 m² / 199 m²
Vuosi
2022
UNELMIEN LAMMI-KIVITALO NÖYKKIÖN KORKEUKSISSA – ARKKITEHDIN TAIDONNÄYTE JA OMA RAUHAN TYYSSIJA
Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehti Pet Michaelin suunnittelemaan ainutlaatuiseen Lammi-kivitaloon, joka kohoaa upeasti kukkulatontilla Nöykkiön korkeuksissa! Tämä edustava ja yksilöllinen koti on todellinen taidonnäyte, jossa yhdistyvät huippuluokan suunnittelu, laadukkaat materiaalit ja esteettinen viimeistely – ilman kompromisseja.
Jo sisääntulo tekee vaikutuksen: avara eteisaula avautuu näyttävästi suoraan maisemaan, joka jatkuu esteettömänä yli kattojen. Alakerta on omistettu yhteiselle oleilulle – tilavat oleskelutilat, korkeat ikkunat ja huikeat näkymät tekevät arjesta luksusta. Moderni Kvikin keittiö saarekkeineen yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Terassilta avautuu vaikuttava panoraama – täydellinen paikka rentoutua tai viihdyttää vieraita.
Näyttävät portaat johdattavat yläkertaan, joissa arki jatkuu tyylikkäästi. Makuuhuoneet ja vaatehuoneet muodostavat harmonisen kokonaisuuden, kahdesta makuuhuoneesta on käynti koko talon kiertävälle parvekkeelle – näkymät jatkuvat täälläkin. Molemmista asuinkerroksissa löytyy tyylikäs kylpyhuone.
LAADUKAS, ENERGIATEHOKAS KOKONAISUUS
Talo lämpiää ekologisesti maalämmöllä, arkea helpottavat iso kahden auton katos sekä säilytystilat. Kokonaisuus on viimeistelty tinkimättömällä huolellisuudella.
TONTTI, JOSSA MAHDOLLISUUKSIA
Iso 1 678 m² tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella kahdeksi hallinta-alueeksi:
•Talo A (nyt myytävä): hallinta-alue 978 m²
•Rakennuspaikka B: hallinta-alue 700 m². Rakennusoikeutta 129 + 21 k-m². Hintapyyntö: 250 000 €
Ostajana voit halutessasi hankkia myös koko kokonaisuuden – loistava tilaisuus esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen tai sijoitukseen.
ARVOSTETTU SIJAINTI NÖYKKIÖSSÄ
Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tarjoaa sujuvan arjen: lähellä ovat suomenkieliset koulut ja päiväkodit, ruotsinkieliset vaihtoehdot löytyvät Suomenojalta. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot, Espoonlahden palvelut ja loistavat liikenneyhteydet Matinkylän ja Espoonlahden metroasemalle viimeistelevät paketin.
| Kohdenumero | 21476929 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkoharju 8, 02330 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rt, s, ph, 2 x vh, kph, erill. wc, khh, var, tekn. tila + kahden auton autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 181 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat 181 m². Muut tilat: ulkovarasto 14 m², tekninen tila 4 m². Lisäksi n. 43 m² kahden auton autokatos. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 1 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 2 251,20 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 17 000 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön (6 hlöä), maalämpöpumpun käyttämän sähkön sekä sähköauton latauksen. Vesi- ja puhtaanapito kulutuksen mukaan (HSY). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Terassi- ja pihatyöt koko talon ympäriltä tehty valmiiksi Etupiha kiveys ja ajotien asfaltointi + valaistus Asennettu valvontakamerat ympäri taloa Asennettu kolme ilmalämpöpumppua Olohuoneen ikkunoihin asennettu automaattiset kaihtimet Asennettu valokuituliitäntä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiön päiväkodit. |
| Koulu | Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk). Nöykkiön koulu (7-9 lk). Martinkallion koulu (1-9 lk). Suomenojalla ruotsinkielinen Finno skola (1-6 lk). |
| Palvelut | Nöykkiön K-Market, S-market ja Lidl. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Liityntäbussit Espoonlahden metroasemalle. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Lammi valuharkko |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kvikin keittiö, puristekivitasot. 2 x Boschin jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Siemensin induktiotaso liesituulettimella. Aamiaiskaappi ja saareke. Lattia tammiparkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuone: suihku, laatoitettu linjakaivo. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone: wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinät ja lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | TAIVE -sauna, jossa Tulikiven Halla-sähkökiuas. Lattia laattaa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia tammiparkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Seinä-wc, käsisuihku, pesuallas, allaslaatikosto, valopeili. Lattia laattaa. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AP1, 1/2 II, e=0,20 |
| Koko | 978 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-30-122-20 |
| Rasitteet | Kts. kiinteistörekisteriote |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |