Paritalo 3h, k, ph/wc, s, erill. wc + autotalli

Kuusmiehentie 44, Paloheinä, Helsinki

Hinta
330 000 €

Koko
72 m²

Vuosi
1989

Unelmien koti yhdessä tasossa ja autotalli!

Siisti, sisäänmuuttokuntoinen asunto, joka sopii hyvin pienelle perheelle tai vaikkapa pariskunnalle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Tilava keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Keittiö jatkuu suoraan valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti isolle, suojaisalle pihalle. Moderni pesuhuone on remontoitu 2021. Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Asuinmukavuutta lisää erillinen wc, myös pesuhuoneessa on wc-istuin.

Asunnolle kuuluu mukavan kokoinen suojaisa piha-alue. Terassilla on tilaa sohvaryhmälle ja grillailuun. Ulkovarasto on sisäänkäynnin vieressä. Osakkaan käytössä on tilava autotalli, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remonttia ja suunniteltu tulevaa. Omatoiminen kiinteistönhoito mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.

Paloheinä on yksi helsinkiläisten suosikkikaupunginosista: turvallinen, rauhallinen, siisti ja vehreä pientalojen naapurusto. Kävelymatkan ulottuvilla on lähikauppoja, kirjasto, apteekki, kouluja ja päiväkoteja. Kulkuyhteydet Helsingin keskustan ja pohjoisen suuntaan ovat hyvät, samoin poikittaisliikenne Kehä I:stä pitkin. Paloheinän kattavat liikuntamahdollisuudet, mm. golf, hiihtoladut ja jäähalli ovat kivenheiton päässä. Työmatka vaikkapa Helsingin keskustaan sujuu joutuisasti pyöräillen.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Kohdenumero 21168722
Sijainti Kuusmiehentie 44, 00670 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, ph/wc, s, erill. wc + autotalli
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 72 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 330 000 €
Myyntihinta 330 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 266,40 € / kk
Hoitovastike 266,40 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autotalli 20,00 €/kk, sähköauton latausmaksu 60,00 €/kk (ennakkoa, tasaus mittarin mukaan). Sähkönkulutus 2024: 8 666 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja, lähin muutaman sadan metrin päässä.
Koulu Alakoulu vieressä.
Palvelut K-Supermarket, Alepa ja terveysasema n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 100 m, josta linja 560 Myyrmäki-Rastila.

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Betoni, tiili ja puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2021. Varusteet: peili- ja allaskaappi, pesuallas, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku ja pyyhekuivain (sähkö). Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone. Lattia parkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.

Koko 5 186,30 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätietoja: kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Kuusmiehentie 44
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Petteri Salminen 010 207 5300 Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 1996: salaojat rakennettu uudelleen. 1998: lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin. 2002: ikkunoiden pokien maalaus. 2004: autotallirakennusten maalaus. 2005: märkätilojen kuntokartoitus. 2006: autotalliovien maalaus. 2007: parvekkeiden laudoitusten korjaus/maalaus, huoneistojen piha-aitojen uusiminen, huoneistojen ulkokatosten metallitolppien kunnostus/maalaus, rakennusten kattojen pesu, pihakäytävien ja -alueen kunnostus, jäteaseman uusiminen (syväkeräys Molok). 2010: e-kanavanippu asennettu. 2011: kulkusillat uusittu kaikkiin taloihin, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ikkunalistojen vaihto, ilmanvaihtohormit nuohottu, märkätilakartoitus, autotallien ovien kunnostus ja pellitys. 2012: postilaatikot uusittu, lukitusmuutos Abloy Sento, autotallien edustan asfalttikorjaus, rännien ja kourujen kunnostus ja korjaus. 2013: huoneistovarastojen ja parvekkeiden (2 krs talojen) huoltomaalaus ja laudoituskorjaukset, lumilingon ja ruohonleikkurin uusiminen. 2014: vesikattojen pesu- ja käsittely sekä pinnoitusurakka, lintuverkkojen asennukset, viallisien pattereiden uusinta huoneistoissa. 2015: yläpohjien lisälämmöneristystä lisätty, huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2017: autotallirakennuksien huoltomaalaukset (ulkopinnat). 2018: autotallirakennuksien sokkelikorjaukset. 2020: aitojen huoltokorjauksia, kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus ja latauspisteiden tarvekartoitus (jaettu osakkaille). 2021: D-huoneistoon vaihdettiin ikkuna, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022: sähköautojen latausjärjestelmän toteutus. 2023: uusi energiatodistus, seitsemän asuinrakennuksen sokkelielementtien uusintasaumaukset, sähköautojen latausjärjestelmän loppuun saattaminen. 2024: lisättiin 5 kpl latausasemia taloyhtiöön (hankinta ja asennus).
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Autotallin ovien vuosittainen huolto, kattojen vuosittainen tarkastaminen, viiden latausaseman takuuseuranta, ikkunoiden kunnon seuraaminen (tarvittaessa uusiminen 2026-2029), autotallin aidan maalaaminen 2025, aitojen kunnostaminen 2025-2026, märkätilojen tarkastukset 2026-2028, jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025-2027.
Kuntotutkimuksista 2017: huoneistotarkastukset 2020: Raksystems peruskuntoarvio
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 13
Huoneistojen lukumäärä 13

Esittelyaika 08.07. 17:30 - 18:10
Esittelijä Aro Mikko
p. +358 500 479 364
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Aro Mikko
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
Puhelin +358 500 479 364
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan