Kerrostalo 3h, avokeittiö, ph, s + lasitettu parveke
Piispanpiha 4, Olari, Espoo
Hinta
309 000 €
Koko
64,50 m²
Vuosi
2011
Hyväkuntoinen ylimmän 6. kerroksen päätyhuoneisto vuonna 2011 valmistuneessa talossa huippupaikalla vain 500 m päässä kauppakeskus Iso Omenasta ja metroasemasta.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka on etelän ja idän suuntaan. Kaikissa huoneissa saa olla omassa rauhassaan, sillä seinänaapuri on vain keittiön kohdalla. Lattiat on saarniparkettia, kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Pesuhuoneessa ja saunassa on mukavuuslattialämmitys, jonka kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Ikkunallinen sauna.
Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaista, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asuntoon saa asentaa ilmalämpöpumpun.
Mahdollisuus ostaa autohallin kansipaikka omilla osakkeilla hintaan 7 900,00 euroa. Autopaikan hoitovastike on 13,80 €/kk. Autopaikalla on sähköpistokkeen lisäksi uusi, käyttämätön Finlux Pro EVC-04 22kW sähköauton latausasema.
Asunto on vapaa, muuttamaan pääset vaikka heti.
Tiedustelut:
Kari Lehtinen LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21003161 |
|---|---|
| Sijainti | Piispanpiha 4, 02200 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, ph, s + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64,50 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 244 503,97 € |
| Velkaosuus | 64 496,03 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 957,18 € / kk |
| Rahoitusvastike | 660,48 € / kk |
| Hoitovastike | 296,70 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat omilla osakkeilla. Mahdollisuus ostaa autohallin kansipaikka omilla osakkeilla hintaan 7 900 euroa. Autopaikan hoitovastike on 13,80 euroa/kk. Autopaikalla on sähköpistokkeen lisäksi uusi, käyttämätön Finlux Pro EVC-04 22kW sähköauton latausasema. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Iso Omena n. 500 m päässä, Olarin Prismaan n. 300 m. Matinkylän ja Olarin Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metro, Matinkylän metroasemalle n. 700 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, tummat tasot. Siemensin keraaminen liesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Boschin astianpesukone. Liesikupu. Lattia saarniparkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laattaa. Mukavuuslattialämmitys, jonka kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku. Pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, lattialämmitys. Sähkökiuas. Ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia saarniparkettia, seinät maalattu. Molemmissa vaatekaapisto. Sälekaihtimet. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 165 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Maununtalo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy Pertti Burgman 09 2562 024 posti@talovarma.fi |
| Huolto | Ikipiha Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: Kaikkien huoneistojen palovaroittimet tarkistettu. Lämmönjakohuoneen uuden paisunta-astian asennus. IV-koneen tuloilmapuhaltimen laakeri korjattu. Vesikaton läpivientien tiivistykset. Sulanapitokaapelit uusittu. VAK automaatiojärjestelmän korjaus ja palomuurin asennus. D-portaan koodilaite uusittu. Viheralueiden ja yhteispihan kalusteiden ja leikkipaikan kunnostukset. Huoneistojen C 1, C 2, D 28 ja D 29 terassien kunnostus ja maalaus. Huoneiston C 17 parvekelasi uusittiin ja huoneistojen C 22, D 35 ja D 53 parvekelaseja huollettiin. Parvekelasien ja porraskäytävien ikkunoiden pesu. 2023 YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset: Sadevesikaivojen painumien ja sadevesiviemäreiden liitosten korjaukset, salaojakorjaustyöt, nurmialueen kunnostus. 2023: Pergoloiden huolto ja maalaus. YIT vaihtoi haljenneet käsienpesualtaat ilmoitetuissa huoneistoissa. Vesikaton kaasupussien ja läpivientien korjaus YIT:n toimesta. Porraskäytävien valaisimien uusinta LED-valaisimiksi. 2022: Pumppukaivon korjaus. Patteriverkoston lämpötila tarkastettu. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2021: Huoneistojen palovaroittimien vaihto. 2020: Talokeskus Oy:n 10-vuotiskuntoarvio. Parvekelasien huoltotarkastus/huoltokirja. 2019: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Piha-alueen muurien liuskekivien korjaus YIT:n suorittamana. 2012, 2015 ja 2019: Paloilmoittimien paristonvaihdot. |
| Tulevat remontit | 2025: Elementtisaumojen puutteiden korjaus, kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkastus, säätö ja viallisten vaihto. 2026-2027: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus. 2027: Parvekelasitusten kuntotarkastus. Palovaroittimien vaihto 10 v valmistamisesta (vaihdettu 2021). Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain. VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v välein (tehty 2019). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lehtinen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lehtinen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 809 502 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |