Huoneisto 8 B 7 
Huoneisto 8 B 7 
Rivitalo 4h, avok, rt, s, ph, erill. wc, vh + parveke, var, autokatospaikka
Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo
Hinta
388 000 €
Koko
97,50 m²
Vuosi
2001
Kaunis perheasunto Nöykkiön pientaloalueella
Alakerrassa on moderni, vaaleasävyinen keittiö harmailla tasoilla. Keittiö avautuu ison ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Valoisasta olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle terassille ja pienelle länsipihalle. Romanttisella terassilla nautitaan niin grilli-illoista kuin juhlistakin pitkälle syksyyn. Eteisen yhteydessä on tyylikäs, uusittu erillinen wc.
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja saunatilat. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, joka toimii mainiosti vilvoittelupaikkana saunailtoina. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköauton latausasema.
Huippusijainti lapsiperheelle
Rauhallinen sijainti, kadun toisella puolella olevat koulut, päiväkoti, neuvola, hammashoitola, kirjasto sekä ruokakaupat ovat suuri apu lapsiperheen arkeen. Yhtiön tyylikäs arkkitehtuuri ja viihtyisä pihapiiri ovat herättäneet ansaittua huomiota. Yhtiöllä on käytössään korttelitila, jota käytetään lastenkutsuihin, kokouksiin, tiedotustilaisuuksiin sekä taloyhtiön yhteisiin juhliin.
Hyvät bussiyhteydet
Lähipysäkiltä suora yhteys Helsinkiin ja eri puolille Espoota.
Ulkoilemaan ja liikkumaan kotiovelta
Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot alkavat vain n. 300 m päässä.
| Kohdenumero | 21209457 |
|---|---|
| Sijainti | Kurkihirrentie 8, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, rt, s, ph, erill. wc, vh + parveke, var, autokatospaikka |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 388 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 555,57 € |
| Velkaosuus | 9 444,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 526,99 € / kk |
| Rahoitusvastike | 107,74 € / kk |
| Hoitovastike | 419,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiössä kerättiin 8/2025 yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 419,25 € sähköauton latausinfraa ja latauspisteiden asentamista varten. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Koulut: Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nauriskasken koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Ruotsinkielinen Finno skola Suomenojalla. Päiväkodit: Nöykkiön ja Kattilalaakson päiväkodit. |
| Palvelut | K-Market ja S-market, kirjasto, hammashoitola ja neuvola kadun toisella puolella. Kauppakeskus Lippulaivan palvelut Espoon lahdessa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu 2012. Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Tasot laminaattia. LED-valot. Tilaa isolle ruokailuryhmälle. Käynti takapihan terassille. Lattia lautaparkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Katto paneelia. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Ikkuna. Katto ja seinät paneelia, lattia laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa vaatekaapisto. Yhdestä makuuhuoneesta käynti länsiparvekkeelle. Lattia lautaparkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Uusittu 2019. Wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, pyyhekuivain. LED-valaisin. Seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. |
| Koko | 20 382 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kotiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Anitta Heiskanen 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Braleva kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2008 Toinen viemäripumppaamo uusittu 2008-2009 Terassien ja parvekkeiden osittainen perusparannus 2009 Yleiset piha-alueet uudistettu 2011 Autopaikkojen lisärakentaminen 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Maalipintojen pesu talot C-M, eteläpuoleisten seinävanerien maalaus, etelä- ja länsipäätyjen osittainen maalaus autokatosten maalaus. 2013 10-vuotisvastuun lopullinen käsittely 2013 Lämpöverkoston vedenkäsittelylaitteiston asennus 2014 Kattoturvalaitteiden asennus (lain mukaiset nousukiskot) 2014 Palovarottimien uusiminen 2014 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2014 HD-valmius 2015 Väestönsuojan seinän kosteuseristyksen korjaus 2015 Julkisivujen maalaus, myös ikkunoiden ja ovien karmit 2015 Lahonneiden puuosien (esim. terassien kaiteet ja pihojen väliset aidat) kunnostus 2015 Kellarin ulkoseinän saumojen kittaus 2015 Lahojen koivujen kaataminen 2015 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta 2016 Lämmitysverkoston mutapussien vaihto 2016 Pihtapuun kaato 2016 Sadevesikaivon pumpun uusinta 2017 Salaojakuvaus ja raita-puiden kaataminen 2017 Asunnon Q49 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2017 Ylä- ja alapohjien tarkastus taloista C, H, N ja Q 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2018 Asuntojen O 42 ja P 46 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2018 L ja M -talojen välissä olevien kahden koivun kaataminen 2018 H-talon salaojien korjaus 2018 H- ja N- talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Kuntoarvio 2019 Kattopeltien reunojen ruosteenpoiston, pesun ja maalauksen suunnittelu 2019 C- G- ja Q-talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus koskien sähköautojen latauspisteitä 2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen varusteineen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu ja työ. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Linjasulkuventtiilien vaihto. 2020 Huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kattopeltien reunojen ruosteenpoisto, pesu ja maalaus 2020 Ylä- ja alapohjien tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2021 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden kartoitus 2021 Kattoluukkujen kiinnitys 2021 Hulevesiurakan hankesuunnitelma 2022 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Hulevesiurakka 2023 Märkätilojen kuntoarvio 2023 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden korjaus 2023 Ikkunoiden kunnostus 2024 17 kpl lämpölasielementti-ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Yhtenäisten kuormanhallinnalla varustettujen latauspisteiden asentaminen taloyhtiön autokatospaikoille (49 kpl) 2025 Kesällä 2023 uusittujen terassien- ja pergoloiden puuosien maalauskäsittely 2025 Leikkipaikkojen kunnostusta 2025 Palovaroittimien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2025-2026 Korttelituvan sisäpuolen kunnostusta 2025-2026 Ulko-ovien, varasto-ovien, terassiovien ja parvekeovien kunnon kartoitus 2026-2027 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Autokatosten ja pyörävarastojen maalaus 2026-2027 Kartoitus eri lämmitysvaihtoehdoista 2026 Vaihtamattomien lämpölasielementti-ikkunoiden kunnon tarkastaminen 2027 Asuinrakennusten muiden kuin lämpölasilementti-ikkunoiden kunnon tarkastaminen 2028 Salaojien kuntokartoitus 2028 Märkätilojen kuntokartoitus |
| Kuntotutkimuksista | 2019 Kuntoarvio 2020 Ylä- ja alapohjien tarkastus 2023 Märkätilojen kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Korttelitupa, jossa on oleskelutila, keittiö ja wc. Sopii hyvin juhlien viettopaikaksi. Kaksi leikkipihaa. |
| Esittelyaika | 12.10. 12:00 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesola Risto |
| p. | +358 400 544 866 |
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesola Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 544 866 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |