Paritalo 4h, k, kph, ph, s, khh, takkah, ask. h, vh + ulkovar, autokatospaikka
Notkotie 6, Nöykkiö, Espoo
Hinta
398 000 €
Koko
155 m²
Vuosi
1987
Tilava paritalohuoneisto rauhallisella sijainnilla suositussa Nöykkiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee päättyvän tien varrella, suositulla ja lapsiystävällisellä Nöykkiön pientaloalueella. Tämä tilava koti tarjoaa runsaasti asumismukavuutta kahdessa kerroksessa.
Yläkerta on kodin pääasiallista asuintilaa. Sieltä löytyy keittiö, olohuone, kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on mahdollista jakaa alkuperäisen pohjan mukaisesti kahdeksi huoneeksi – näin makuuhuoneita olisi kolme. Avara ja valoisa olohuone tarjoaa tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle, ja siitä on käynti parvekkeen kautta pihapatiolle. Lattiat ovat laadukasta parkettia.
Kellarikerroksessa sijaitsee sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, tilava takkahuone, askarteluhuone sekä säilytystilaa. Saunatiloista on käynti suoraan alapihan patiolle, uloskäynnin yhteydessä on kätevä varastonurkkaus esimerkiksi takkapuille.
Pihapiirissä on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja varustettu sähköpistokkeella. Autokatoksen yhteydessä on noin 12 m² varasto. Taloyhtiöllä on kaksi yhteistä piha-aluetta, joista toisella on keinut lapsille – rauhallinen ja turvallinen ympäristö on omiaan lapsiperheille.
Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, kuten Martinkallion koulu sekä Finno skola och daghem. Palvelut ovat lähellä – mm. kauppakeskus Liila, Iso Omena ja Lippulaiva vain muutaman kilometrin päässä.
| Kohdenumero | 20057794 |
|---|---|
| Sijainti | Notkotie 6, 02300 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, ph, s, khh, takkah, ask. h, vh + ulkovar, autokatospaikka |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat: 1. krs + kellarikerroksen pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone n. 97 m². Muut tilat: kellarikerroksen takkahuone, askarteluhuone, vaatehuone ja kellarihuone n. 58 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 155 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 351 € / kk |
| Hoitovastike | 351 € / kk |
| Vesimaksu | 32 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkölämmitys, kokonaiskulutus sisältäen talous- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen n. 17 000 kWh/vuosi. Vesimaksuennakko kahdelta henkilöltä. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2023 ilmalämpöpumppu |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi katospaikka ja yksi pihapaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiön päiväkodit. |
| Koulu | Martinkallion koulu (1-9 lk). Espoonlahden lukio. Finno Skola (1-6 lk). |
| Palvelut | Kauppakeskus Liila, Nöykkiön K-Market ja S-market, Lidl, kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa ja kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Espoonlahden metroasema. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella huoneistolla autokatoksessa n. 12 m² ulkovarasto. |
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, laminaattitasot. AEG:n jääkaappi. Electroluxin erillisuuni ja liesitaso. Liesituuletin. Siemensin astianpesukone. Lattia muovimattoa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1. krs: kylpyhuone/suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa. Kellarikrs: pesuhuone/suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu 2023. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi makuuhuoneeksi, jossa kaapisto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 808 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Porarinrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hpj. Mika Dementjeff Puh. 040 718 8878 mika.dementjeff@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2002 Pihan asfaltointi. 2004 Ulkoportaat laatoitettu. 2005 Rännit uusittu. 2008 Yläpohjan aluskatteet tarkastettu ja korjattu. Satelliittiantenni päivitetty. 2009 Savupiipunhatut asennettu. 2010 Perustusten vierustat sorastettu. Korvausilmaventtiilejä lisätty. 2011 Lämminvesivaraaja vaihdettu (B4). 2012 Välikattoon lisätty puhallusvillaeristettä. 2014 Salaojaselvitys- ei aiheuttanut toimenpiteitä. Antennivastaanottimen digi/HD -päivitys. 2016 Portaikkojen pohjan korjaus ja laattojen kiinnitys. Tiiliverhoilun saumojen korjauksia. Tiilikatteen pinnoitus, piipunpeltien ja muiden kattopeltien maalaus sekä harjatiivisteen asennus. 2018 Avoin kuitu -valokuituyhteyden rakentaminen. 2019 Lämminvesivaraaja vaihdettu (C5). 2020 Lämminvesivaraaja uusittu (A1 ja A2). 2020 IV-kanavien nuohous-puhdistus. Lapetikkaat + lumieste uusittu (B4). 2021 Lapetikkaat uusittu (A1, A2, B3, C5, C6). Sähköautojen latauksen latauskartoitus. Piipun ympäryksen korjaus ja tiivistäminen (C6). 2022 Sisäkaton korjaus ja maalaus, takkaseinän rappaus (C6). 2023 Lumiesteet uusittu (A1, A2, B3, C5, C6). 2024 Räystäslautojen, alakattojen sekä kuistien ja parvekkeiden puu ja metalliosien maalaus. 2025 Päivitetty kuntokartoitus. |
| Tulevat remontit | 2025 Ikkunoiden ja pihaovien huolto/kunnostus. Pääovien uusiminen. Palovaroittimien uusiminen (2026 taloyhtiön vastuulla). Huoltomaalauksia. Lämminvesivaraajien uusiminen. 2026 Tontti- ja piha-aitojen sekä kaiteiden huoltomaalaus. Asunnon B3 sisäpihan perusmuurin korjaus (maalipinta puhdistetaan ja slammataan kosteutta hengittävällä pinnoitteella). Sisäänkäyntien klinkkerilaatoitusten korjaus. Sadevesirännikourujen asennus (veden ohjaus kauemmaksi taloista, omatoiminen). Sammaleen poisto katteesta, omatoiminen. Huoltomaalauksia. Vanhojen pattereiden uusiminen. Vesikalusteiden uusiminen. 2027 Ulkovalaistuksen parantaminen. Ikkunoiden ja pihaovien huolto/kunnostus. Tikkaiden asentaminen yläpohjatiloihin ja puiset kulkusillat tarkastuskäyntejä varten. Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen. KVV kuntotutkimus. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Vikavirtapistorasioiden asentaminen (harkittavaksi). Huippuimurien uusiminen. Ikkunapeltien kallistusten korjaus ja reunojen tiivistäminen. 2028 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin harkittavaksi (olohuone). Lämminvesivaraajien uusiminen. 2029 Vanhojen pattereiden uusiminen. Ikkunapeltien kallistusten korjaus ja reunojen tiivistäminen. 2030 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus. Huoltomaalauksia. Huippuimurien uusiminen. 2031 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2032 Huoltomaalauksia. Vanhojen pattereiden uusiminen. Vesikalusteiden uusiminen. 2033 Huippuimurien uusiminen. 2034 Huoltomaalauksia. Lämminvesivaraajien uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Suomen Talokeskus Oy:n taloyhtiön kuntoselvitys 2025. Putkistokuvaus ja huuhtelu 2017. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Esittelyaika | 28.09. 14:00 - 14:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka Ilkka |
| p. | +358 400 463 824 |
| Sähköposti | Ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |