Paritalo 3-(5)h, k, erill. wc (kph), s, ph, erill. wc, khh, takkah, ask.h, halli, vh + var, autokatospaikka
Nöykkiönlaaksontie 15, Nöykkiö, Espoo
Hinta
409 000 €
Koko
138 m²
Vuosi
1992
RAUHALLINEN, HILJAINEN SIJAINTI
Iso, tilava paritalohuoneisto päiväkodin, koulujen ja kauppojen välittömässä läheisyydessä. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs, 2013 uusittu Keittiömaailman vaalea keittiö laadukkain Mielen kodinkonein, tila ruokaryhmälle. Niemeke, jonka yli avautuu näkymä olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle ja takapihalle. Aurinkoinen, vehreä piha on länteen. Samassa kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja 2023 uusittu erillinen wc (kylpyhuone). Alakerrassa on takkahuone, iso askarteluhuone, 2013 uusitut saunatilat ja erillinen wc. Iso, toimiva kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea. Kaikissa laattalattioissa lattialämmitys. Saunan tuomasta rennosta tunnelmasta nautitaan takkatulen äärellä. Takkahuoneesta käynti vilpolatilaan ja takapihalle. Alakerran monimuotoiset tilat on helppo suunnitella juuri oman perheen tarpeiden mukaan.
Huoneistolle kuuluu 12 m² kylmä ulkovarasto sekä autokatos- ja pistokepaikka.
KOULUT, PÄIVÄKODIT JA HARRASTUS MAHDOLLISUUDET
Nöykkiöstä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit. Saman tien varrella on Nöykkiönlaakson alakoulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk).
Martinkallion koulu (1-9 lk) ja Suomenojalla ruotsinkielinen Finno skola (1-6 lk). Espoonlahdessa mm. lähin lukio, jalkapallokentät, jäähallit, uimahalli, liikuntakeskukset ja ratsastustallit.
HUIPPUPALVELUT
Kirjasto, hammashoitola, neuvola. K-Market ja S-market ovat kadun toisella puolella.
Kauppakeskus Liilaan ja Lippulaivaan n. 3 km, Isoon Omenaan 10 min. autolla.
Bussipysäkille 450 m, Espoonlahden mertoasemalle n. 3 km.
| Kohdenumero | 20302928 |
|---|---|
| Sijainti | Nöykkiönlaaksontie 15, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-(5)h, k, erill. wc (kph), s, ph, erill. wc, khh, takkah, ask.h, halli, vh + var, autokatospaikka |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala sisältää 1. kerroksen ja kellarikerroksen. 1 krs: olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone, kph/wc, eteinen. Kellarikrs: halli, takkahuone, askarteluhuone, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, varasto. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 409 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 373 831,89 € |
| Velkaosuus | 35 168,11 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 671,83 € / kk |
| Rahoitusvastike | 313,03 € / kk |
| Hoitovastike | 358,80 € / kk |
| Lämmitys | Sähkö. Suora sähkö |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiön päiväkoti ja Finno daghem Suomenojalla. |
| Koulu | Nöykkiönlaakson alakoulu, Nöykkiön yläkoulu ja Espoonlahden koulu ja lukio. Ruotsinkieliset koulut Suomenojalla ja Espoonlahdessa. |
| Palvelut | K-Market ja S-Market 300 m, kauppakeskus Lippulaiva ja kauppakeskus Iso Omena. Lähipalvelukeskus, jossa kirjasto, neuvola, hammashoitola. Urheilukentät ja koirapuisto. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit 200 m. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Puu/tiilielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu 2013. Tyylikäs Keittiömaailman keittiö, ja laadukkaat Mielen kodinkoneet. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, kiertoilmauuni, astianpesukone 2022 ja mikroaaltouuni. Valkoiset kaapistot ja laatikostot, harmaat tasot. Seinäkaappi. LED-valolistat ja kattoon upotetut LED-kohdevalot. Niemeke, jonka yli avautuu näkymä olohuoneeseen. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran erillinen wc (kylpyhuone) uusittu 2023. Wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allastaso, allaskaappi, kaappi. katto paneelia, seinät ja laattaa. Suihku poistettu, seinässä tulpatut vesijohdot. Alakerran pesuhuone uusittu 2013. Kaksi suihkua. Katto paneelia, seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusittu 2013. Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, lattialämmitys. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Isossa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Pienessä makuuhuoneessa ja askarteluhuoneessa vaatekaappi. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Uusittu 2023. Alakerran erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, allastaso, allaskaappi, peili, seinäkaapit. LED-valaisimet. Katto paneelia, seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. |
| Koko | 2 984 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Laiduntie 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | A-Isännöinti Oy Ilari Koskinen 044 567 5480 Pihatörmä 1 A 02240 Espoo |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024 F asunnon kodinhoitohuoneen korjaukset 2024 Autokatoksen lopputyöt 2023 Autokatos jälleenrakennettu, kulut pääosin vakuutusyhtiölle 2022 Kattojen lumiesteet uusittu 2022 Sadevesikourujen ja syöksytorvien huuhtelu 2021 Kuusiaidan leikkaus 2021 D asunnon kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen korjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Sadevesirännien syöksytorvien mitoitusten korjaus 2019 Pihakeinut, hiekkalaatikon hiekat, lelulaatikko 2019 Pelastussuunnitelman päivitys 2018 Sadevesirännien kaatojen kunnostus 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 Asunnon C kuivaus ja korjaus 2018 Salaojien kunnostus 2017 Sähköpatterien uusinta, asunnot E ja F 2017 Pihakalusteet 2016 Aidan korjaus ja maalaus 2016 TV teräväpiirtokanavien lisäykset ja taajuusmuunnokset 2015 Ulko-ovien vaihto 2015 Jätekatoksen katon uusiminen 2014 Pihakeinut, hiekkalaatikon hiekat, lelulaatikko 2013 Betonisokkeleiden korjaus/maalaus 2013 Julkisivun maalaus ja kunnostus 2013 Sadevesirännien kaatojen kunnostus 2013 Energiatodistus 2011 Rivitalon länsipäädyn ulkopuolisen vedeneristyksen korjaus 2011 Viemäreiden tuuletusputkien uusinta |
| Tulevat remontit | 2025 Ilmanvaihdon mittaus ja mahdollinen säätö 2026 Katon sammaleen poisto, pesu ja pinnoitus 2026 Kuntoarvion päivitys |
| Kuntotutkimuksista | Salaoja- ja kattovesiraportti 2018 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen 14 §: Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kosteiden tilojen vesieristyksen teettämisestä ja siitä aiheutuvista kuluista. Vastuu huoneistoon tekemättömästä kosteiden tilojen vesieristyksestä aiheutuvasta vahingosta on huoneiston osakkeenomistajalla. Kellarikerrosten puulattioiden uusimisen yhteydessä osakkaiden on siirryttävä käyttämään lasittamatonta kaakelilattiaa tai maalattua betonipintaa. Muutettaessa kellarikerroksen lattiapinta keramiikkalaattaan, suositellaan osakasta tässä yhteydessä siirtymään käyttämään lattialämmitystä. Taloyhtiö maksaa lattialämmityksestä sen arvon, mikä vastaa seinälämmittimien uusimisen arvoa. |
| Esittelyaika | 12.10. 12:55 - 13:35 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesola Risto |
| p. | +358 400 544 866 |
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesola Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 544 866 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |