Kerrostalo 2h, k, ph, s, vh + lasitettu parveke

Komeetankuja 3, Olari, Espoo

Hinta
199 000 €

Koko
53 m²

Vuosi
1980

Erinomainen saunallinen kaksio paalupaikalla! Hyvä tilankäyttö. Pesuhuoneesta ja olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat länteen ja pohjoiseen. Kaksi kaapistoa ja vaatehuone.

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu 2020. Huoneiden lattiat ja pesuhuone uusittu 2011.

Hissitalon ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto. Taloyhtiössä uima-allas.

Tällä sijainnilla et autoa tarvitse! Iso Omenaan ja metroasemalle noin 8 minuutin kävelymatka ja Olarin Prismaan vain muutaman minuutin! Keskuspuiston lenkkipolut noin 2 km päässä.

Kohdenumero 21166206
Sijainti Komeetankuja 3, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, ph, s, vh + lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kerros 1/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: 28
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 185 175,74 €
Velkaosuus 13 824,26 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 433,28 € / kk
Rahoitusvastike 93,28 € / kk
Hoitovastike 339,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Ikkunasaneerauksen pääomavastiketta 0,88 €/osake (93,28 €/kk) aloitetaan nostamaan 1.10.2025 alkaen.

TV-maksu 0 € / kk
Muut maksut Sauna 19,00 €/kk, autohallipaikka 25,00 €/kk, kansipaikka 15,00 €/kk, laajakaista 0,80 €/kk.

Lämmitys Kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiöremontti 2020, pesuhuoneremontti 2011, lattioiden laminaatit 2011.
Auton säilytys 26 autohallipaikkaa ja 16 kansipaikkaa.
Palvelut
Päiväkoti Useita päiväkoteja lähellä.
Koulu Kuitinmäen koulu 400m.
Palvelut Olarin Prisma 300m. Iso Omena 600m.

Säilytystilojen kuvaus Ulkoiluvälinevarasto, kaksi väestönsuojaa, kellarikomero, akarteluhuone, varastohuone, kaksi lastenvaunutilaa, kylmäkelläri, sauna ja uima-allas.
Katto
Kate Kumibitumikate
Rakennusmateriaalit
Muut rakennusmateriaalit Betoni ja tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Remontoitu 2020. Jääkaappipakastin 2025, astianpesukone 2021, induktioliesitaso 2020, uuni 2021, mikro 2021, liesituuletin 2021. Kaapistot ja tasot. Lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi. Pesukoneliitäntä, pyykinpesukone 2020. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna.
Sauna
Saunan kuvaus Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaattia.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 3 572 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Asemakaava. Lisätietoja: kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Kardinaalinkoti
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Priman Oy Henri Jokela 0207 614 430 priman@priman.fi Olarinluoma 14, 02200 Espoo
Huolto Tmi Kihe
Tehdyt remontit Pihaportaiden uusimista 2024, A-talon takkojen vedonparantajien asennus 2024, jätekatoksen maalaus, katon vedenpoiston asennus 2022/2024, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018, ikkunoiden huoltomaalausta ja julkisivun pinnoitekäsittely 2018, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017, lukituksen muuttaminen Sento 2013, roskakatoksen huoltomaalaus 2012, kattopollareiden uusinta 2012, julkisivun ja parvekkeiden saumauksen tarkastus ja korjaus 2012/2013, ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja huoltomaalaus 2012, julkisivujen vuodoista johtuneiden huoneistojen korjaus 2012, parvekelasituksen huolto ja tarvittava korjaus 2011, parvekelippojen vedenpoisto 2011, erikoisparvekkeiden korjaus 2011, saunan pukuhuoneiden korjaus 2011, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2010, ulkovalaisimien vaihto 2010, uima-altaan uusiminen 2010, vesikaton korjaus 2009, poistoilmakoneiden uusiminen 2009, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, kaukolämpölaitteiden uusinta 2005, patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus 2003, puu- ja metalliosien maalaus 2001, julkisivusaneeraus 1995.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ikkunoiden, parvekkeiden ovien ja pohjakerrosten ovien saneerauksen loppuunsaattaminen 2025. Parvekelasien huolto ja mahdollinen kunnostus 2025. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025. Julkisivukorjauksen ja parvekekorjausten eri vaihtoehtojen suunnittelu/toteutus. Palovaroittimet 2025. Energiatehokkuuden parantaminen suunnittelu/toteutus. Hissien saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Salaojakorjauksen ja pintavesien ohjauksen suunnittelu ja toteutus. Piha-alueen ja kulkuväylien suunnittelu ja toteutus. Seuraava vesi- ja viemärikuntotutkimuksen päivitysarvio 2025-2027. Osa hankkeista voidaan toteuttaa vuoden 2029 jälkeen. Yhtiökokous päättää vuosittain suunnitteluista ja toteutuksista.
Huoneistojen lukumäärä 51
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 17.6.2025, jossa yhtökokous päätti A-talon salaojien saneerauksen sekä pihan kulkuväylien saneerauksen. Yhtiökokous myönsi hankkeelle 200 000,00 € suuruisen lainavaltuuden 10-vuoden takaisinmaksuajalla hankkeen kulujen kattamiseksi. Edellämainittua yhtiölainaa ei ole vielä jaettu osakkaille. Myytävän huoneiston tuleva lainaosuus on noin 3 400,00 €, mikäli 200 000,00 € urakkasumma käytetään kokonaisuudessaan.

Esittelyaika 05.10. 13:00 - 13:40
Esittelijä Haapala Jukka
p. +358 400 982 229
Sähköposti jukka.haapala@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Haapala Jukka
Sähköposti jukka.haapala@primehouse.fi
Puhelin +358 400 982 229
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan