Kerrostalo 1h, keittiö, kph
Isokaari 17, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
235 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
1951
ISO, KAUNIS YKSIÖ ERILLISELLÄ KEITTIÖLLÄ JA TILAVALLA KYLPYHUONEELLA
Remontoitu, muuttovalmis ensimmäisen asuinkerroksen koti. Valoisasta olohuoneesta avautuvat esteettömät näkymät puistoon. Keittiössä vaaleat kaapistot. Keittiössä uusittu 2023: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköt, LED-valolista, välitilan laatat, työtasot, pesuallas, hana ja lisätty pyykinpesukoneelle liitännät. Vaalean kylpyhuoneen toimivuutta lisätty siirtämällä pesukoneen paikka keittiöön. Rauhallinen ja hiljainen sijainti yhtiössä.
Puistomaiset, hoidetut piha-alueet.
Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Kaikki isommat remontit on tehty. Yhtiössä on maalämpö. Taloyhtiössä on oma talonmies.
Bussipysäkille 50 m, metroasemalle 500 m.
Tässä yhtiössä viihdytään hyvin, asuntoja harvoin myynnissä.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
| Kohdenumero | 20944872 |
|---|---|
| Sijainti | Isokaari 17, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, keittiö, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 231 249,22 € |
| Velkaosuus | 3 750,78 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 193,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,40 € / kk |
| Hoitovastike | 157,50 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti ja esiopetus Isokaari 30. |
| Koulu | Lauttasaaren alakoulu 500 m ja Lauttasaaren yhteiskoulu 100 m. |
| Palvelut | Lähikaupat ja kauppakeskus Lauttis. Kirjasto Pajulahdentie 10. Terveysasema Taivaanvuohentie 6. Uimahalli 100 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metro |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot. Keittiössä uusittu 2023: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköt, LED-valolista, välitilan laatat, työtasot, pesuallas ja hana. Paikka pyykinpesukoneelle. Tila ruokailuryhmälle. Lautalattia. Ikkuna. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, käsisuihku, suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas. Peilikaappi, LED-valaisin ja sähköt uusittu 2023. Seinät ja lattia laattaa. |
| Koko | 12 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Iso-Kaari 13-17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Talokompassi Oy Jukka Juvonen 09 424 28200 Heikkiläntie 2 B 4 00210 Helsinki |
| Huolto | Yhtiössä on oma talomies. |
| Tehdyt remontit | 2024 Maalämpöön siirtyminen 2021 Talojen 15a, 13a ja 17 eteläpäätyjen julkisivukorjaukset 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Pihavalaistuksen uusiminen, käytävätilojen maalaus 2019 Kuntoarvio, sähköinen huoltokirja, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M Valokuitu Plus, lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse lukostoksi, ikkuna- ja erkkerivesipeltien uusiminen 2017 Putkikanaalien kuntotutkimus ja suunnitelma, putkikanaalien korjaus listoineen, vesikourujen kunnostus ikikouruiksi, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2015 – 2017 Ikkunat 2015 Vesikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien kuntotutkimus 2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, pihasuunnitelma, talojen 15 B ja 17 istutukset tehty 2013 Pintavesi- ja salaojavesijärjestelmä: 1. vaihe tehty heinäkuussa 2011, 2. vaihe tehty heinä-elokuussa 2013 2012 Lämpöjohtoverkon perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2010 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2007 Porrashuoneet kunnostettu 2004 Ikkunat huolto- ja maalauskunnostettu, parvekeovet maalauskunnostettu 2001 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen perinteisellä menetelmällä 1998 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 1997 Kaukolämmön alajakokeskus: Lämpöjohtojen säätö- ja sulkuventtiilit sekä lämmönsäätö 1994-1996 Sähkökeskukset sekä sähkönousujohdot: Puhelinsisäjohdot ja -talojakamo. 1996 Antenniverkko kunnostettu. 1991 Ilmanvaihtohormien nuohous ja poistoventtiilien uusiminen 1980-luvulla vesikatto kunnostettu |
| Tulevat remontit | 2025 Sähköautojen latausinfran laajentaminen useammalle parkkipaikalle, tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen, räystäiden betonikorjaukset (kaikki talot), talon 13b itäpäädyn laaja-alaiset saumojen uusimiset, julkisivujen saumojen paikallisia kunnostuksia, palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2026-2027 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2028-2029 Kylpyhuoneiden saneerauksia (tarkentuu kuntotutkimuksessa) |
| Kuntotutkimuksista | 2016 Putkikanaalien kuntokartoitus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 111 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntohuone |
| Esittelyaika | 26.10. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesola Risto |
| p. | +358 400 544 866 |
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesola Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 544 866 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |