Paritalo 3h, k, ph, s, erill. wc
Keskitie 4-8, Tillinmäki, Espoo
Hinta
235 000 €
Koko
73,50 m²
Vuosi
1977
Valoisa ja avara paritalokoti rauhallisella Tillinmäen pientaloalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä tasossa olevaan, hyvin suunniteltuun pienen perheen paritalokotiin! Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Tillinmäen pientaloalueella, aivan Keskuspuiston monipuolisten ulkoilureittien läheisyydessä.
Avaran olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila tarjoaa valoisan ja toimivan sydämen kodille. 1970-luvun arkkitehtuurille tyypilliset suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat ilmavan tunnelman.
Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, erillinen wc/kodinhoitotila ja ulkovarasto. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle terassille ja omalle pihalle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja grillailla ystävien kanssa. Ilmalämpöpumppu helpottaa kesän helteillä ja talven pakkasilla.
Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja osassa autopaikoista on myös sähköauton latausmahdollisuus.
Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö ja rauhallinen sijainti. Erinomainen vaihtoehto esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja luonnonläheisyyttä hyvien yhteyksien äärellä.
| Kohdenumero | 20697671 |
|---|---|
| Sijainti | Keskitie 4-8, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, erill. wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 232 673,32 € |
| Velkaosuus | 2 326,68 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 296,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 59,13 € / kk |
| Hoitovastike | 237,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmalämpöpumpun uusiminen käyttäen vanhoja läpivientejä. Huoneistoon rakennettu sauna on tehty aikaisemman osakkaan muutostyönä, eikä taloyhtiöllä ole tiedossa sen rakennusajankohtaa. Osakas vastaa jälkikäteen rakennetun saunan kunnossapidosta ja sen aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön kunnossapitotöiden yhteydessä. Kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkaalle. Huoneiston saunaa ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Seuraavassa yhtiökokouksessa sauna ja sen kunnossapitovastuu lisätään yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestysmuutos tehdään, kun rakennusvalvonta on hyväksynyt muutostyön (muutostyö lainvoimainen 17.10.2025). Lisäksi osakkaan rakentamat terassin ovi, pääoven katos valokatteineen, ulkovarasto ja sen katos sekä mahdolliset muut rakenteisiin tehdyt muutokset ovat yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkaan kunnossapitovastuulla. |
| Auton säilytys | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Sähköautopaikkojen jako tapahtuu hallituksen päätöksellä. Latausasemien avaimet on hallituksen puheenjohtajan hallussa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tillinmäen ja Nöykkiön päiväkodit. |
| Koulu | Nauriskasken koulu (1-6 lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan (1-6 lk). |
| Palvelut | Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Kivenlahden ja Espoonlahden metroasema. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, puu-/kivitasot. Samsungin jääkaappipakastin (2015). Electroluxin induktioliesi (2025). Boschin astianpesukone (2015). Koneellinen poisto lieden päällä, paikkaan voi lisätä huuvan niin halutessaan. Lattia vinyylilankkua, sävy ohra (2020). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia vinyylilankkua, sävy ohra. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Seinät ja lattia laattaa. |
| Koko | 8 400 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Tillinpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Ari Muhonen ari.muhonen@braleva.fi P. 010 327 6402 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2024 Sähköautolataus (hidas) 2024 Valokuitu asuntoihin 2023 B- ja C-talon osittaiset saumauskorjaukset 2022 F- ja G-talon julkisivukorjaukset. Osittaisia saumauskorjauksia A-, D- ja E-taloihin 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Asuntojen F 12 ja G 14 sisäpuoliset korjaukset 2018 Talon 5 salaojien ja sadevesien ohjauskaivot Tikkaiden kiinnitys ja lattiakaivojen pinnoitus 2016 Kattojen korjaus 2014 Julkisivukorjauksia 2005 Ikkunat ja ulko-ovet 2004 Huippuimurit 2003 Kuntoarvio 1998 Patterit (suora sähkö) 1991 Keskusantennin jakoverkko, satelliittiantenni 1986 Katon peruskorjaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025–2029: Julkisivujen seuranta ja tarvittavat korjaukset 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimet 2025 (tehty) Putkistojen kunnon selvittäminen 2025 Vesimittarien uusimistarpeen selvittäminen 2026 Leikkialueen monipuolistaminen 2026 Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus 2027 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pihavarasto |
| Esittelyaika | 26.10. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka Ilkka |
| p. | +358 400 463 824 |
| Sähköposti | Ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |