Rivitalo, Vanha kirkkotie 8, Espoo, Nöykkiö, 3h, k, khh, s, ph, kph + lasitettu parveke ja terassit, 81 m², 338 000 €
Kompakti, toimiva rivitalon päätyhuoneisto, loistavalla paikalla Nöykkiön pientaloalueella.
Avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila, josta käynti lasitetulle aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone kätevästi eteisen vierellä. Tämä helpottaa illanviettoa suojaisella kesäterassilla, jonne aurinko paistaa iltapäivästä alkaen. Sisäänkäynnin vieressä on ulkovarasto.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisesta käynti eteläiselle terassille, jolle aurinko paistaa aamusta alkaen. Lisäksi saunatilat ja kodinhoitohuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tontti on väljästi rakennettu, ja lapsilla on tilaa leikeille – yhtiön pihalla on myös monipuolinen leikkipaikka keinuineen ja kiipeilytelineineen. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka.
Kaunis luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Kaiken kattavat harrastusmahdollisuudet niin kesä- kuin talvilajeihinkin löytyvät muutaman kilometrin säteeltä.
Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, niin suomen- kuin ruotsinkielisiäkin. Kauppakeskus Lippulaivan ja Iso Omenan kattavat palvelut lähistöllä.
Bussipysäkit ovat aivan yhtiön vieressä, Espoonlahden metroasemalle on matkaa vain 1,50 kilometriä. Länsiväylän liittymät ovat lähellä, ja tarjoavat hyvät yhteydet niin Helsingin kuin Kirkkonummen suuntaan.
Tiedustelut: Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
55424305
55424305
Espoo, Nöykkiö
Vanha kirkkotie 8
02300 Espoo
Vanha kirkkotie 8
02300 Espoo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, khh, s, ph, kph + lasitettu parveke ja terassit
3
81 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2000
Hinta ja kustannukset
338 000 €
338 000 €
4 172,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
324 € / kk
Hoitovastike 324 € / kk
Hoitovastike 324 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 10000 kWh/vuosi
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 10000 kWh/vuosi
Lisätiedot
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Terassit etelään ja pohjoiseen, piha etelään.
Terassit etelään ja pohjoiseen, piha etelään.
Sähkölämmitys
Lisäksi ilmalämpöpumppu
Lisäksi ilmalämpöpumppu
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Elisa 10.G-Fast
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Tiiliverhous
Tiiliverhous
Tummanruskeat kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Seinät maalattu, lattia parkettia. Lattia hiottu ja lakattu 2022.
Seinät maalattu, lattia parkettia. Lattia hiottu ja lakattu 2022.
Yläkerran kylpyhuone; suihku, pesuallas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Alakerran pesuhuone; suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Alakerran pesuhuone; suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Pesukoneliitäntä, pesutorni. Kaapistot. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Ulkovarasto
Kylmä 5 m² ulkovarasto
Kylmä 5 m² ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
As. Oy Espoon Vanha Kirkkotie 8
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
21
2023 Hankittiin taloyhtiölle rakennetunnistin. Kattojen/yläpohjatilojen korjaustyöt, ml. kattojen harjatiivisteiden asennus. Hankittiin/päivitettiin taloyhtiön energiatodistus. Päivitettiin laajakaistayhteys VDSL2 -> G.Fast.
2022 Vaihdettiin kaikissa asunnoissa sähköverkkoon kiinteästi liitetyt palovaroittimet. Pihamuurin kunnostus ja ylisuurten vuorimäntyjen vaihto kääpiömännyiksi C-talon edustalla. Tuija-istutukset A-talon mattotelineen kohdalle ja tontin itäreunalle. Hankittiin taloyhtiölle pieni kulmahiomakone, akkukäyttöinen moottorisaha ja lämpökamera. IV-kanavien puhdistus. Yläpohjatilassa tuulenohjainten, aluskatteiden ja putkien läpivientien kunnostus.
2021 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen. Sisäänajoliittymän levitys ja reunakiveys. Pihan keskialueen uudistus (kasvit, pengerrys, maisemavalo). Pihakäytävien nurmikonreunakiveyksen asentaminen (osittain). Leikkipihan valaistusta parannettiin, lelulaatikko uusittiin. Asuntojen väliaitoja korjattiin (C17, C21).
2020 Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Nurmikon korjaus B- ja C-talojen päädyissä.
Pyydä asiakirja kaikista tehdyistä remonteista välittäjältä.
2022 Vaihdettiin kaikissa asunnoissa sähköverkkoon kiinteästi liitetyt palovaroittimet. Pihamuurin kunnostus ja ylisuurten vuorimäntyjen vaihto kääpiömännyiksi C-talon edustalla. Tuija-istutukset A-talon mattotelineen kohdalle ja tontin itäreunalle. Hankittiin taloyhtiölle pieni kulmahiomakone, akkukäyttöinen moottorisaha ja lämpökamera. IV-kanavien puhdistus. Yläpohjatilassa tuulenohjainten, aluskatteiden ja putkien läpivientien kunnostus.
2021 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen. Sisäänajoliittymän levitys ja reunakiveys. Pihan keskialueen uudistus (kasvit, pengerrys, maisemavalo). Pihakäytävien nurmikonreunakiveyksen asentaminen (osittain). Leikkipihan valaistusta parannettiin, lelulaatikko uusittiin. Asuntojen väliaitoja korjattiin (C17, C21).
2020 Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Nurmikon korjaus B- ja C-talojen päädyissä.
Pyydä asiakirja kaikista tehdyistä remonteista välittäjältä.
2025 Teknisessä tilassa käyttöveden kuparisen runkoputken-/jakotukin uusiminen päävesimittarin liitoksesta saakka, sekä kuparisten asuntohaaraputkien, sulkuventtiilien ja vesimittareiden uusiminen. Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja välineistön tarkastus. Leikkikenttävälineistön tarkastus ja ruostuneiden kiinnikkeiden uusiminen. Talojen elastisten julkisivusaumojen uusiminen sekä C-talon päädyn sokkelipintojen vaurioiden paikkakorjaus. B 7 takapihalla terassioven yläpuolisen kattolipan ylösnostopeltien saumausten uusiminen. Samassa yhteydessä myös muiden asuntojen vastaavien kattolippojen saumojen tarkastus ja uusiminen. Patolevyjen reunalistojen asennus. Sadevesikourujen puhdistus, tarkastus ja vuotokohtien tiivistys. Huoneistojen lämpökuvaukset (lämmityskaudella) 2025-2026. B 7 saunan vastaisessa ulkoseinänurkassa on todettu lämpövuotoa ja tila on lämmityskaudella kylmä. Seinärakenteen avaus ja lämpövuodon selvitys. Korjaustoimenpiteet tarkastuksen perusteella. Pääkeskuksen mittari- ja ryhmäkeskusten lämpökuvaus. Märkätilojen kuntotarkastus (pl. tämän KPTS-työn yhteydessä tarkastetut A 1, A 4, B 7, C 16. Huoneistojen palovaroittimien toiminnan yhtenäinen tarkastus (palovaroittimet uusittu sähköverkkoon kytkettyihin varoittimiin 2022).
2026 Pihaportaiden kunnostaminen. Piha-alueen sv-kaivojen madaltaminen ja hulevesien ohjausten parantaminen. Ikkunoiden ja ovien yhtenäinen huoltokunnostus. Sisältönä tiivisteiden uusiminen, käyntien varmistus sekä rikkoutuneiden mekanismien uusiminen ja mekanismien öljyäminen. Salaojien sekä sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu/kuvaus.
2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (esim Abloy Easy). Rakennusten päädyissä olevien pihavalaisimien uusiminen. Vesikattojen kuntotarkastus ja lumiesteiden asennus terassien puoleisille lappeille.
Pyydä välittäjältä asiakirja kaikista kunnostustoimista 2025-2029
2026 Pihaportaiden kunnostaminen. Piha-alueen sv-kaivojen madaltaminen ja hulevesien ohjausten parantaminen. Ikkunoiden ja ovien yhtenäinen huoltokunnostus. Sisältönä tiivisteiden uusiminen, käyntien varmistus sekä rikkoutuneiden mekanismien uusiminen ja mekanismien öljyäminen. Salaojien sekä sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu/kuvaus.
2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (esim Abloy Easy). Rakennusten päädyissä olevien pihavalaisimien uusiminen. Vesikattojen kuntotarkastus ja lumiesteiden asennus terassien puoleisille lappeille.
Pyydä välittäjältä asiakirja kaikista kunnostustoimista 2025-2029
Ehta Isännöinti
Veli Virkajärvi
020 750 5400
veli.virkajarvi@ehtaisannointi.fi
Veli Virkajärvi
020 750 5400
veli.virkajarvi@ehtaisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Espoon Keskus
Kotikatu Espoon Keskus
D2018
8 145 m²
Oma
Asemakaava
Kartat.espoo.fi
Kartat.espoo.fi
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 3
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 22
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 22
Lämmitystolppia voidaan muuttaa latausasemiksi.
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 22
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 22
Lämmitystolppia voidaan muuttaa latausasemiksi.
Lidl 500 m. K-Market 1,90 km. S-market 1,90 km. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut 1,50 km.
Martinkallion koulu 1 km. Nöykkiön koulu 1,50 km. Laurinlahden koulu 1,40 km.
Tähystäjän Päiväkoti 1,40 km. Ryhmäperhepäiväkoti Aitola 1 km. Nöykkiön Päiväkoti 1,90 km.
Martinkallion koulu 1 km. Nöykkiön koulu 1,50 km. Laurinlahden koulu 1,40 km.
Tähystäjän Päiväkoti 1,40 km. Ryhmäperhepäiväkoti Aitola 1 km. Nöykkiön Päiväkoti 1,90 km.
Bussipysäkki 130 m. Espoonlahden metroasema 1,50 km. Länsiväylän liittymä lähellä.
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu. Irrallinen kaapisto portaiden alla.