Erillistalo, Haltialehto 23, Espoo, Nöykkiö, Oh, k, rt, 5 mh, tkh, kph, ph, s, khh, 3 x wc, arkiet, vh, kylmävar, tkn+var, at, 241,50 m², 819 000 €

Edustava ja tilava erillistalo Nöykkiön arvostetulla pientaloalueella
Tämä koti ei ole vain neliöitä – se on kokonaisuus, jossa arki sujuu, juhlat syntyvät ja elämä saa tilaa kasvaa. Espoon Nöykkiössä, rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella, sijaitsee huolella pidetty ja vuosien varrella laadukkaasti päivitetty erillistalo, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja viihtyisyyttä.

Jo saapuessa koti tekee vaikutuksen. Näyttävä, poikkeuksellisen suuri etupiha luo arvokkaan ensivaikutelman ja tarjoaa runsaasti tilaa niin autoille, lasten leikeille kuin vieraiden vastaanottamiseenkin. Pihapiiri on viimeistelty ja huoliteltu kokonaisuus, joka korostaa talon edustavaa ilmettä.

Sisätiloissa sinut vastaanottaa valoisa ja kutsuva tunnelma. Olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa arjen hetket ja juhlat sulautuvat luontevasti yhteen. Vuonna 2016 uudistettu keittiö laadukkaine materiaaleineen ja näyttävine saarekkeineen toimii kodin sydämenä.

Jopa viiden makuuhuoneen ansiosta koti soveltuu erinomaisesti suurellekin perheelle, tarjoten kaikille omaa tilaa sekä mahdollisuuden joustavaan etätyöhön tai vierashuoneen järjestämisen tarpeen mukaan. Kellarikerroksen takkahuone ja harrastetilat tuovat kotiin lisää ulottuvuutta – täällä voi rentoutua, harrastaa tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Alakerran saunaosasto poreammeineen kutsuu rauhoittumaan kiireisen päivän jälkeen. Kodinhoitohuone ja useampi wc tekevät arjesta sujuvaa myös suuremmalle perheelle.

Autotalli vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmin varasto sekä runsaat säilytystilat tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan. Kaikki on suunniteltu tukemaan vaivatonta ja sujuvaa arkea.

Talon todellinen helmi löytyy sen ympäriltä. Suuri, aidattu ja vehreä takapiha tarjoaa harvinaisen yksityisen keitaan, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti ja jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Rehevä kasvillisuus luo luonnollista suojaa katseilta ja tekee pihasta viihtyisän ympäri vuoden. Etelään avautuvat terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan auringosta aamusta iltaan.

Kotia on hoidettu järjestelmällisesti ja päivitetty vuosien varrella. Asunto lämpiää kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Valokuituyhteys takaa nopeat ja luotettavat yhteydet niin etätyöhön kuin viihteeseen.

Nöykkiö tarjoaa rauhallisen ja perheystävällisen asuinympäristön. Koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut lähellä.
.
Asut kuin omakotitalossa, mutta VSV on vain 1,50 %.

Tämä koti pitää kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan.

Kohdetta myy

Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

34851262
34851262
Espoo, Nöykkiö
Haltialehto 23
02330 Espoo
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
Oh, k, rt, 5 mh, tkh, kph, ph, s, khh, 3 x wc, arkiet, vh, kylmävar, tkn+var, at
6 tai enemmän
241,50 m²
44 m²
285,50 m²
Asuintilat: 1. - 2. krs. ja kellarikerroksen saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc n. 194 m².
Muut tilat: Kellarikerroksen takkahuone, arkieteinen, tekninen tila n. 35 m². vaatehuone, varasto (ei lämmitetty) n. 12,50 m², yhteensä n. 47,50 m². Lisäksi autotalli ja autotallin yhteydessä oleva varasto n. 44 m².
Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 241,50 m², josta n. 12,50 m² ei sisälly rakennuslupaan (vaatehuone ja varasto) + autotalli ja autotallin yhteydessä oleva varasto n. 44 m², yhteensä n. 285,50 m².
2002
2002
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

819 000 €
819 000 €
3 391,30 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
25 € / kk
Hoitovastike 25 € / kk
Hoitovastike 1.5.2026 alkaen 27 €/kk.
Hoitovastike sisältää yhteisen jätehuollon.
Talon B kiinteistövero 1 388,00 euroa/2026. Kaukolämmön kulutus 36 465 MWh/2025 (3 661,00 euroa). Kiinteistövakuutus 626,00 euroa/2026. Vesi ja taloussähkö kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas, kuituvalot. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Ikkuna.
Asunnossa on oma piha
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan merkityt alueet.
Kyllä
2016 Uusittiin keittiö, mukaan lukien lattian mikrosementtipinnoitus sekä suurin osa kodinkoneista.
2017 Korjattiin asuntojen A ja B Tapio Wirkkalan polun puoleista aitaa sekä uusittiin kokonaan asuntojen B ja C välinen aita.
2017/2018 Valokuituliittymän asennus.
2018 Asunnon C pihalla oleva B:n ja C:n yhteinen uppopumppu hajosi ja korvattiin uudella.
2019 Sammaleen poisto talon ja autotallin katoilta, uusintakäsittely 2020.
2020 Asunnon B salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus sekä tähystykaivojen merkitseminen/esiin ottaminen.
2020 Pihan terassilaudoituksen ja suurelta osin myös sen perustusten uusiminen.
2020 Asunnon B edessä olevan laatoituksen kunnostus.
2020 Asuntojen B ja C yhteiseen hule- ja salaojavesien kaivon pumppuun laitettiin vikavirtakytkin.
2022 Asuntojen A ja B välinen lauta-aita uusittiin ja samalla kivinen perusta oikaistiin ja osin uusittiin.
2022 Saunan suihkuhuoneen lattian saumat uusittiin ja katto maalattiin.
2022 Asunnon sekä autotallin katon pinnoittaminen (5 vuoden takuu).
2022 Autotallin vuorilautojen pesu ja maalaus.
2022 Ulko-oven petsaus, sisältä seinien hiushalkemien tasoittamista.
2023 Varasto-/vaatehuoneen ikkunalautojen uusiminen ja kaltevuuden säätö.
2023 Autotallin lattian ja sisäseinien alaosan maalaus.
2024 Varasto-/vaatehuoneen vuotaneen ikkunan vaihto uuteen kiinteään ikkunaan.
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus, LVI-laitteen huolto. Pöytäkirja mitatuista arvoista.
2025 Varasto-/vaatehuoneen ikkunan vuodon aiheuttamien kosteiden kohtien kuivaus (Polygon Oy).
2026 Insinööritoimisto 4 TP Oy:n raportti
Kaukolämpö
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Antenni-TV
Valokuitusen valokuitu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
HTH:n keittiö, rosteritaso (2016). Siemensin jääkaappi ja pakastin vesi- ja jääpalakoneella (2016). Mielen induktioliesitaso ja erillisuuni (2016). Siemensin liesituuletin (2016). AEG:n integroitu mikroaaltouuni. Siemensin astianpesukone. Mielen integroitu kahvikone. Erillinen saareke, Tulikiven Rubio komposiittikivitaso. Lattia mikrosementtiä, alla laatta.
Lattia parkettia.
2. krs:n kolmessa makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia.
1. krs:n huoneen lattia parkettia.
Kellarikerros: 2 x suihku, poreamme. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinät ja lattia laattaa.
1. krs: wc-istuin, pesuallas, peili, allaslaatikosto. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: wc-istuin, peili, allaslaatikosto. Seinät ja lattia laattaa.
Kellarikrs: wc-istuin, pesuallas, hylly, peili. Seinät ja lattia laattaa.
Lattia mikrosementtiä.
Kaapistot. pesukoneliitäntä, pesuallas. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Vehaksentie 22 Espoo
3
Hpj. Jarmo Söderlund
Haltialehto 23 C
02330 Espoo
Asukkaat itse

Lumityöt tehdään talkoina siten, että Asunnot B ja C yhdessä As Oy Kivamaan D:n kanssa vastaa toisesta tieosuudesta ja Asunto A yhdessä As Oy Kivamaan E:n ja F:n kanssa toisesta.
C2018
2 563 m²
Oma
Asemakaava

Kartat.espoo.fi

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallin yhteydessä olevassa lämpimässä varastossa on vesipiste (myös lämminvesi).
Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin. Piha-alue ympäri talon, pääilmansuunta etelään. Parveke etelään ja itään. Terassi etelään.
Nöykkiön K-Market ja S-market. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa. Lidl Nöykkiö.
Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Martinkallion koulu (1-9 lk). Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Finno skola (1-6 lk).
Nöykkiön päiväkodit.
Bussit. Espoonlahden ja Kivenlahden metroasema.
Keskuspölynimuri. Takkahuoneessa takka (ei varaava).
Share