Rivitalo, Hyljelahdentie 9, Espoo, Hyljelahti, 5h, avok, rt, saunaos, wc/khh + varasto 6 m², 97 m², 359 000 €

Moderni, avara koti merellisellä sijainnilla

Tämä vuonna 2024 valmistunut tyylikäs kokonaisuus sijaitsee Hyljelahdessa. Asuinalue tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Suomenojan venesatama on vain puolen kilometrin päässä, uimaranta on lähistöllä ja vehreät ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Rantaraitti ja upeat Rullundin kalliot löytyvät ihan vierestä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä. Julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti, sillä bussipysäkki on lähellä, ja Kaitaan metroasemalle on matkaa reilu kilometri.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa on viisi huonetta, jotka tarjoavat väljyyttä ja muunneltavuutta arkeen. Olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, suora yhteys omalle pihalle ja terassille kutsuu nauttimaan auringosta. Neljän makuuhuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle.

Laadukas Puustellin keittiö Electroluxin kodinkoneilla muodostaa kodin sydämen, jossa ruoanlaitto on nautinto. Saunaosasto on alakerrassa. Ikkunallinen sauna Harvian etäohjattavalla pylväskiukaalla tarjoaa täydelliset rentoutumishetket. Kodinhoitotila on kätevästi yläkerrassa, sen yhteydessä on wc. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa on varaus sähköauton lataukselle, lisäksi käytössä on lämmin varastohuone, joka soveltuu myös vaikkapa työtilaksi.

Asunto Oy Espoon Merikapteeni on moderni maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa asumisen taso on korkea. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla viimeistelevät asumismukavuuden. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka lunastusmahdollisuus tuo joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Vain tämän asunnon osuus vuokratontista on lunastamatta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Kohdetta myy

Mikko AroLKV, LVV, KiAT, RAKImikko.aro@primehouse.fi+358 500 479 364
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

55715025
55715025
Espoo, Hyljelahti
Hyljelahdentie 9
02260 Espoo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5h, avok, rt, saunaos, wc/khh + varasto 6 m²
5
97 m²
6 m²
103 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asuintilat 97 m² + asunnon yhteydessä oleva lämmin varastohuone 6 m².
2024
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

359 000 €
110 247,93 €
248 752,07 €
3 701,03 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2 706,30 € / kk
Hoitovastike 291 € / kk
Tontin vuokravastike 746,90 € / kk
Rahoitusvastike 1 668,40 € / kk
20 € / kk / hlö
Alustava vuokratontin lunastushinta 3/2026 pisteluvun mukaan 197 854,62 € sisältäen varainsiirtoveron ja muut kulut.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Ikkunallinen sauna, kokolasiseinä, Harvian etäohjattava pylväskiuas.
Asunnossa on oma piha
Kyllä

Piha ja terassi länteen.
Hyvä
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV
Elisa valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustellin keittiö Electroluxin kodinkonein. Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin. Lattia parkettia.
Korkea huonekorkeus, käynti terassille ja pihalle. Lattia parkettia.
Kaikissa Puustellin kaapisto, lattia parkettia.

Makuuhuoneiden määrä: 4
Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa.
Alakerran pesuhuoneessa ja yläkerran kodinhoitohuoneessa.
Lattia laattaa.
Kaapisto, paikka pesutornille, wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Merikapteeni
Tekninen tila
6
Vuositarkastus
Ei suunniteltuja korjauksia.
Hallituksen puheenjohtaja: Johan Paul
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy
Asukkaat itse
A2018
2 030 m²
Valinnainen vuokratontti
8834.16 €/v
17.02.2072
Fokus Tonttirahasto Ky
Asemakaava

Kartat.espoo.fi
Asuinhuoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi huoneistokohtainen terassi ja sen yhteydessä oleva oma pieni piha-alue. Osakkaiden hallinnassa olevat alueet ovat merkittynä yhtiöjärjestyksen karttaliitteessä. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta.

Vuokralaisella (taloyhtiö) on kerran vuodessa oikeus lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana taloyhtiön ennalta ilmoittama määräosa tontista. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti yhtiökokouksen päätöksellä viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa maanvuokrasopimuksen, määräosien kaupan esisopimuksen, sekä taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Määräosan lunastava huoneisto vastaa kaikenlaatuisista kustannuksista mitä määräosan lunastus aiheuttaa. Viimeinen osuus tontista lunastamatta.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 12
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Varaus sähköauton latauspisteelle.
K-Market n. 1 km, kauppakeskus Iso Omena ja Lippulaiva n. 3 km. Kaitaan alakoulu n. 250 m ja yläkoulu n. 1 km. Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 600 m. Suomenojan venesatama ja koira-aitaus n. 500 m.
Bussipysäkille 150 m, josta linja 533 Matinkylän kautta Järvenperään. Kaitaan metroasemalle n. 1,20 km.
Share