Erillistalo, Näkki 3, Espoo, Laurinlahti, 4h, k, halli, takkahuone, wc/kph, 2 x erill. wc, khh, ph, s + autokatos, 140 m², 498 000 €
Tilava erillistalo Laurinlahden merellisessä ympäristössä
Tervetuloa Laurinlahteen – yhteen Espoon halutuimmista asuinalueista, jossa merellinen luonto, kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä erillistalo tarjoaa runsaasti tilaa, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa Asunto Oy Espoon Villa Rosassa.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö, joiden yhteydessä on tilaa niin arjen yhdessäololle kuin juhlahetkille. Valoa tulvivat oleskelutilat jatkuvat halliin ja tunnelmalliseen takkahuoneeseen, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden.
Monitasoinen pohjaratkaisu luo asumiseen väljyyttä ja mahdollistaa erilaiset elämäntilanteet. Kodissa on kolme makuuhuonetta, oma saunaosasto, kodinhoitohuone sekä useita wc-tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa myös suuremmalle perheelle. Lasitettu terassiparveke ja etelään avautuva piha terasseineen tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen omassa rauhassa.
Laurinlahden suurimpia vetovoimatekijöitä on sen ainutlaatuinen sijainti meren äärellä. Alueelta pääset hetkessä nauttimaan Espoon Rantaraitin upeista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksista. Merenrantaa seuraileva reitti kutsuu kävelylle, lenkille tai pyöräretkelle kaikkina vuodenaikoina. Läheltä löytyvät myös venesatamat, uimarannat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Arjen palvelut ovat erinomaiset: Kauppakeskus Lippulaivan kattava palvelutarjonta, koulut, päiväkodit sekä metroasema sijaitsevat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja huoneistoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä erillinen ulkoautopaikka.
Tämä koti yhdistää onnistuneesti tilavan asumisen, toimivan arjen ja Laurinlahden merellisen elämäntyylin. Tule kokemaan paikan päälle, kuinka hyvin tämä kokonaisuus voisi sopia juuri sinun seuraavaksi kodiksesi.
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
Näkki 3
02320 Espoo
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 434 € / kk
Rahoitusvastike 182 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas, kuituvalot. Seinät paneloitu, lattia laattaa. Sauna remontoitu 2010.
Piha ja terassi etelään.
Autokatoksen päällä lasitettu terassiparveke.
Takapihalla eteläterassi.
1999 Erkkerin peruskorjaus
2002 Seinäpinnat, lattiat, portaat ja kaiteet, ulkovaraston lämmöneristys
2003 Sisääntulopihan laatoittaminen, maanvaraisten portaiden kunnostus
2005 Keittiöremontti, kylpyhuoneen ja wc:n kaapistojen, pöytätasojen ja altaiden uusinta
2006 Keittiön saarekkeen rakentaminen
2007 Peililiukuovien uusiminen, uudet kaapit makuuhuoneeseen
2010 Saunan ja pesuhuoneen uusiminen, kodinhoitotilojen ja alakerran wc:n uusiminen, uusi seinä ja ovi arkieteiseen ja kodinhoitotiloihin, alakerran työhuoneen rakentaminen
2011 Keittiön uusiminen, pihan terassialueen ja portaiden rakentaminen, ulkoiluvälinevaraston rakentaminen kuistin alle, alakerran arkieteisen varustelu
2012 Pääsisäänkäynnin ovien uusiminen
2013 Keskikerroksen kirjaston/ruokailutilan erottaminen uusilla lasiovilla
2014 Parketin hiominen ja valkolakkaus, wc-istuinten uusiminen keskikerrokseen ja yläkerrokseen, keittiön keraamisen liesitason ja uunin uusiminen
2015 Sälekaihtimien uusiminen, alakerran työhuoneen oven uusiminen
2016 Pihan terassialueen öljyäminen, ulkokaiteiden maalaaminen, seinien
maalaaminen, alakerran ja keskikerroksen vinyylikorkkilattioiden asentaminen, eteisen laattalattian uusiminen, pistorasioiden ja valaisinkytkimien vaihto, keskikerroksen kirjaston/ruokailutilan erottavien lasiovien purkaminen, lasiterassin komposiittilattian asennus, yläkerran kylpyhuoneen remontti.
2017 Keskikerroksen takapihan puoleisten ikkunoiden peilikalvojen asennus
2018 Pihan terassialueiden öljyäminen, keskikerroksen wc:n pöytätason, pesualtaan ja hanan uusiminen
2019 Pihan terassialueiden öljyäminen, portaiden maalaaminen
2020 Pihan ja maankaatojen muokkaus
2020 Sadevesien johdatuksen parannus
2020 Pihapuiden kaato
2020 Ilmalämpöpumpun asennus
2021 Takkahuoneen ja työhuoneen väliseinän poisto, seinien ja katon maalaus
2021 Makuuhuoneen kattopaneloinnin uusiminen, seinien tapetointi ja maalaus
2022 Keskikerroksen parioven uusiminen
2023–2024 Ikkunapuitteiden hiomista ja maalaus
2024 Valokuituun liittyminen
2024 Sähköauton latausaseman asennus
2024 WC-istuimien korjaus
Terassialueet öljytty vuodesta 2020 lähtien vuosittain, viimeksi 2026.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: takka
Takka. Lattia vinyylikorkkia (2016).
1. krs: wc-istuin (2014), allaskaappi, peili. Seinät ja lattia laattaa.
Kellarikrs: wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Wc remontoitu 2010.
Taloyhtiö
2001 Pintavesien johdatusrännit
2001 Terassien kattaminen ja lasittaminen
2003 Pihan kivetys ja ulkoportaiden uusiminen
2004 Piha-aitojen uudistus ja maalaus
2005 Sokkelien vesieristys
2007 Räystäslautojen kunnostus ja maalaus
2008 Piha-aitojen uudistus ja maalaus
2008 Portaiden sokkeleiden pinnoitus
2008 Piha-aitojen ja roskakatoksen kunnostus ja maalaus
2010 Lämmönsäätimien uusiminen
2011 Kattojen pesu, paikkamaalaus ja saumaus
2013 Aitojen korjaus ja maalaus
2013 Lipputangon portaiden kunnostus
2013 Näkin puoleisen aidan uusiminen
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Lämmitysverkoston vastavirtahuuhtelu
2018 Sisäpihan puoleisten piha-aitojen ja porraskaiteiden uusiminen
2019 Kattojen kuntotarkastus
2020 Pihan ja maankaatojen muokkaus
2020 Sadevesien johdatuksen parannus
2020 Pihapuiden kaato
2020 Ilmalämpöpumpun asennus (D)
2020 Roskakatoksen huolto ja korjaus
2021 Erkkerien korjaussuunnitelma (Aavat)
2021 Takkahuoneen ja työhuoneen väliseinän poisto, seinien ja katon maalaus (D)
2021 Makuuhuoneen kattopaneloinnin uusiminen, seinien tapetointi ja maalaus (D)
2021 Sähköautovalmiuden selvitys
2021 Kattojen pesu ja huoltomaalaus
2021 Julkisivujen korjaussuunnitelma (Aavat)
2022 Keskikerroksen parioven uusiminen (D)
2022 Erkkerien korjaus
2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Drainman) ja uuden pumpun asennus
2023 Erkkerin seinien punajäkäläpesu (JD-Blast Oy) osakkaiden toimesta
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Talojen kosteuskartoitukset (Raksystems)
2024 Taloyhtiön pihapiirin puiden kaadon suunnitelma
2024 Puiden kaatoa taloyhtiön alueella
2024 Ikkunapuitteiden hiomista ja maalaus
2024 Valokuituun liittyminen
2024 Sähköauton latausaseman asennus
2024 WC istuimien korjaus
2024 Suihkun sekoittimien vaihto
2024 Räystäslautojen maalauksen kilpailutus
2027 Julkisivujen kunnostuksen (sisältäen räystäslautojen maalaus) suunnitelma
2026 Ilmanvaihtokoneen uusimistarpeen selvitys
2026 Asuntokohtaisen lattialämmityksen säätöjärjestelmän päivitystarpeen selvitys
2030 Salaojajärjestelmän uusimistarpeen selvitys
Taloyhtiössä tehtävät vuosittaiset tarkistuskohteet/tehtävät asiat
(jokainen osakas hoitaa):
Aitojen maalaus tarpeen mukaan
Ilmastointilaitteiden puhdistus ja suodattimien vaihto
Räystäskourujen ja katon puhdistus
Lasikattojen puhdistus
Salaoja- ja sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus
Lasikatosten ovet, varaosat näihin
Erkkeri-ikkunoiden kunnon tarkistus
Villiviinien poistaminen kattorakenteista
Kartat.espoo.fi
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, ulkoautopaikka
Autokatospaikoilla sähköauton latauslaite
Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Espoonlahden lukio.
Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
































