Kerrostalo, Mechelininkatu 32, Helsinki, Töölö, 3h, avokeittiö, 2 x kph/wc, khh, yläaula + piha, terassi, 108,50 m², 1 170 000 €

PARISKUNNALLE SOVELTUVA NÄYTTÄVÄ LOFT-HENKINEN HUONEISTO OMALLA PIHALLA TÖÖLÖN SYDÄMESSÄ

Uskomaton määrä valoa, ääretöntä avaruudentuntua ja loputon rivi ruutuikkunoita – niissä on tämän kodin olemus kiteytettynä. Tämä loft-henkinen huoneisto kätkeytyy Töölön sydämeen ja on kuin oma keidas keskellä Helsingin sykettä. Historiallinen ja luonteikas talo sai uuden elämän vuonna 2017, kun se saneerattiin asuinkäyttöön Auratum Asunnot Helsinki Oy:n toimesta.

Astuttaessa huoneistoon sisään tulijaa tervehtii tilavan eteisen lisäksi näkymä yhdestä kodin parhaista piirteistä: näyttävät valkoiset portaat, jotka nousevat ruutuikkunoiden kehystämänä muutaman askelman ensin terassin parioville, ja jatkavat siitä matkaansa yläkertaan. Koko kodin levyisten ikkunoiden takana sijaitsee keskustan asunnolle erittäin harvinainen herkku – oma piha ja terassi. Viihtyisä piha-alue on täydellinen erityisesti iltaisin auringonsäteiden helliessä lännen suunnasta.

Alakerran hulppeisiin puitteisiin sijoittuvat kodin yhteiset tilat. Keittiössä on valkoiset korkeakiiltoiset HTH Premium -kaapistot sekä mustat kivitasot. Kaapistoihin on integroitu Mielen laadukkaat kodinkoneet; erityistä luksusta tuo mukanaan viinikaappi. Saareke lisää keittiön toimivuutta mukavasti ja lisää säilytys- sekä laskutilaa. Kestitsemiseenkin täydellinen keittiö saa viimeisen silauksensa ruokailutilan sijoittuessa saumattomasti saarekkeen päähän. Tilaa on runsaasti isollekin ruokailuryhmälle.

Olohuone asettuu luontevasti avokeittiön ja ruokailutilan välittömään läheisyyteen. Kodin ehdottomana kruununa on valtava ruutuikkunoiden peittämä seinä, josta näkymät avautuvat omalle pihalle. Myös olohuoneen jättimäinen, noin viiteen metriin yltävä huonekorkeus vetää sanattomaksi. Ylellinen kokonaisuus täydentyy kauniilla saarnilankkuparketilla, joka jatkuu olohuoneen läpi keittiöön ja ruokailutilaan saakka.

Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran suuren pesutilan yhteydestä löytyy kodinhoitohuone. Lasioven taakse kätketyssä tilassa pyykkihuolto toimii mukavasti Mielen pesukoneen ja kuivausrummun avulla. Kylpyhuoneet ovat muiden tilojen kaltaisesti pinnoiltaan vaaleat ja materiaaleiltaan laadukkaat.

Lasikaiteiset avoportaat johdattavat toiseen kerrokseen, jonne sijoittuvat asunnon makuuhuoneet. Portaiden yläpäässä odottava aulatila soveltuu loistavasti etätyöpisteeksi. Lasipinnat pitävät ilmeen avarana ja valoisana, lattiamateriaaliksi valittiin jalkojen alla ihanan pehmeältä tuntuva kokolattiamatto. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suureen walk-in closetiin, jossa vaatteet ja asusteet pääsevät kauniisti esille. Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto.

Sijainti Töölössä on mitä parhain: ravintoloita, kauppoja, kouluja, harrastusmahdollisuuksia ja vehreitä puistoja löytyy vierestä; ydinkeskustan palvelut ovat nekin aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Varaa aika yksityisesittelyyn.

Esittelyt ja myynti: Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi

Kohdetta myy

Sirpa Ylitalo
Sirpa YlitaloKiinteistönvälittäjä, LKV, ekonomisirpa.ylitalo@primehouse.fi+358 400 506 976
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

39719639
39719639
Helsinki, Töölö
Mechelininkatu 32
00260 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, avokeittiö, 2 x kph/wc, khh, yläaula + piha, terassi
3
108,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2017
2017
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

1 170 000 €
1 170 000 €
10 783,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
542,50 € / kk
Hoitovastike 542,50 € / kk
22 € / kk / hlö
Saunamaksu: 20 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Asunnossa on oma piha
Oma huoneistokohtainen viherpiha luoteeseen. Pihalle käynti olohuoneesta.
Kyllä
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö, kaukojäähdytys. Asunnossa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö on varustettu huoneistokohtaisin viilennyslaittein. Asunnossa on asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.
Lämmönttalteenotto, Viilennys/jäähdytys, koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
HTH Premium. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot sekä saareke, tasot kiiltävää mustaa kiveä, allas mustaa graniittia, hana Oras Optima. Välitila taustamaalattua lumenvalkoista lasia. Integroidut Mielen kodinkoneet; erilliset jääkaappi ja pakastintorni, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, viinikaappi. Lattia saarni lankkuparkettia, seinät maalattu. Alaslasketussa katossa LED-valaistus.
Upeat, katosta lattiaan ulottuvat ikkunat. Ilmava olohuone yhdistyy avokeittiöön. Huonekorkeus noin 5 metriä. Lattia saarni lankkuparkettia, seinät maalattu.
Asuinparvella kaksi makuuhuonetta.Toisesta käynti walk-in closettiin, toisessa kaapisto. Asuinparvella monikäyttöinen aulatila. Lattiat ääntä eristävää tekstiilimattoa, seinät maalattu.
Sisääntulokerroksessa ja asuinparvella kylpyhuone/wc: Oras Optima suihku, HTH Premium allaskaapisto, musta pesuallas, musta kivitaso, Ido Sweden wc-istuin, sähköllä toimiva kuivauspatteri. Katto sormipaneloitua tervaleppää. Katossa upotettu LED-valaistus. Seinät ja lattia Pukkilan laattaa.
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot. Seinät ja lattia Pukkilan laattaa.


Huoneistokohtainen tilava varasto sjaitsee samassa kerroksessa kuin huoneisto.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Töölön Pasuuna, Helsinki
Huoneistokohtainen varasto, muu, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
23
Taloyhtiön piha-alue leikkipaikkoikkoineen talon länsipäädyssä.
Länsipäädyn painuman korjaus, oletus Meanderin räjäytysvaurioista 2025.
Huoneistojen jäähdytysvektorien huolto 2025.
Palovarottimien varmennusparistojen vaihto 2024.
Piharakentaminen ja maisemointi 2024.
5 v-takuutarkastukset / - korjaukset - home/pellitykset 2023.
Rakennuttajan tekemät kattorakennekorjaukset 2022.
Palovaroittimien uusiminen, avoin
Terassiovien uusiminen, avoin.
Ikkunapuitteiden tarkastus ja korjaukset, avoin.
10 v-takuutarkastus 2026.
Ovet ja ikkunat 2026.
Helsingin Isännöinti
Jouni Lehikoinen
+358 20 7307 130
jouni@helis.fi
Huoltoyhtiö
E2013
4 997 m²
Oma
Asemakaava

Kartta.hel.fi
Töölön Pasuuna on osa historiallista kasarmialuetta.

Muut lisätiedot

Autopaikat sijaitsevat Taivallahden Kasarmin pysäköintihallissa. Asukkaat tekevät vuokrasopimuksen suoraan hallin operaattorin kanssa.
Luoteeseen
Taivallahden K-Supermarket Kasarmi, Alko, kukkakauppa, golfsimulaattori, tennis, uimaranta, venesatama, lukuisat ravintolat. Taivallahden peruskoulu, useita päiväkoteja alueella.
Bussit ja raitiovaunut
Share