Paritalo, Reunaniitty 1, Espoo, Niittykumpu, 3h, k, rt, s, ph, kph, vh + ulkovarasto, 99 m², 484 000 €

Viihtyisä, avara paritalohuoneisto vehreässä ympäristössä Niittykummussa. Asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja mukava asuinympäristö arkea helpottavalla sijainnilla.

Alakerrassa kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone, ruokailutila ja ikkunallinen kompakti keittiö. Uudet kelotammiparkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja viimeisteltyä ilmettä. Oleskelutiloista on käynti aurinkoiselle eteläterassille ja vehreälle takapihalle, jossa viihdytään auringon lämmössä grillaillen. Ilta-auringostakin voi nauttia länsipihan puolella. Alakerrassa on alun perin ollut makuuhuone ruokailutilan takana, eli mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen on olemassa. Lattialämmitys eteisessä ja saniteettitiloissa lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aulassa työtila. Päämakuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Lisäksi ikkunallinen hyväkuntoinen sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä viihdytään pitkään, talkoohenki ja yhdessä tekeminen on läsnä. Taloyhtiön keskellä on lasten leikkialue keinuin ja hiekkalaatikoin. Autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella tekee arjesta vaivatonta.

Sijainti on erinomainen, ja siinä yhdistyvät palveluiden läheisyys ja rauhallinen asuinympäristö. Useampia päiväkoteja ja kouluja on lyhyen matkan päässä, ja lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa. Aktiiviselle liikkujalle Tapiolan urheilupuisto kaikkine palveluineen ja metroasemineen on yhtä lailla lähellä, eikä Tapiola ja Haukilahden rantaraittikaan kaukana ole. Länsiväylälle hurautat omalla autolla nopeasti.

Kohdetta myy

Taina Pitkänen
Taina PitkänenLKV, Kiinteistönvälittäjätaina.pitkanen@primehouse.fi+358 40 831 9696
Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

68158070
68158070
Espoo, Niittykumpu
Reunaniitty 1
02200 Espoo
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, rt, s, ph, kph, vh + ulkovarasto
3
99 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1999
1999
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

484 000 €
471 637,24 €
12 362,76 €
4 888,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
504,90 € / kk
Hoitovastike 415,80 € / kk
Rahoitusvastike 89,10 € / kk
22 € / kk / hlö
Autokatospaikka: 8 €/kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk

Lisätiedot

Päämakuuhuoneen yhteydessä eteläparveke.
Asunnossa on sauna

Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Kiukaan takaseinä sisustuskiveä, spottivalot. Lattia laattaa.
Asunnossa on oma piha
Pääterassin vierellä on tilaa trampoliinille.
Kyllä

Pääterassi etelään, pienempi länteen. Puinen terassilaudoitus.
Takkavaraus

Takkavaraus yläkerrassa.
2019 M-asunnon sisäkaton pinnoitteen vikojen / hajun selvittäminen ja korjaussuunnitelma.
2020 Alakerran sisäkatto uusittu.
2025 M-asunnon lattian ja seinän välisten ilmavuotojen tiivistys. Korvausilmaventtiilit. Alakerran parketti uusittu.
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Taloyhtiönetin perusnopeus 25 M/10M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Tiili ja betoni
Valkoiset kaapistot, puutasot. 2 x jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone. Sisäkatto uusittu 2020. Seinät maalattu, lattia kelotammiparkettia 2025.
Sisäkatto uusittu 2020. Seinät maalattu, lattia kelotammiparkettia 2025.
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Yläkerran pesuhuone: Suihku, suihkusyvennys, ikkuna. Ikkunallinen wc, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku. Pesukoneliitäntä, korkea kaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Alakerran ikkunallinen kylpyhuone: Peili, allastaso hyllyllä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kylpyamme suihkulla. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Vaatehuone: Yläkerrassa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Tuohitorvi
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
16
Taloyhtiöllä on lasten leikkialue.
2026 Palovaroittimien asentaminen asuntokohtaisesti. 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin. Puu- ja metalliosien huoltomaalaus. Aluevalaistuksen uusinta/parannus. 2024 Poistoilmakoneiden vaiheittainen kunnostus/uusinta. IV-kanavien nuohous ja säätö. Asuntojen kattoluukkujen uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus/nuohous. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Maalämmön käyttöönotto. 2022 Autokatoksen huoltomaalaus. Maalämpöhankkeen suunnitelmat ja urakka-aineisto. Sähköauton latauskaapeleiden vetäminen autopaikoille. VSS-tilan tarkastus. Salaojien korjaus tarvittavin osin. 2021 K-asunnon keittiön vesivahinko korjattiin. L-asunnon wc-istuin vaihdettiin. LJ-verkoston venttiilien vaihto- ja säätötyö. Lämmönjakohuoneeseen menevien ulkoportaiden pinnoitteen korjaus. Maalämpöjärjestelmän suunnittelu. Yksittäisissä asunnoissa korjattiin LJ-verkoston toimintaongelmia ennen koko verkostoa koskevaa urakkaa. Lämmönjakohuoneen portaiden kuntotarkastusraportti. 2020 Asuntojen C, M, K, F huippuimureiden moottorit ja puhaltimet uusinta.
Pyydä välittäjältä asiakirja aiemmista remonteista.
Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026 Asuntojen piha-aitojen kunnostaminen
2027 Käyttövesipattereiden venttiilien uusinta. Asuntojen piha-aitojen kunnostaminen. Vesikaton pinnoittaminen.
2028 Asuntojen lukituksen uusiminen. Kylpyhuoneiden saneeraus. Kiinteistön kuntoarvio.

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo
Harri Riekkinen
espoo@isarvo.fi
Huoltoyhtiö

Huoltia Espoo
C2018
5 686 m²
Oma
Asemakaava

Kartat.espoo.fi

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 16
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 5
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka

Autokatospaikalla sähköauton latausasema.
Vehreät näkymät, etelään, länteen ja pohjoiseen.
Lidl n. 250 m.
Jousenkaaren alakoulu n. 1 km. Päiväkoti n. 200 m.
Tapiolan urheilupuisto n. 800 m.
Tapiolan kattavat palvelut ja terveysasema n. 2 km.
Urheilupuiston metroasemalle n. 600 m. Lähimmälle bussipysäkille n. 3 min kävelymatka. Länsiväylän ja Kehä II:n rampit lähellä. Helsingin keskustaan omalla autolla n. 15 min.
Sälekaihtimet ja verhotangot. Raitisilmakone ylä- ja alakerrassa.
Share