Kohdetiedot

Kerrostalo 61.0 m² 2h, k, kph, vh + lasitettu parveke

Kuunsäde 8 A, Olari, Espoo

184.000,00 €

Kalliolla kukkulalla pohjaratkaisultaan hyvin toteutettu, tilava kaksio!

Hissitalon kolmannen kerroksen kodin keittiö on uusittu vuonna 2014. Kodinkoneista on jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu vuonna 2019. Oviaukkoa suurentamalla on saatu ruokailutilasta olohuoneeseen avoin näkymä.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi aloittaa päivänsä aamuauringossa.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikkapa pieni etätyöpiste.

Linjasaneerauksen yhteydessä tullaan kylpyhuone uusimaan kokonaisuudessaan. Uusi asukas pääsee vaikuttamaan valittaviin materiaaleihin. Mukavuutta tulee lisäämään asennettava mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu tällä hetkellä Finbergin upea suihkukaappi.
Huoneistossa on tilava vaatehuone.

Yhtiön piha-alue on viihtyisä keidas, jossa viihdytään vauvasta vaariin. Lapset viihtyvät keinuen, liukumäkeä laskien ja hiekkakakkuja tehden. Vanhempi väki voi ihastella pihan vehreyttä ja useita kauniita perennakasveja, jotka nousevat kesän edetessä.

Keskuspuiston mahtavat ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta.
Kävelyetäisyydellä on Olarin palvelut, kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n.1,5km. Halutessa voi hypätä kaupunkipyörän selkään, lähimmälle säilytysasemalle on n.100m.

Bussit Matinkylän metroasemalle n.1,5km, Tapiolaan ja Leppävaaraan.

Varaa oma esittelyaikasi! suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400-484891.
Kohdetta välittää
Suvi Verainen KiAT 0400 484 891 suvi.verainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09-81621
Palvelut Olarin palvelut ja kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Alueella suomen- ja englanninkieliset koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Hyvät bussiyhteydet. Lähin metroasema Matinkylässä n.1,3km. Kaupunkipyöräasema on vieressä, pyörällä pääsee näppärästi metrolle ja kauppakeskus Iso Omenaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta 184.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 302,40 EUR/kk
Kokonaisvastike 302,40
Vesimaksun lisätiedot Sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut sauna 12EUR/kk/vuoro joka viikko, pesutupa 2EUR/poletti, kylmäkomero 5EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Kuunsäde 8 A
Kaupunginosa Olari
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, kph, vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 61.0 m²
Kerros 3/8
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Itä / etelä
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Keittiö on remontoitu vuonna 2014. Varusteina on 2019 uusitut jääkaappipakastin ja astianpesukone, keraaminen liesi, uuni kiertoilmatoiminnoin ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Ruokailutilaan mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Lattia on laatan näköistä laminaattia, seinät on maalattu.
Olohuoneen varustetaso Keittiö/ruokailutilan seinä on avattu olohuoneeseen. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Makuuhuone on reilun kokoinen. Sinne mahtuu sängyn lisäksi vaikkapa etätyöpiste. Lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Kylpyhuone tullaan uusimaan linjasaneerauksen yhteydessä -21-22. Tällä hetkellä varusteina on Finbergin suihkukaappi useilla eri toiminnoilla, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Oma sauna Ei
Lisätiedot Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Saimilax
Rakennusvuosi 1974
Rakennusmateriaalit Tiili-betoni
Katon tyyppi/kate Tasa / kumibitumi
Huoneistojen lukumäärä 40
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2007
Yhteiset tilat Talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja,
Autopaikat Toteutetut autopaikat 24kpl.
Suoritetut korjaukset Julkisivu- ja ikkunasaneeraus -08, saunaosastojen korjauksia -10, ilmastoinnin säätö- ja puhdistustyö -12, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi -13, hissien ehostuskorjaus -15, ilmanvaihtokoneen uusiminen -15, kaukolämpölaitteiden uusiminen -16, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesijärjestelmään -17, leikkipaikan aita -19.
Suunnitellut korjaukset Linjasaneeraus -21, sokkelien maalaus, linjasaneeraus, vesikaton kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio, ovien huolto, etuoven ramppi - kaide + oviautomatiikka -22-23, vesikaton kuntotarkastus -24-25.
Kiinteistön hoito Olarin Huolto Oy
Tontin pinta-ala 1610.20 m²
Lisätietoja Yhtiökokous 8.9.2020 päätti aloittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 70.000 euron lainan. Lainaa ei ole vielä nostettu. Toteutussuunnittelu valmistumassa ja linjasaneerausurakka menossa kilpailutukseen 2021. Urakan toteutus 11/2021-6/2022 (huoneistojen työt 1/2022-6/2022). Hallitukselle myönnetty valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Yhtiökokouksen 2021 päätöksellä kylmäkellarit poistetaan linjasaneerauksen yhteydessä. Parvekelasien huolto- ja kunnossapito on taloyhtiöllä.
Velaton myyntihinta 184.000,00 €