Kohdetiedot

Paritalo 90.0 m² 4-5h, avokeittiö, 2xerill.wc, ph, s, parveke, terassi + ullakko ja autotalli.

Tinapuisto 4 A, Kuurinniitty, Espoo

518.000,00 €

Sisäänmuuttovalmis kivirakenteinen paritaloasunto Kuurinniityssä, rv. 2008. Hulppean korkeassa olohuoneessa on suuret ikkunapinnat ja lasiluukullinen kiertoilmatakka. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Ajattomassa avokeittiössä Mielen kodinkoneet, keittiön päädyssä lisäsäilytystilaa esim. viinikaapille. Alakerrassa harrastehuone, erillinen wc ja tilava saunaosasto. Yläkerrassa aulatilaa, huone ja käynti parvekkeelle, lisäksi ullakkotilaa joka muuntuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Etupiha asfaltoitu, takapihalla tasaista nurmialuetta, autotallin yhteydessä on lämmintä varastotilaa. Hallinnanjakosopimuksen mukaan nyt myytävän A:n tonttiosuus on 452,5m2. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Tinapuisto 4 A
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4-5h, avokeittiö, 2xerill.wc, ph, s, parveke, terassi + ullakko ja autotalli.
Asuinpinta-ala 90.0 m²
Kokonaispinta-ala 156.0 m²
Tilat / pinta-alat Asuintilat: 1+2 krs 75m2, sauna, pesuhuone ja wc 15,2m2=90,2m2. Muut tilat: Käyttöullakko 11,2m2, kellari 31,3m2=42,5m2. Yhteensä 132,7m2. Lisäksi autotalli/varasto, autotalli n. 19m2 ja lämmin varasto n. 4m2.
Kerros 3-tasoinen
Rakennusvuosi 2008
Rakennusmateriaalit Valuharkko
Katon tyyppi/kate Pulpettikatto/betonitiilikate
Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen tulo ja poisto (LTO)
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: A2007. Energiatodistus on vanhentunut.
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, tasot massiivipuuta, välitila laattaa. Mielen kodinkoneet: Integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesitaso (2016), jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesituuletin hormiin. Laattalattia.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia, lasiluukullinen kiertoilmatakka. Paljon ikkunapintaa ja korkeaa tilaa.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia tammilautaparkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua, peili, lavuaari ja allaskaapisto. Sisääntulokerroksessa ikkunallinen wc kalusteineen, alakerrassa wc kalusteineen. Toisessa kerroksessa on suihku/wc. Seinät ja lattia laattaa.
Suoritetut korjaukset Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Kuntotarkastus 9/2021.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 905 m²
Kaupunginosa Kuurinniitty
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-20-34-2
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Hallinnanjakosopimus.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market Kuurinniitty n. 1,3km, kauppakeskus Grani n. 3km., Koulut: Ymmerstan koulu, Lagstads skola, Espoo International School. Päiväkodit Tuomarilassa ja Ymmerstassa.
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet omalla autolla. Bussit kts. hsl.fi

Kustannustiedot

Lämmityskustannukset 150 EUR/kk
Puhtaanapito 240.00 EUR/v
Kiinteistövero 575.48 EUR/v
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero, lainhuudatuskulut ja vakuutukset.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 518.000,00 €