Kohdetiedot

Omakotitalo 183.5 m² 7h, k, apukeittiö, 3 x wc, kph, ph, s, takkahuone, ask.h. + varastotilaa ja kylmä autotalli

Törmänsilmänkuja 8, Viherlaakso, Espoo

535.000,00 €

Moniuloitteinen ja tilava as. oy muotoinen omakotitalo omalla 844 m2 tontilla Viherlaaksossa. Safa arkkitehti Martti Liedon käsialaa lukuisine upeine yksityiskohtineen. Upea puutarhapiha hedelmäpuineen ja marjapensaineen, koristepuineen ja kukkatarhoineen. Pihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimmille askartelijoille. Alakerrassa suuri sisääntuloaula, josta käynti askarteluhuoneeseen ja takkahuoneeseen, takkahuoneen katseenvangitsijana toimii pyöreämuotoinen avotakka. Lisäksi iso pesuhuone, sauna ja kellaritilaa, jonne saat halutessasi viinikellarin. Kassakaappikin löytyy upotettuna betoniportaiden alle. Autotalliin pääsee ulko- ja sisäkautta. Keskikerroksessa sijaitsee suuri yhteinäinen ruokailutila, olohuone, viherhuone, tilava makuuhuone sekä keittiö, apukeittiö ja wc, käynti upealle avoterassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula, jossa voi pelata vaikka biljardia sekä länsiparveke. Varainsiirtovero 2 %. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Törmänsilmänkuja 8
Kaupunginosa Viherlaakso
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 7
Tilakuvaus 7h, k, apukeittiö, 3 x wc, kph, ph, s, takkahuone, ask.h. + varastotilaa ja kylmä autotalli
Asuinpinta-ala 183.5 m²
Muu ala 93.0
Kerros 3-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Tyydyttävä
Kunto Tyydyttävä
Keittiön varustetaso Kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappipakastin (ei toimi), apukeittiössä korkeat jää- ja pakastinkaappi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Seinät maalattu, keittiössä korkkilattia, apukeittiön lattia muovimattoa.
Olohuoneen varustetaso Tilavan olohuoneen seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia. Ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden varustetaso Seinät maalattu, lattia laminaattia/tammilautaparkettia, kaapistot, päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen varustetaso Tilavassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Erillinen wc kellari- ja 1. asuinkerroksessa, 2. asuinkerroksessa wc/suihku.
Oma sauna Sähkökiuas. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Törmänsilmänkuja 8
Rakennusvuosi 1984
Rakennusmateriaalit puu/tiili
Katon tyyppi/kate harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä 1
Lämmitys varaava sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Autopaikat autotalli ja 2 pihapaikkaa
Suoritetut korjaukset Kellarikerroksen ja ensimmäisen kerroksen wc uusittu 2003. Pihakivetys 2006. Katto, sadevesikourut, otsalaudat ja räystäslaudat uusittu 2014. Ilmalämpöpumpun perushuolto ja radontutkimus 2017. Sisä- ja ulkomaalauksia 2015-2022. Tulisijan horminuohous 2021. Kuntotarkastus 2022.
Suunnitellut korjaukset Toisen kerroksen kylpyhuoneen uusinta, jääkaappipakastimen uusinta, sisääntulokatoksen lattian uusiminen, ulkovalojen ajastinkellon vaihto (ulkovalot toimivat vain hämäräkytkimen ohjauksessa), kellarikerroksen kylpyhuoneen ja keittiön silikonisaumojen uusiminen. Terassin kaiteen ja lattiarappauksen korjaaminen/uusiminen.
Kiinteistön hoito omatoiminen
Tontin pinta-ala 844.00 m²
Lisätietoja Kulut asumisesta kulutuksen mukaan. Kulutustietoja ja kuluja vuodelta 2021. Käyttö- ja lämmityssähkö 2885 eur/v, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto n. 220 eur/v. Welho laajakaista + turvapaketti 384 eur/v, Welho kaapeliverkon vuosimaksu 134 eur/v, kiinteistövero 867 eur/v, kiinteistön täysarvovakuutus 1955 eur/v, nuohous 65 eur/v. Kulut ovat kahden henkilön kulutustietoja. Vakuutusmaksu riippuu vakuutuksen tyypistä ja korvaussummista. Talo on pääosin rakennettu v. 1984, jossa on osittain käytetty v. 1954 rakennetun alkuperäisen rakennuksen rakenteita. As Oy muotoinen omakotitalo, yhtiöjärjestyksessä kaksi osakesarjaa.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Alepa, Neste, Pizzeria, kirjasto. Lähderannan ostoskeskus, Leppävaaran monipuoliset palvelut., Koulut: Viherlaakson koulu, lukio ja päiväkoti.
Liikenneyhteydet Bussit Viherlaaksosta kts. hsl.fi, hyvät yhdeydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 535.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 0,00 EUR/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 535.000,00 €