Kohdetiedot

Kerrostalo 69.5 m² 3h, k, s, ph, vh + parveke

Haukilahdenranta 21 A, Haukilahti, Espoo

356.000,00 €

Esittelyssä 02.10.2022 - klo 13:15 - 14:00
Huom! Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (taina.pitkanen@primehouse.fi). Note! Please book your showing time by email (taina.pitkanen@primehouse.fi). Thank you.
Avaruutta ja valoa hohtava kulmahuoneisto. Toisen kerroksen vaalean tyylikäs kolmio venesataman ja uimarannan läheisyydessä. Toimiva pohjaratkaisu, olohuoneeseen avautuva avokeittiö, mukavan kokoiset makuuhuoneet, tilava eteisaula, oma sauna ja lasitettu parveke olohuoneen jatkeena.

Loistava, rauhallinen sijainti! Ulko-ovelta rantaraitille. Haukilahden merellinen maisema, hiekkapohjainen uimaranta, viihtyisät rantaravintolat ja kahvilat, satama ja veneiden äänet houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta!

Haukilahden ostoskeskus, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä, myös ruotsinkieliset. Matinkylän ja Niittykummun metroasemille ja kauppakeskuksiin n. 1,7 km. Liityntäbussit menevät lähes oven edestä. Omalla autolla ajeleville Länsiväylän liittymä on lähellä.

Tiedustelut: Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Taina Pitkänen LKV 0408319696 taina.pitkanen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Haukilahden ostoskeskus, kauppakeskus Iso Omena ja Tapiolan kattavat palvelut, Koulut: Haukilahden alakoulu ja yläkoulu. Westendinpuiston koulu. Mattlidens skola och gymnasium. Haukilahden päiväkoti, Pilke Playschool, Toppelundin päiväkoti.
Liikenneyhteydet Länsiväylän liittymä lähellä. Matinkylän ja Niittykummun metroasemat n. 1,7 km, liityntäbussipysäkki lähes talon edessä.

Kustannustiedot

Myyntihinta 350.066,26 €
Velkaosuus 5.933,74
Rahoitusvastike 78,89 EUR/kk
Hoitovastike 308,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 386,89
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikat: ylärivi 15,00 EUR/kk, alarivi 10,00 EUR/kk, kylmä 7,50 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Haukilahdenranta 21 A
Kaupunginosa Haukilahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, k, s, ph, vh + parveke
Asuinpinta-ala 69.5 m²
Kerros 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kaakko-koillinen
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Vaaleat puunväriset kaapistot. Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Laminaattitaso. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Suihku, suihkutaiteovi, pesuallas, allaskaappi, peili, korkea kaappi, bideesuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattiapinnat uusittu 2022, Basebeton.
Oma sauna Sähkökiuas. Lattia uusittu 2022, Basebeton. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Haukilahdenranta 21
Rakennusvuosi 1979
Rakennusmateriaalit Betonilaatta/tiili
Katon tyyppi/kate Tasa/huopa
Huoneistojen lukumäärä 42
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2018
Yhteiset tilat Säilytystila, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot,
Autopaikat 42 + 2 vieraspaikkaa
Suoritetut korjaukset 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 A-talon päädyn pysäköintipaikkojen asfaltointi, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, viemärikunnostukset, kattojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus. 2017 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset. 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2014 Kylmävarastojen muuttaminen lämpimäksi säilytystilaksi. 2013 Salaojien kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Pyydä välittäjältä asiakirja aiemmista korjauksista.
Suunnitellut korjaukset 2012-2022 Kylpyhuoneiden ikää jatkavat kunnostustoimenpiteet, lukituksen uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen/huolto, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset/-säädöt. 2022-2026 Julkivivun kuluneiden maalipintojen paikkamaalaukset, elementtisaumojen mahdollinen uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, mahdollinen linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, mahdollinen julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen.
Kiinteistön hoito Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tontin pinta-ala 9221.00 m²
Lisätietoja Ylimääräinen yhtiökokous päätti 18.6.2019 seuraavaa: Myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää seuraavat korjaukset: viemärikorjaukset, kylpyhuoneiden kunnostus ja parannus, ilmanvaihtoon liittyvät toimenpiteet, lukituksen uusiminen, kuntotutkimuksen ja tarkastukset. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa korjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi korkeintaan 234 000 euron laina. Yhtiökokouksessa 25.11.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään tarvittavat lisäselvitystyöt täydennysrakentamishankkeen edistämiseksi, sekä teettämään tarvittava arkkitehti- ym. suunnittelu lisärakennusoikeuden ja -mahdollisuuden selvittämiseksi yhtiön korjaushankkeita varten avatun luottolimiitin puitteissa. Hankkeen toteuttamisesta (mahdollisen lisärakennusoikeuden myynnistä) päätetään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Velaton myyntihinta 356.000,00 €