Kohdetiedot

Rivitalo 60.0 m² 2h, k, ph, s

Kaskisavu 2 D, Latokaski, Espoo

258.000,00 €

Esittelyssä 02.10.2022 - klo 14:00 - 14:40
KAUNIS PIKKUKOTI PUISTON LAIDALLA
Todella kaunis asunto, jossa hyvä pohjaratkaisu. Valoisan olohuoneen yhteydessä on tila ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Keittiössä on valkoiset peilikuviolliset kaapistot ja välitilassa valkoinen mosaiikkilaatoitus, jolle pähkinäpuutasot luovat hienon kontrastin. Lattia on kivikuviollista laminaattia. Pesuhuoneessa isot, murretut kuviolliset seinälaatat. Tilava suihkukaappi taittuvin lasiseinin, tasoallas ja peilikaappi LED-valoin. Lämminhenkisessä saunassa on tervaleppäpanelointi, valoa tuova ikkuna ja kirkaslasinen ovi. Asunnon lattiat ovat helppohoitoista, vaaleaa puukuviollista laminaattia. Kaiken kruunaa oma piha länteen. Piha rajoittuu mäntymetsäiseen kalliomaastoon. Asunnolle kuuluu oma varasto ja pistokkeellinen autopaikka. Lasten leikkipiha on turvallisesti yhtiön keskellä. Kaukolämpö. Asunnon velaton hintapyyntö sisältää kattoremontista asunnolle tulevan yhtiölainaosuuden n. 11.329,50 EUR.

ALAKOULU VIERESSÄ, PÄIVÄKOTIIN 300 m
Kantokasken koulu viereisellä tontilla, Lehtikasken päiväkotiin 300 m.

KAUPAT JA KAUPPAKESKUKSET
K-supermarket/asiamiesposti ja S-market/pankkiautomaatti 800 m päässä. Suomenojalla kauppakeskukset Merituuli, Liila ja Finnoon sisustustalo, Matinkylässä Iso Omena ja Espoon keskuksessa Entresse sekä Espoontori.

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot alkavat omalta takapihalta. Hyvin hoidetut, valaistut lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilyreitit. Lähimetsät odottavat niin kuntoilijoita kuin perheitäkin viihtymään luonnossa. Sienet ja marjatkin löytyvät sieltä.

HYVÄT YHTEYDET JA LIIKENNEVÄYLÄT
Useita bussilinjoja Finnoontien lähipysäkiltä 500 m päästä. Bussin 542 pysäkille 100 m.
Lähellä keskeiset liikenneväylät mm. Länsiväylä, Kehä III ja Turunväylä.


Tiedustelut Risto Pesola KiAT
0400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaskisavunrinne
Rakennusvuosi 1990
Rakennusmateriaalit Puu/tiiliverhous
Katon tyyppi/kate Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä 29
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Yhteiset tilat Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, pyöräkellari.
Autopaikat 58 kpl. 29 kpl sähköpistokepaikkoja, 29 kpl kylmäpaikkoja
Suoritetut korjaukset Salaojien kuvaus, sähköautojen latausinfran selvitys, katon kuntokartoitus, F-talon aitojen korjaus, leikkialueen turvahiekka ja leikkihiekka, pergolan korjaus B-talo 2021, F-talon takapihan parkkialueen puoleisen pengerrystukimuurin uusiminen 2020, G-talon pyöräkellariin putkikanaalista vuotavan huleveden vuotokohdan etsintä ja korjaus, pihateiden routa/painumavaurioiden korjaus (G- ja F-talon edusta), salaojien kuvaus, pyöräkellarin seinien ja lattian paikkamaalaus vesivuotojen jäljiltä (omin voimin) 2019, yhtiön 2016 saneeraamien 21 asunnon kylpyhuoneen 2-vuotistakuutarkastus (omin voimin) 2018, takapiha-aitojen uusiminen E- ja G-talot 2017, etupiha-aitojen uusiminen E-, F- ja G-talot, pergola- ja aitakorjauksia, kylpyhuonesaneerauksia koko yhtiöön pl. 4 huoneistoa 2016, piha-aitojen uusiminen C- ja D-talot 2015, pergoloiden poisto A- ja B-talot, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 10-vuotisen energiatodistuksen laatiminen, pihakivetyskorjaus, piha-aitojen uusiminen A- ja B-talot 2014, alapohjan tuuletusten teko B-talo, terassiovet uusittu 2013, ilmanvaihtohormien nuohous suoritettu 2012, yläpohjan lämmöneristeitä lisätty, kaikkien asuntojen huippuimurit uusittu 2011, vesikattourakka 2010, pihan kunnostus 2008-2009, aluskatekorjaukset 2007, ulkopuolisten puuosien korjausmaalaus, lukoston uusiminen 2006, lämmönvaihdin uusittu 2005, pihateiden kiveys 2003, pysäköintialueiden asfaltointi 2013.
Suunnitellut korjaukset Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025. Piha: istutusten uusiminen. Haittakasvien poisto 2022-2023. Perustukset ja runko: salaojien kunnostamisen hankesuunnittelu 2022-2023. Julkisivut: tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden puitteiden ja karmien lakkaus sisältä ja maalaus. Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/uudelleen tiivistäminen. Ulko-ovien kunnostus ja uusiminen. Vesikatto: kattojen uusiminen 2022. Lämmitysjärjestelmä: suodatuksen lisäys lämmitysvesikiertoon. Termostaattien uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: sekoittajien uusiminen. Vesimittarien uusiminen. Sähkö: sähköautolataus suunnittelu. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: selvityksen mukaiset työt ovat pääosin normaalia ylläpitoa ja kunnossapitoa.
Kiinteistön hoito Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala 9450.00 m²
Lisätietoja Yhtiöllä on vielä jyvittämättä kattoremontin lainat 415.000,00 EUR. Asunnon velaton hintapyyntö sisältää kattoremontista asunnolle tulevan yhtiölainaosuuden n. 11.329,50 EUR.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-supermarket/asiamiesposti ja S-market/pankkiautomaatti 800 m päässä., Koulut: Lehtikasken päiväkoti 300 m. Kantokasken alakoulu 50 m. Mahtava perhepuisto 250 m. Ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu Suomenojalla.
Liikenneyhteydet Linja 542 Soukasta-Jorviin 50 m. Linjat 134, 136 ja 531 Finnoontieltä 500 m.

Kustannustiedot

Myyntihinta 255.232,40 €
Velkaosuus 2.767,60
Rahoitusvastike 32,76 EUR/kk
Hoitovastike 237,51 EUR/kk
Kokonaisvastike 270,27
Vesimaksu 13,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 13.00 EUR/kk. Ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Kaskisavu 2 D
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, ph, s
Asuinpinta-ala 60.0 m²
Muu ala 5.0
Kerros Yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Länteen ja itään
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin huippuimurilla ja astianpesukone. Pähkinäpuiset tasot, tasovalot. Lattia kivikuviollista laminaattilaattaa.
Olohuoneen varustetaso Iso valoisa olohuone. Käynti takapihalle ja terassille. Lattia puukuviollista laminaattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Tilava ja valoisa makuuhuone. Lattia puukuviollista laminaattia. Kaapit ja seinäkaapit.
Kylpyhuoneen varustetaso Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Suihku, lasiovinen suihkukaappi, allas, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja poisto.
Oma sauna Katto ja seinät paneelia. Lattia laattaa. Ikkuna. Kyllä
Velaton myyntihinta 258.000,00 €