Kohdetiedot

Kerrostalo 81.0 m² 3h, k, ph, s + lasitettu parveke.

Rosendalinkuja 1 A, Tammisto, Vantaa

299.000,00 €

Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva saunalla varustettu valoisa päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiössä paljon kaapistoja ja laskutilaa. Ruokapöydän kattaus sujuu kätevästi laskutilan kautta. Erinomainen tilankäyttö. Iso lasitettu parveke aamuauringon suuntaan.

Tammiston monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Kaupat ja kauppakeskus Jumbon palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa. Mainiot ulkoilumahdollisuudet löytyvät luonnonsuojelualueelta ja Vantaanjoen varrelta. Julkiset kulkuyhteydet toimivat täällä hyvin, mm runkolinja 600 kulkee tihein välein. Omalla autolla nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseudun.

Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Haapala 0400 982 229, jukka.haapala@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Rosendalinkuja 1 A
Kaupunginosa Tammisto
Kaupunki Vantaa
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, k, ph, s + lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala 81.0 m²
Kerros 5/6
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Kaakko-lounas-luode
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys mukavuuslämmöllä.
Oma sauna Seinät paneelia. Lattia laatoitettu. Sähkökiuas. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa
Rakennusvuosi 2008
Rakennusmateriaalit Betoni
Katon tyyppi/kate Tasa/kumibitumikate
Huoneistojen lukumäärä 57
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Yhteiset tilat Kuivaushuone, irtaimisto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.
Autopaikat 63
Suoritetut korjaukset 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Autonlämmitystolppien päivitys hitaaseen lataukseen sopivaksi, julkisivutarkastus. 2020 Parvekelasitusten huoltokierros.
Suunnitellut korjaukset 2022 Julkisivupesu, kattojen tarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe (tehty). 2022-2023 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, rakennuksen kevyt kuntotarkastus. 2023 Elementtisaumausten kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2025 Hissien tunnistusvaloverhojen asennustarpeen selvitys.
Kiinteistön hoito Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Vuokra-aika 12.12.2056
Vuokranantaja Suomen Osatontti Oy
Tontin pinta-ala 5764.00 m²
Lisätietoja Tontin vuosittainen lunastusmahdollisuus on 30.11. Hinta-arvio tontille on 666 eur/huoneistom2 + varainsiirtoverokustannus 4% sekä kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken jaettavat lunastuskulut yhteensä n. 800 EUR. Hinta muuttuu vielä laskentapäivänä, johtuen sen sidonnaisuudesta viralliseen elinkustannusindeksiin.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Vantaan kaupunki
Palvelut Tammiston moninaiset palvelut. Lidl ja Citymarket. Useita erikoisliikkeitä. Kodinkone- ja urheiluliikkeitä, rautakauppoja sekä outlet -myymälöitä sekä Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo., Koulut: Kartanonkosken koulu. Useita päiväkoteja Tammistossa.
Liikenneyhteydet Bussit.

Kustannustiedot

Myyntihinta 299.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 283,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 283,50
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 20 EUR/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 299.000,00 €