Kohdetiedot
Paritalo
80.5 m²
3h, k, vh, ph, s, 2 x erill. wc
Laaksolahdentie 39 B, Laaksolahti, Espoo
270.000,00 €
Sisäänmuuttovalmis vaaleapintainen paritalokoti Laaksolahdessa, pinnat remontoitu vuonna 2019. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat makuuhuone, vaatehuone, sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneesta oma uloskäynti. Toisessa kerroksessa on keittiö, olohuone ja pariovilla varustettu makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneesta pääsee terassimaiselle pihalle, jossa on avotakka. Laaksolahden K-market on vieressä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähtevät heti kotioveltasi. Asunnolle kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Kohdetta välittää
Sijainti kartalla
Muuta
| Vapautuminen | Heti vapaa |
Huoneisto
| Osoite | Laaksolahdentie 39 B |
| Kaupunginosa | Laaksolahti |
| Kaupunki | Espoo |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Tilakuvaus | 3h, k, vh, ph, s, 2 x erill. wc |
| Asuinpinta-ala | 80.5 m² |
| Kerros | 2-tasoinen |
| Hissi | Ei |
| Ikkunoiden suunta | itä-länsi |
| Parveke | Kyllä |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | Uusittu 2019. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu. |
| Olohuoneen varustetaso | Lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle, terassilla avotakka. |
| Makuuhuoneiden varustetaso | Seinät maalattu, lattia valkolakattua parkettia. |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Remontoitu 2019. Ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Käynti ulos. Molemmissa kerroksissa erillinen wc kalusteineen. |
| Oma sauna | Remontoitu 2019. Ikkunallinen sauna jossa Mondex pilarikiuas. Kyllä |
| Lisätiedot | Yläkerran wc:stä puuttuu lavuaari, hana ja allaskaappi. Sähkönkulutus ollut n. 16.000 kWh/vuodessa yhdeltä hengeltä, tarkempi kulutusraportti saatavilla välittäjältä. Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. |
Yhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Laaksolahdentie 39 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Katon tyyppi/kate | aumakatto/peltikate |
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Lämmitys | sähkö |
| Ilmanvaihto | koneellinen poisto |
| Antennijärjestelmä | Yhteisantenni |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: F2007 |
| Yhteiset tilat | Talovarasto ja huoneistokohtaiset ulkovarastot. |
| Autopaikat | 8 |
| Suoritetut korjaukset | Ulkoseinien ja alakattojen lahonsuojakäsittely (asuintalot ja autokatos) -04. Jätekatos korjattu -12. Autokatoksen metalliosat maalattu -13. Lämminvesivaraajat uusittu -14. Asunnon A 1 lattiarakenteen painauma korjattu -14. Kuntoarvio -17. Yhtiön laaja salaojaurakka, jossa uusittu rakenteita ja alapohjat sekä salaojat, samassa urakassa pihaa uusittu -18-19. Yhtiön syöksytorvet ja rännit uusittu, ulkotulisijat nuohottu -20. Lumiesteet uusittu -20. Katto ja yläpohja tarkastettu 2021. Varmistuskosteusmittaukset asuntoihin 2022. Lisäksi talo B:ssä on suoritettu laaja korjaushanke -18-20, jossa talon painauma on korjattu: Ryhmäkeskukset ja johdotukset uusittu koko rakennuksessa. Lattiat piikattu auki alakerran osalta, maaperän vaihto, uudet pintalattiat valettu, radonputki tuuletus asennettu, salaojat rakennettu, pihaportaat uusittu, alakertojen pinnat uusittu ja väliseiniä rakennettu uudelleen, laatoitusta, lattiapintoja ja kattopintoja uusittu, pesutiloja, saunoja sekä wc -tiloja uusittu, alakerrassa suoritettu ionisointi johtuen maaperän vaihdossa löytyneistä eläinperäisistä löydöistä. Maaperän vaihdon lisäksi pohjaviemärit ja kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu rakennuksessa B korjaustyön yhteydessä, sähköt uusittu/korjattu/päivitetty nykymääräysten mukaiseksi B rakennuksen alakerrassa, kumpaankin asuntoon asennettu kuitua varten varausputki, sähkötoiminen lattialämmitys alakerran lattiatiloissa korvausilmaventtiilit asennettu, terasseja uusittu asukkaiden toimesta. Halkeamat sokkelissa tarkastanut Goeber Oy:n asiantuntija, normaalia, ei aiheuta toimia. |
| Suunnitellut korjaukset | Ei päätettyjä remontteja. Huoltotyöt kuntoarvion ja tarpeen mukaan, yhtiökokous päättää. Yhtiössä on keskustelua pihan asfaltoinnista ja katon huolto-/korjausremontista. Valmistaudutaan uuden jätelain vaatimiin määräyksiin mm. biojäteastiat. |
| Kiinteistön hoito | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1340.00 m² |
| Lisätietoja | Osakkaat voivat laajentaa omakustanteisesti terassia n. 30 m2. |
Asuinalue
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätiedot kaavoituksesta | kartat.espoo.fi |
| Palvelut | Laaksolahden K-market vieressä, Lähderannan ostoskeskus n. 2 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet omalla autolla. Bussit kts. hsl.fi |
Kustannustiedot
| Myyntihinta | 226.704,88 € |
| Velkaosuus | 43.295,12 |
| Rahoitusvastike | 358,70 EUR/kk |
| Hoitovastike | 140,00 EUR/kk |
| Kokonaisvastike | 498,70 |
| Vesimaksu | 15,00 EUR/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | 15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
Velaton myyntihinta 270.000,00 €