Sisäänmuuttovalmis vaaleapintainen paritalokoti Laaksolahdessa, pinnat remontoitu vuonna 2019. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat makuuhuone, vaatehuone, sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneesta oma uloskäynti. Toisessa kerroksessa on keittiö, olohuone ja pariovilla varustettu makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneesta pääsee terassimaiselle pihalle, jossa on avotakka. Laaksolahden K-market on vieressä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähtevät heti kotioveltasi. Asunnolle kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Remontoitu 2019. Ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Käynti ulos. Molemmissa kerroksissa erillinen wc kalusteineen.
Oma sauna
Remontoitu 2019. Ikkunallinen sauna jossa Mondex pilarikiuas. Kyllä
Lisätiedot
Yläkerran wc:stä puuttuu lavuaari, hana ja allaskaappi. Sähkönkulutus ollut n. 16.000 kWh/vuodessa yhdeltä hengeltä, tarkempi kulutusraportti saatavilla välittäjältä. Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Laaksolahdentie 39
Rakennusvuosi
1984
Rakennusmateriaalit
Tiili
Katon tyyppi/kate
aumakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
4
Lämmitys
sähkö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Yhteiset tilat
Talovarasto ja huoneistokohtaiset ulkovarastot.
Autopaikat
8
Suoritetut korjaukset
Ulkoseinien ja alakattojen lahonsuojakäsittely (asuintalot ja autokatos) -04. Jätekatos korjattu -12. Autokatoksen metalliosat maalattu -13. Lämminvesivaraajat uusittu -14. Asunnon A 1 lattiarakenteen painauma korjattu -14. Kuntoarvio -17. Yhtiön laaja salaojaurakka, jossa uusittu rakenteita ja alapohjat sekä salaojat, samassa urakassa pihaa uusittu -18-19. Yhtiön syöksytorvet ja rännit uusittu, ulkotulisijat nuohottu -20. Lumiesteet uusittu -20. Katto ja yläpohja tarkastettu 2021. Varmistuskosteusmittaukset asuntoihin 2022. Lisäksi talo B:ssä on suoritettu laaja korjaushanke -18-20, jossa talon painauma on korjattu:
Ryhmäkeskukset ja johdotukset uusittu koko rakennuksessa. Lattiat piikattu auki alakerran osalta, maaperän vaihto, uudet pintalattiat valettu,
radonputki tuuletus asennettu, salaojat rakennettu, pihaportaat uusittu,
alakertojen pinnat uusittu ja väliseiniä rakennettu uudelleen, laatoitusta, lattiapintoja ja kattopintoja uusittu, pesutiloja, saunoja sekä wc -tiloja uusittu,
alakerrassa suoritettu ionisointi johtuen maaperän vaihdossa löytyneistä eläinperäisistä löydöistä. Maaperän vaihdon lisäksi pohjaviemärit ja kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu rakennuksessa B korjaustyön yhteydessä, sähköt uusittu/korjattu/päivitetty nykymääräysten mukaiseksi B rakennuksen alakerrassa, kumpaankin asuntoon asennettu kuitua varten varausputki, sähkötoiminen lattialämmitys alakerran lattiatiloissa korvausilmaventtiilit asennettu, terasseja uusittu asukkaiden toimesta.
Halkeamat sokkelissa tarkastanut Goeber Oy:n asiantuntija, normaalia, ei aiheuta toimia.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä remontteja. Huoltotyöt kuntoarvion ja tarpeen mukaan, yhtiökokous päättää. Yhtiössä on keskustelua pihan asfaltoinnista ja katon huolto-/korjausremontista. Valmistaudutaan uuden jätelain vaatimiin määräyksiin mm. biojäteastiat.
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
1340.00 m²
Lisätietoja
Osakkaat voivat laajentaa omakustanteisesti terassia n. 30 m2.
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
kartat.espoo.fi
Palvelut
Laaksolahden K-market vieressä, Lähderannan ostoskeskus n. 2 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti.