Kohdetiedot

Paritalo 108.0 m² 5h, k, rt, khh, s-os, erill. wc, vh + lämmin irtaimistovarasto

Ohrakaskenmäki 15 A, Latokaski, Espoo

439.000,00 €

Yksitasoinen pt-kivitalo lapsiperheiden suosimalla Latokasken pientaloalueella. Kaunis koti rauhallisella paikalla aurinkoisella mäenharjalla. Tilojen käyttö on suunniteltu hyvin, valoisasti ja avarasti. Olohuoneessa viihtyvyyttä lisää korkeat vinokatot. Kaunis, hyvin varusteltu v. 2018 remontoitu A la Carte -keittiö LG/Siemensin kodinkonein. Ruokailutilaan mahtuu reilunkokoinen ruokailuryhmä. Avarassa olohuoneessa on vuolukivinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tyylikkäät kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna ovat juuri saaneet uuden modernin ilmeen. Kaikki kodin pinnat on maalattu ja parketti valkolakattu v. 2022.

Asunnon kruunaa aurinkoinen aidattu länsipiha. Kesäpäiviä vietetään pitkään iltaan asti isolla terassilla grillaillen perheen ja ystävien kanssa.

Palvelut kävelyetäisyydellä
Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Latokaskea. Nöykkiön ja Latokasken palvelut kuten ala- ja yläkoulu, kirjasto, neuvola, päiväkodit, asukaspuisto, seurakunnan kerhot sekä lähikaupat, nämä kaikki vain muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lippulaivaankin ja Espoonlahden metroasemalle vain n. 3 km.

Leikkipuistot ja metsäiset maastot
Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset suoraan lenkkipoluille ja talvella keskuspuiston laduille.
Kohdetta välittää
Ilkka Puhakka DV, LKV, RAKI 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Ohrakaskenmäki 15 A
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, rt, khh, s-os, erill. wc, vh + lämmin irtaimistovarasto
Asuinpinta-ala 108.0 m²
Kerros 1/1
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä, etelä, länsi
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso A la Carten Delicato -kaapistot, laminaattitasot. LG:n jääkaappi. Siemensin integroitu pakastin tason alla. Siemensin induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Franken liesituuletin. Keittiö remontoitu 2018. Lattia saarnimosaiikkiparkettia.
Olohuoneen varustetaso Varaava vuolukivitakka. Ilmalämpöpumppu. Lattia saarnimosaiikkiparkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso MH1-3/liukuovikaapistot. MH4/parvi. Lattia saarnimosaiikkiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone/Oraksen Nova musta sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, epäsuora led-valaistus. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä. Sauna/Harvia Cilindro 7 kW kiuas etäohjauksella, tervaleppälauteet, haapapaneelit, epäsuora led-valaistus. Erillinen wc/wc-istuin IDO (2022), pesuallas, peilikaappi. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2022. Lämminvesivaraaja irtaimistovarastossa. Lattia laattaa.
Oma sauna Kyllä
Lisätiedot Olohuoneessa ilmalämpöpumppu Arctic (2009), myyjä ei vastaa ilmalämpöpumpun toimivuudesta. Parkettilattiat hiottu ja valkolakattu 2022. Seinät ja sisäkatto maalattu sekä väliovet vaihdettu 2022. Pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu 2022. Pistorasiat ja valokytkimet uusittu 2022.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Ohrakaskenpuisto 3
Rakennusvuosi 1999
Rakennusmateriaalit Betoni/tiili
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä 4
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018
Yhteiset tilat Pyörävarasto/taloyhtiön varasto
Autopaikat Talleja 2, autopaikkoja 6
Suoritetut korjaukset Kts. taloyhtiön hankinnat ja huoltotoimenpiteet 2000-2022.
Suunnitellut korjaukset Yhtiökokous 2022: kohde on rakennusteknisiltä osiltaan hyvässä kunnossa. Seuraavalle 5:lle vuodelle ei ole odotettavissa laajuudeltaan ja kustannuksiltaan merkittäviä kunnostustoimenpiteitä. Kts. PTS vuosille 2003-2025.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 1984.00 m²
Lisätietoja Vastuunjakotaulukko 13.11.2012.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300 m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä Nöykkiössä. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa., Koulut: Nauriskasken koulu (1-6 lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Ruotsinkielinen Finnå skola (1-6 lk) Suomenojalla.
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Matinkylän metroasemalle. Espoonlahden metroasemalla alkaa liikennöinti 3.12.2022.

Kustannustiedot

Myyntihinta 439.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 140,40 EUR/kk
Kokonaisvastike 140,40
Vesimaksun lisätiedot 32 euroa/kk/A1. Ennakkomaksu, tasaus 2 x vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut maksut Sähkölämmitys, kokonaiskulutus n. 15000-16000 kWh/vuosi (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön).

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 439.000,00 €