TYYLIKÄS ASUNTO KORKEALLA PAIKALLA RINTEESSÄ
Vuonna 2019 valmistuneen kerrostalon ylimmän kerroksen kaksio omalla saunalla ja suurella lasitetulla länsiparvekkeella. Olohuoneen isoista ikkunoista näkymät länteen. Aurinko paistaa isolle lasitetulle parvekkeelle iltapäivästä upeisiin auringonlaskuihin asti. Moderni pohjaratkaisu - olohuone, avokeittiö saarekkeella ja eteinen tekevät asunnosta todella toimivan kodin. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu ison parivuoteen lisäksi lasten sänky. Kesällä mukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä oma tontti. Varaa yksityisesittely.

AUTOKATOS JA TURVALLINEN PIHAPIIRI
Mahdollisuus autokatokseen jonotuksella. Iso, turvallinen leikkipiha on sijoitettu yhtiön keskipihalle.

KOULUT JA PALVELUT
Yksityinen ja kunnallinen päiväkoti kävelyetäisyydellä. Saunalahden puolella esikoulu ja 1-9 luokkien peruskoulu. Tillinmäentien varrelle avattiin uusi alakoulu 2022. Espoonlahdessa lukio, uusi ruotsinkielinen Mårtensbro skola (1-6 lk) ja Sökövikens skola (7-9 lk). S-market Saunalahdessa, kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa.
Bussipysäkille 200 m. Kivenlahden metroasemalle 2,5 km.

MONIPUOLISET HARRASTUSMAHDOLLISUUDET
Espoon keskuspuisto ja sen valaistut latu- ja ulkoilureitit aivan vieressä. Espoonlahdesta löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, ratsastustalli ja Espoonlahden urheilupuisto. Kivenlahdessa venesatama ja uimaranta.

Tiedustelut
Risto Pesola KiAT
Alueen asiantuntijana vuodesta 1993
+358 400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Tillinmäen Huippu, Espoo
Rakennusvuosi	2019
Rakennusmateriaalit
Katon tyyppi/kate
Huoneistojen lukumäärä	30
Lämmitys	Kaukolämpö
Ilmanvaihto	Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: B2018
Yhteiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistokomerot, väestönsuoja,
Autopaikat	32
Suoritetut korjaukset	Talo on valmistunut 2019. Yhtiössä on suoritettu vuosittaisia kunnossapito- ja takuukorjauksia.
Suunnitellut korjaukset	Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon ja takuukorjausten lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Kiinteistön hoito	Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala	3993.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	kartat.espoo.fi
Palvelut	Saunalahden, Espoonlahden ja Nöykkiön palvelut., Koulut: Saunalahden koulu (1-6 lk), Espoonlahden koulu ja lukio, Nöykkiön (1-9 lk) koulut, uusi Nauriskasken koulu (1-6 lk).
Liikenneyhteydet	Bussit 124, 157 ja 165. Metro Kivenlahdesta.

Kustannustiedot

Myyntihinta	261.928,49 €
Velkaosuus	36.071,51
Rahoitusvastike	215,25 EUR/kk
Hoitovastike	231,00 EUR/kk
Kokonaisvastike	446,25
Vesimaksu	20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Autopaikat: sähköpaikka 18 EUR/kk, katospaikka 30 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Vesipirtintie 4 A
Kaupunginosa	Tillinmäki
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	2
Tilakuvaus	2h, k, ph, s + iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala	52.5 m²
Kerros	4/4
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Länteen ja pohjoiseen
Parveke	Kyllä
Kuntoluokitus	Hyvä
Keittiön varustetaso	Saarekkeessa keraaminen liesi, kiertoilmauuni, upotetut pistorasiat, vetolaatikot ja liesituuletin. Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Mustat laminaattitasot, komposiittiallas, LED-valolista. Täyskiiltävät kaapistot, integroidut vetolaatikostot. Lattia parkettia.
Olohuoneen varustetaso	Olohuoneessa ja ruokailutilassa isot ikkunat, käynti parvekkeelle. Lattia parkettia. Ruokailutilan seinässä ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden varustetaso	Tilavassa, todella valoisassa makuuhuoneessa kulmaikkuna. Iso kaapisto. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso	Katto paneelia, LED-valot. Seinät ja lattia tyylikästä laattaa, lattialämmitys. Iso peili, laminaattitaso, allas, LED-valolista, allaslaatikosto, kolme kaappia, pyyhekuivain, seinä wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Oma sauna	Katto paneelia, seinät ja lauteet tervaleppää. Pilarikiuas etäohjauksella. Kirkas lasiovi. Ikkuna. Kyllä
Lisätiedot	Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.